Waldstr. / Waldstraße in 09326 Geringswalde

Straßenprofil

Waldstraße in Geringswalde

Die Straße Waldstraße liegt in Geringswalde im Bereich Geringswalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geringswalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 14,3 km, A 72 17,1 km, A 4 17,6 km Luftlinie
  • Breitband46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Geringswalde im Bereich Geringswalde erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 697 m, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 548 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 26,6 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,45 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.794 EUR/Ew., Steuerkraft 554 EUR/Ew., Einzelhandel 7.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +51
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 14,3 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule697 mDiesterweggrundschule
  • Weiterführende Schule5,3 kmEvangelische Werkschule Milkau Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita721 mDeutsches Rotes Kreuz / Hort
  • Bus548 mGeringswalde, Markt, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,1 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmSchweikershain, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße8,4 km3.094 Kfz/Tag
  • A 1414,3 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 7217,1 kmA 72 / AS Rochlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmMartin-Luther-Gymnasium Hartha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,0 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmEvangelische Werkschule Milkau Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule7,1 kmGAW - Institut für berufliche Bildung gGmbH, Berufsfachschule für Gesundheitsberufe, Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule5,2 kmHeinrich-Hoffmann-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzErlbach- und Auenbachtal bei Colditz · 0,9 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Mulden- und Chemnitztal · 25,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kirstenmühle-Schanzenbachtal (Naturschutzgebiet, 6,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlbach- und Auenbachtal bei Colditz | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Mulden- und Chemnitztal | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 799 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,4 km, 3.094 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 4,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10046,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.794 EUR/Ew., Steuerkraft 554 EUR/Ew., Einzelhandel 7.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-42 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +51
  • Naturnähe62/10022,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeGeringswalde
Grundschule697 m

Diesterweggrundschule

Kita721 m

Deutsches Rotes Kreuz / Hort

Bus548 m

Geringswalde, Markt, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 548 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 26,6 km

Klinik / Notfall8,6 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1758,4 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 799 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09326 Geringswalde, Rochlitzer Straße 33Rochlitzer Straße 33 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 799 mQuelle
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 922 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdener Straße 76 04746 Hartha
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • EDEKAEDEKA WernerDresdener Straße 80 04746 Hartha
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland WaldheimHauptstraße 107 04736 Waldheim
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • LidlLidlHauptstr. 5 04736 Waldheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRochlitz, 09306, Gärtnerstr. 29Gärtnerstr. 29 09306 Rochlitz
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilhelm-Ostwald-Straße 8a 04703 Leisnig
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 521 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 474 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 227 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 415 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Kreyßig
    Bäckerei · 521 mOSM
  • RFWDresdener Straße 9 09326 Geringswalde
    Metzgerei · 607 mOSM
  • Getränkewelt GeringswaldeRochlitzer Straße 9 09326 Geringswalde
    Getränkemarkt · 921 mOSM
  • Hinkelmann's HofverkaufGeringswalder Straße 7 09306 Seelitz
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Van Quang NguyenHauptstraße 25 09306 Rochlitz
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SportlerheimWaldstraße 27 09326 Geringswalde
    Restaurant · 474 mOSM
  • Dogans Döner
    Imbiss / Fast Food · 577 mOSM
  • Bäckerei Dietrich & Café
    Café · 620 mOSM
  • Sunrise Eismanufaktur Brückner GbR
    Eisdiele · 4,3 kmOSM
  • Obstmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Geringswalde
    Friedhof · 227 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 249 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 283 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 318 mOSM
  • Park
    Park · 659 mOSM
  • Roselore Sonntag
    Sportzentrum · 703 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Geringswalde
    Feuerwehr · 868 mOSM
  • Polizeistandort HarthaKarl-Marx-Straße 32 04746 Hartha
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Geringswalde
    Kläranlage · 415 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 658 mOSM
  • WP Methau 02
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.794 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1b: 4, Nr. 8: 2

Flurstück 1504.850 m²Waldstraße 1 · 37,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 180/3648 m²Waldstraße 1a · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/4207 m²Waldstraße 1b · 72,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 151/11.811 m²Waldstraße 1b · 21,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 152/11.396 m²Waldstraße 1b · 40,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 479/3428 m²Waldstraße 1b · 1,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 175/33.521 m²Waldstraße 2 · 17,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 6121.800 m²Waldstraße 3 · 14,8 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 174/2540 m²Waldstraße 4 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/3574 m²Waldstraße 6 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/10311 m²Waldstraße 8 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/11263 m²Waldstraße 8 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/5533 m²Waldstraße 10 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/6495 m²Waldstraße 12 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/7505 m²Waldstraße 14 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614/5356 m²Waldstraße 19 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833710 m²Waldstraße 20 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615/4645 m²Waldstraße 21 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/a700 m²Waldstraße 22 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615/2789 m²Waldstraße 23 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/b660 m²Waldstraße 24 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6234.290 m²Waldstraße 25 · 4,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 618/51.609 m²Waldstraße 25a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/21.373 m²Waldstraße 25b · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/41.349 m²Waldstraße 25c · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/c660 m²Waldstraße 26 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6255.990 m²Waldstraße 27 · 6,8 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 628/d630 m²Waldstraße 28 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/e710 m²Waldstraße 30 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/f780 m²Waldstraße 32 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/g640 m²Waldstraße 34 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/h660 m²Waldstraße 36 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/i670 m²Waldstraße 38 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/k670 m²Waldstraße 40 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/l670 m²Waldstraße 42 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/m670 m²Waldstraße 44 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/n670 m²Waldstraße 46 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/o820 m²Waldstraße 48 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/z710 m²Waldstraße 50 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 810750 m²Waldstraße 52 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811740 m²Waldstraße 54 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 812710 m²Waldstraße 56 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/3568 m²Waldstraße 58 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/2516 m²Waldstraße 60 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/4488 m²Waldstraße 62 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/5492 m²Waldstraße 64 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/6541 m²Waldstraße 66 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/7598 m²Waldstraße 68 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/8668 m²Waldstraße 70 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/9716 m²Waldstraße 72 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/10724 m²Waldstraße 74 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/11741 m²Waldstraße 76 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/12778 m²Waldstraße 78 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/13824 m²Waldstraße 80 · 17,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Geringswalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl09326
OrtGeringswalde
OrtsteilGeringswalde
Breitengrad51.079216
Längengrad12.896251
Vorwahl034328, 037382
TelefonnetzHartha b Döbeln, Geringswalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeGeringswalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft554 EUR/Ew.BBSR INKAR