Waldstr. in 09385 Lugau

Straßenprofil

Waldstr. in Lugau

Die Straße Waldstr. liegt in Lugau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09385 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 5,5 km, A 4 6,3 km Luftlinie
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstr. in Lugau erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 957 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 10,6 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,85 €/m² Miete, 15,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.162 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.380 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -85 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-Nord 5,5 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule957 mEvangelische Montessori-Grundschule Erlbach-Kirchberg - Evangelische Bekenntnisschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule1,6 kmEvangelische Oberschule Gersdorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,7 kmGAFUG mbH / Kita "Vier Jahreszeiten"
  • Bus127 mErlbach-Kirchberg, Gersdorfer Straße, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,6 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmHohenstein-Ernstthal, Bahnhof, ca. 313 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg
  • Fernstraße4,1 km4.077 Kfz/Tag
  • A 725,5 kmA 72 / AS Stollberg-Nord
  • A 46,3 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHirschgrund, Steegen · 15,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hirschgrund (Landschaftsschutzgebiet, 1,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höhlteich (Naturschutzgebiet, 4,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hirschgrund; Steegen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 127 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 10,6 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Schulen86/100Grundschule 957 m, weiterführend 1,6 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-85 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +9
  • Naturnähe60/1007,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.162 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.380 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,85 €/m² Miete, 15,4 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Waldstr.Lugau
Grundschule957 m

Evangelische Montessori-Grundschule Erlbach-Kirchberg - Evangelische Bekenntnisschule (Schule in freier Trägerschaft)

Kita2,7 km

GAFUG mbH / Kita "Vier Jahreszeiten"

Bus127 m

Erlbach-Kirchberg, Gersdorfer Straße, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 10,6 km

Klinik / Notfall7,0 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1734,1 km

4.077 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09355 Gersdorf, Hauptstr. 314Hauptstr. 314 09355 Gersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKACAP-MarktNeue Welt 1 A 09353 Oberlungwitz
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SachsenringStollberger Str. 1 09353 Oberlungwitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 1 09385 Lugau
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland Hohenstein-ErnstthalHeinrich-Heine-Straße 1 a 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 122 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Charlotte-Krenzer-Straße+1B 09337 Hohenstein-Ernstthal+(Wüstenbrand)
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • REWEREWE Annett Drieschner oHGUntere Hauptstraße 2-4 09376 Oelsnitz / Erzgebirge
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktChemnitzer Straße 1 09385 Lugau/Erzgeb.
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannHohenstein-Ernstthal, 09337, Weinkellerstr. 30Weinkellerstr. 30 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StollbergAuer Straße 28 09366 Stollberg
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 826 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 678 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Riedel GersdorfHauptstraße 170 09355 Gersdorf
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Hofmann's GetränkemarktHauptstraße 278 Gersdorf
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei Heine1a 09353
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Badkiosk
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Waldschösschen
    Café · 1,2 kmOSM
  • Stahlmann´s BistroStollberger Straße 5c 09353 Oberlungwitz
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Tulas Kebab Imbiss HausHauptstraße 185 09355 Gersdorf
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Gaststätte GambrinusPlutostraße 2 09355 Gersdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Jannys EisPflockenstraße 28 09376 Oelsnitz/Erzgeb.
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Erlbach
    Friedhof · 826 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Volkspark
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Turnhalle Blau Weis Gersdorf
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Stadt Lugau Ortswehr Erlbach-Kirchberg
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistandort Hohenstein-ErnstthalSchillerstraße 7a 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 678 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 763 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.162 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09385

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstr. in Lugau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstr.
NameWaldstr.
Postleitzahl09385
OrtLugau
Breitengrad50.766247
Längengrad12.728193
Vorwahl037295
TelefonnetzLugau Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeLugau/Erzgeb., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft612 EUR/Ew.BBSR INKAR