Waldstr. / Waldstraße in 23843 Bad Oldesloe

Straßenprofil

Waldstraße in Bad Oldesloe

Die Straße Waldstraße liegt in Bad Oldesloe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23843 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 3,5 km, A 1 4,5 km, A 20 11,8 km Luftlinie
  • Breitband97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Bad Oldesloe erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 257 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 100 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 18,1 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,60 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.698 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 8.961 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Bad Oldesloe-Nord 3,5 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.115 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule257 mKlaus-Groth-Schule, Grundschule der Stadt Bad Oldesloe in Bad Oldesloe
  • Weiterführende Schule1,2 kmIda-Ehre-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bad Oldesloe in Bad Oldesloe
  • Kita196 mKindertagesstätte Luftballon e.V.
  • Bus100 mBad Oldesloe, Waldstraße, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,2 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBad Oldesloe, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,8 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße8,1 km11.780 Kfz/Tag
  • A 213,5 kmA 21 / AS Bad Oldesloe-Nord
  • A 14,5 kmA 1 / AS Bad Oldesloe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmIda-Ehre-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bad Oldesloe in Bad Oldesloe · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmIda-Ehre-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bad Oldesloe in Bad Oldesloe · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule28,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule13,7 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmSchule am Kurpark -FöZ-Förderzentrum · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrenner Moor · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRehkoppel, Travetal · 6,6 % FFH
LandschaftsschutzFischbeker Mühlengrund mit Norderbesteniederung und umgebender Kulturlandschaft, Grabau · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 387 ha, Gewerbe 186 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Travetal (FFH-Gebiet, 0,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brenner Moor (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rehkoppel; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Fischbeker Mühlengrund mit Norderbesteniederung und umgebender Kulturlandschaft; Grabau; Kurpark; Meddewade; Neritz; Pölitz; Rethwisch; Rümpel; Schlamersdorf; Sehmsdorf; Steinfeld; Sühlen; Tralau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 100 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 18,1 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100BUDNI 638 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10097,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 257 m, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,8 km
  • Naturnähe61/10012,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+66 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +55
  • Verkehrssicherheit63/1005,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeBad Oldesloe
Grundschule257 m

Klaus-Groth-Schule, Grundschule der Stadt Bad Oldesloe in Bad Oldesloe

Kita196 m

Kindertagesstätte Luftballon e.V.

Bus100 m

Bad Oldesloe, Waldstraße, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 100 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 18,1 km

Klinik / Notfall20,8 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 758,1 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 638 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny An der TraveLuebecker Strasse 111 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 7 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHelene-Stöcker-Straße 1 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Lübecker StraßeLübecker Straße 23-25 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 638 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 751 mQuelle
  • RossmannBad Oldesloe, 23843, Besttorstr. 14-15Besttorstr. 14-15 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 878 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 155 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 532 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 271 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 325 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die kleine BäckereiFeldstraße 23843 Bad Oldesloe
    Bäckerei · 155 mOSM
  • Kattendorfer HofladenHagenstraße 16 23843 Bad Oldesloe
    Kiosk / Convenience · 780 mOSM
  • Frucht & Salat Quelle
    Obst/Gemüse · 792 mOSM
  • Wildhandel EllerbrockHamburger Straße 34 23843 Bad Oldesloe
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum KaminBerliner Ring 41 23843 Bad Oldesloe
    Restaurant · 532 mOSM
  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 706 mOSM
  • Cafe CevoHindenburgstraße 7 23843 Bad Oldesloe
    Café · 805 mOSM
  • il Sole
    Eisdiele · 884 mOSM
  • Old EsloeHamburger Straße 37 23843 Bad Oldesloe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 271 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 364 mOSM
  • Trave-Stadion
    Sportzentrum · 575 mOSM
  • Katholischer Friedhof
    Friedhof · 612 mOSM
  • Bürgerpark
    Park · 697 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation Bad OldesloeBerliner Ring 27 23843 Bad Oldesloe
    Polizei · 681 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad OldesloeLübecker Straße 38 23843 Bad Oldesloe
    Feuerwehr · 732 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 325 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 997 mOSM
  • Kläranlage Bad OldesloeAnna-Heitmann-Weg 2-3 23843 Bad Oldesloe
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage Blumendorf
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.698 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldstraße, 23843 Bad Oldesloe
Position: 53.816860, 10.376531

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23843

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Bad Oldesloe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl23843
OrtBad Oldesloe
Breitengrad53.81686
Längengrad10.376531
Vorwahl04531
TelefonnetzBad Oldesloe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeBad Oldesloe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B519 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR