Waldstr. / Waldstraße in 24321 Hohwacht

Straßenprofil

Waldstraße in Hohwacht

Die Straße Waldstraße liegt in Hohwacht im Bereich Hohwacht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24321 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 14,2 km, A 21 34,5 km, A 215 35,7 km Luftlinie
  • Breitband84,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Hohwacht im Bereich Hohwacht erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 425 m, Regionalbahn 18,8 km, Fernzug 34,4 km, Rufbus 1,9 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 15,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,90 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.280 EUR/Ew., Steuerkraft 1.177 EUR/Ew., Einzelhandel 10.455 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Oldenburg i.H.-Mitte 14,2 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 5.523 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 11,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmOstseeschule Grundschule des Schulverbandes Blekendorf in Blekendorf
  • Weiterführende Schule6,3 kmGemeinschaftsschule im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg
  • Kita4,2 kmKindertagespflege "Astrid Czech"
  • Bus425 mHohwacht Berliner Platz, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,8 kmBad Malente-Gremsmühlen Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug34,4 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,2 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße5,5 km5.523 Kfz/Tag
  • A 114,2 kmA 1 / AS Oldenburg i.H.-Mitte
  • A 2134,5 kmA 21 / AS Nettelsee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmGymnasium im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmGemeinschaftsschule im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule86,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule15,9 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,7 kmWagrienschule, Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil der Stadt Oldenburg in Holstein · Gemeinschaftsschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKossautal, Kronswarder und südöstlicher Teil des Großen Binnensees · 17,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKossautal und angrenzende Flächen, Meeresgebiet der östlichen Kieler Bucht · 26,5 % FFH, NSG Kossautal, Östliche Kieler Bucht · 28,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung, Küsten- und Moränenlandschaft auf dem Gebiet der Gemeinden Hohwacht und Blekendorf bis an die Grenze zum Kreis Ostholstein · 36,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,7 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ostseeküste auf dem Gebiet der Gemeinden Behrensdorf und Hohwacht, des Großen Binnensees, des Unterlaufs der Kossau und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kronswarder und südöstlicher Teil des Großen Binnensees (Naturschutzgebiet, 0,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kossautal und angrenzende Flächen; Meeresgebiet der östlichen Kieler Bucht; Strandseen der Hohwachter Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung; Küsten- und Moränenlandschaft auf dem Gebiet der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 204 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 425 m, Regionalbahn 18,8 km, Fernzug 34,4 km, Rufbus 1,9 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -7
  • Schulen41/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 6,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 19,0 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1009,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeHohwacht
Grundschule4,5 km

Ostseeschule Grundschule des Schulverbandes Blekendorf in Blekendorf

Kita4,2 km

Kindertagespflege "Astrid Czech"

Bus425 m

Hohwacht Berliner Platz, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 425 m, Regionalbahn 18,8 km, Fernzug 34,4 km, Rufbus 1,9 km

Klinik / Notfall28,2 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2025,5 km

5.523 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 204 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt AlpenSeestr. 12a 24321 Hohwacht
    Lebensmittel · 204 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKönigsberger Straße 7 24321 Lütjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • LidlLidlKönigsberger Str. 1 24321 Lütjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny LütjenburgSchoenberger Str. 3 24321 Luetjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLütjenburg, 24321, Gildenplatz 3Gildenplatz 3 24321 Lütjenburg
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 203 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 233 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 243 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 272 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mien Backstuuv
    Bäckerei · 203 mOSM
  • Strandbasar
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Fleischermeister und Partyservice Tino BurmeisterRadeberg 18a 24327 Blekendorf
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Obst
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Central
    Restaurant · 233 mOSM
  • Leprechaun
    Bar / Kneipe / Biergarten · 239 mOSM
  • KombüseDünenweg 1
    Imbiss / Fast Food · 301 mOSM
  • Küstenmädels
    Eisdiele · 304 mOSM
  • Haus am MeerDünenweg 1 24321 Hohwacht
    Café · 361 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Piratenspielplatz
    Spielplatz · 243 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 358 mOSM
  • Kurpark
    Park · 482 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 486 mOSM
  • Familiengrabstätte Waldersee
    Friedhof · 4,1 kmOSM
  • Sporthalle Grundschule DarrySchulweg 24321 Panker
    Sportzentrum · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hohwacht-Neudorf
    Feuerwehr · 374 mOSM
  • Polizeistation LütjenburgGildenplatz 6 24321 Lütjenburg
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 272 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.280 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.280 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldstraße, 24321 Hohwacht
Position: 54.323540, 10.658890

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 a: 2

Flurstück 481682 m²Waldstraße 1 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/45238 m²Waldstraße 1 a · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/4842 m²Waldstraße 1 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4831.308 m²Waldstraße 3 · 8,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 482770 m²Waldstraße 3 a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4871.033 m²Waldstraße 5 · 5,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 84/121.667 m²Waldstraße 6 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488839 m²Waldstraße 7 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/132.079 m²Waldstraße 8 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/37803 m²Waldstraße 9 a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/431.260 m²Waldstraße 11 · 4,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 382/841.069 m²Waldstraße 11 a · 10,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 402/841.109 m²Waldstraße 13 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/92.087 m²Waldstraße 14 · 4,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537708 m²Waldstraße 15 · 27,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 429/842.531 m²Waldstraße 17 · 2,4 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24321

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Hohwacht

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl24321
OrtHohwacht
OrtsteilHohwacht
Breitengrad54.32354
Längengrad10.65889
Vorwahl04381
TelefonnetzLütjenburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeHohwacht (Ostsee)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B347 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.177 EUR/Ew.BBSR INKAR