Waldstr. / Waldstraße in 23714 Malente

Straßenprofil

Waldstraße in Malente

Die Straße Waldstraße liegt in Malente im Bereich Krummsee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23714 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krummsee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 15,4 km, A 21 26,0 km, A 20 30,8 km Luftlinie
  • Breitband92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Malente im Bereich Krummsee erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 56 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 33,8 km, Rufbus 56 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.049 EUR/Ew., Steuerkraft 739 EUR/Ew., Einzelhandel 8.972 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +113
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Neustadt i.H.-Mitte 15,4 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,9 km, 5.523 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,4 % Wald, 13,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Sieversdorf
  • Weiterführende Schule3,1 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Malente in Malente, Schule an den Auewiesen
  • Kita1,9 kmKinderLachen
  • Bus56 mMalente-Krummsee Fasanenweg, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmBad Malente-Gremsmühlen Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug33,8 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße14,9 km5.523 Kfz/Tag
  • A 115,4 kmA 1 / AS Neustadt i.H.-Mitte
  • A 2126,0 kmA 21 / AS Nettelsee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmJohann-Heinrich-Voss-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Malente in Malente, Schule an den Auewiesen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule71,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,2 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Eutin · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmAlbert-Mahlstedt-Schule Eutin · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder Dodau, Dannauer See und Hohensasel und Umgebung · 16,9 % FFH
LandschaftsschutzBungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung, Holsteinische Schweiz · 88,4 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 348 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Suhrer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 5,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder Dodau; Dannauer See und Hohensasel und Umgebung; Grebiner See, Schluensee und Schmarkau; Großer und Kleiner Benzer See; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung; Wald nördlich Malente | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 56 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 33,8 km, Rufbus 56 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur86/10092,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,9 km, 5.523 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,1 km
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Neustadt i.H.-Mitte 15,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 23,8 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeMalente
Grundschule2,5 km

Grundschule Sieversdorf

Kita1,9 km

KinderLachen

Bus/Rufbus56 m

Malente-Krummsee Fasanenweg, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 56 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 33,8 km, Rufbus 56 m

Klinik / Notfall18,4 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20214,9 km

5.523 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLütjenburger Straße 1 23714 Bad Malente
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • PENNYPenny Bad MalenteRosenstraße 34-36 23714 Malente
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NORMANORMAElisabethstraße+22 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Ley EutinFreischützstr. 4 23701 Eutin
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto EutinBürgermeister-Steenbock-Str. 2 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlPlöner Landstraße 9 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMalente, 23714, Bahnhofstr. 19Bahnhofstr. 19 23714 Malente
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Apfelhof
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Stadtbäckerei Klausberger
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • STOPKA GETRAENKEKlaus-Groth-Straße 4 23701 Eutin
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Seehütte am KellerseeKellerseestraße 52 23714 Malente
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Feldcafé
    Café · 2,5 kmOSM
  • Malenter FährhausLindenallee 54 23714 Malente
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • PostillonBahnhofstraße 52 23714 Malente
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Giovanni LBahnhofstraße 4 23714 Malente
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Waldspielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Friedhof Rosenstraße
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Ernst-Rüdiger-Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Arboretum Malente
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrLütjenburger Straße 100 23714 Malente
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeischule
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • FunkeLütjenburger Straße 106 23714 Malente
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.049 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.049 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldstraße, 23714 Malente
Position: 54.186893, 10.600555

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 16 a: 3, Nr. 16 b: 2, Nr. 18: 4

Flurstück 33/42.584 m²Waldstraße 1 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301.281 m²Waldstraße 2 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/131.222 m²Waldstraße 2 a · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/6769 m²Waldstraße 2 b · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/9703 m²Waldstraße 2 c · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/141.431 m²Waldstraße 4 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/41.170 m²Waldstraße 6 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/41.157 m²Waldstraße 7 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/5990 m²Waldstraße 8 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/6975 m²Waldstraße 10 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/56.012 m²Waldstraße 11 · 7,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 25/71.361 m²Waldstraße 12 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/72.300 m²Waldstraße 13 · 8,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 24/1903 m²Waldstraße 14 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/91.123 m²Waldstraße 15 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37365 m²Waldstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3741.373 m²Waldstraße 16 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3565 m²Waldstraße 16 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37212 m²Waldstraße 16 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375169 m²Waldstraße 16 a · 8,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378547 m²Waldstraße 16 b · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3791.359 m²Waldstraße 16 b · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/26710 m²Waldstraße 17 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3571.914 m²Waldstraße 18 · 10,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35829 m²Waldstraße 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36080 m²Waldstraße 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36235 m²Waldstraße 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/1751 m²Waldstraße 19 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/10446 m²Waldstraße 20 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/11.259 m²Waldstraße 21 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/11811 m²Waldstraße 22 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/31.065 m²Waldstraße 23 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/61.051 m²Waldstraße 24 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/9905 m²Waldstraße 25 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/2919 m²Waldstraße 26 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/81.089 m²Waldstraße 27 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/245.349 m²Waldstraße 28 · 3,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/271.607 m²Waldstraße 30 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/281.631 m²Waldstraße 30 a · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/291.698 m²Waldstraße 32 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/301.834 m²Waldstraße 32 a · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/1753.572 m²Waldstraße 33 · 2,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 66/212.293 m²Waldstraße 34 · 3,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/141.274 m²Waldstraße 35 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/51.065 m²Waldstraße 35 a · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/252.914 m²Waldstraße 36 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/32850 m²Waldstraße 36 a · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/31.198 m²Waldstraße 37 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/23703 m²Waldstraße 39 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/24729 m²Waldstraße 39 a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641.945 m²Waldstraße 40 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631.139 m²Waldstraße 42 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.522 m²Waldstraße 44 · 15,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23714

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Malente

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl23714
OrtMalente
OrtsteilKrummsee
Breitengrad54.186893
Längengrad10.600555
Vorwahl04523
TelefonnetzMalente
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeMalente

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft739 EUR/Ew.BBSR INKAR