Waldstr. / Waldstraße in 15868 Lieberose

Straßenprofil

Waldstraße in Lieberose

Die Straße Waldstraße liegt in Lieberose im Bereich Lieberose. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15868 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lieberose.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 15 26,1 km, A 13 29,0 km, A 12 39,1 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Lieberose im Bereich Lieberose erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 9,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 885 m, Regionalbahn 18,0 km, Tram 20,9 km, Fernzug 24,8 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 26,9 Min., Schwimmbad 28,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,36 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.390 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 8.405 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Vetschau 26,1 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,8 km, 4.458 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmCOMENIUS Grundschule Lieberose
  • Weiterführende Schule9,0 kmLudwig Leichhardt Oberschule des Amtes Lieberose/Oberspreewald
  • Kita1,7 kmHort Lieberose
  • Bus885 mLieberose, Thälmannstraße, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,0 kmPeitz, Ost Bhf, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Tram20,9 kmCottbus, Neu Schmellwitz
  • Klinik / Notfall25,5 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße13,8 km4.458 Kfz/Tag
  • A 1526,1 kmA 15 / AS Vetschau
  • A 1329,0 kmA 13 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium21,0 kmHumboldt-Gymnasium Europaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,4 kmTheodor-Fontane-Gesamtschule mit GOST Cottbus · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule9,0 kmLudwig Leichhardt Oberschule des Amtes Lieberose/Oberspreewald · Oberschule
  • Berufliche Schule23,1 kmOberstufenzentrum Cottbus · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule23,2 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Spreeschule · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDammer Moor, Lieberoser Endmoräne · 26,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDammer Moor, Dobberburger Mühlenfließ · 28,0 % FFH, Spreewald und Lieberoser Endmoräne · 17,9 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,0 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stockshof - Behlower Wiesen (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stockshof - Behlower Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dammer Moor; Dobberburger Mühlenfließ; Lieberoser Endmoräne und Staakower Läuche; Stockshof - Behlower Wiesen | Landschaftsschutzgebiet: Wald- und Seengebiet zwischen Schwielochsee, Lieberose und Spreewald | Naturschutzgebiet: Dammer Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,8 km, 4.458 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,36 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 885 m, Regionalbahn 18,0 km, Tram 20,9 km, Fernzug 24,8 km, ca. 51 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schulen53/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 9,0 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.390 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 8.405 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeLieberose
Grundschule1,7 km

COMENIUS Grundschule Lieberose

Kita1,7 km

Hort Lieberose

Bus885 m

Lieberose, Thälmannstraße, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 885 m, Regionalbahn 18,0 km, Tram 20,9 km, Fernzug 24,8 km

Klinik / Notfall25,5 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16813,8 km

4.458 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto LieberoseCottbuser Straße 45 15868 Lieberose
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LieberoseFrankfurter Str. 7 15868 Lieberose
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15913 Goyatz am Schwielochsee, Am Bahnhof 26 bAm Bahnhof 26 b 15913 Goyatz am Schwielochsee
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 681 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 875 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • VaterCottbuser Straße 45 15868 Lieberose
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceCottbuser Straße 74 15868 Lieberose
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Der Spreewald-FleischerRedeneck 16a 15913 Schwielochsee
    Metzgerei · 8,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Markt 6 - Essen-Trinken-Genießen
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Jambo - EiscafeMarkt 37 15868 Lieberose
    Café · 1,9 kmOSM
  • Bistro+Eiscafé
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Eisdrachen
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 681 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 930 mOSM
  • Schloßpark
    Park · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 8,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradservice
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lieberose
    Feuerwehr · 900 mOSM
  • Wasserschutzpolizeiposten
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 875 mOSM
  • 40937
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.390 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Lieberose M ASB #3870, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15868

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Lieberose

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl15868
OrtLieberose
OrtsteilLieberose
Breitengrad51.972675
Längengrad14.290214
Vorwahl033671
TelefonnetzLieberose
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeLieberose, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft595 EUR/Ew.BBSR INKAR