Waldstr. / Waldstraße in 26419 Schortens

Straßenprofil

Waldstraße in Schortens

Die Straße Waldstraße liegt in Schortens im Bereich Heidmühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26419 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heidmühle.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFriesland
  • Vorwahl04421, 04422, 04423, 04461, 04468

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 6,4 km, A 28 29,1 km, A 31 39,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Schortens im Bereich Heidmühle erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 503 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 452 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 37,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.171 EUR/Ew., Steuerkraft 719 EUR/Ew., Einzelhandel 8.757 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +277 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +198
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 6,4 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule503 mGrundschule Oestringfelde
  • Weiterführende Schule1,9 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord
  • Kita560 mKindergarten Oestringfelde
  • Bus452 mOestringfelde Schule, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,7 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmSchortens-Heidmühle, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmFriesland Kliniken gGmbH
  • Fernstraße10,1 km28.681 Kfz/Tag
  • A 296,4 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2829,1 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmOberschule Sande · Oberschule
  • Berufliche Schule3,2 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmGrundschule Jungfernbusch · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFeldhauser Moor, Upjever und Sumpfmoor Dose · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven, Upjever und Sumpfmoor Dose · 1,7 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzFeldhausen-Barkel, Jeversches Moorland · 10,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,6 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 686 ha, Gewerbe 175 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feldhauser Moor (Naturschutzgebiet, 2,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven; Upjever und Sumpfmoor Dose | Landschaftsschutzgebiet: Feldhausen-Barkel; Jeversches Moorland; Klosterpark Oestringfelde; Maade-Barghauser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,72 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 503 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 452 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 37,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10012,3 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.171 EUR/Ew., Steuerkraft 719 EUR/Ew., Einzelhandel 8.757 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 671 m, Autobahn 5,4 Min.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 10,3 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeSchortens
Grundschule503 m

Grundschule Oestringfelde

Kita560 m

Kindergarten Oestringfelde

Bus452 m

Oestringfelde Schule, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 452 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 37,2 km

Klinik / Notfall7,5 km

Friesland Kliniken gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2910,1 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMühlenweg 61 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA JanssenMühlenweg 59 26419 Schortens
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Elsa-Brandström-Str. 2Elsa-Brandström-Str. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlJadestr. 7-9 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannSchortens, 26419, Menkestr. 7Menkestr. 7 26419 Schortens
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 268 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 436 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Ulfers
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Wilhelm Schünemann
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • AralAn der alten Bundesstraße 3 26441 Jever
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Hol'abIm Gewerbegebiet 6a 26419
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Hillers HofKirchstraße 20 26446 Friedeburg
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heidmühler Möbel- und TrödelhalleJeversche Straße 81 26419 Schortens
    Café · 1,0 kmOSM
  • Judge PizzeriaJeversche Straße 67 26419 Schortens
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Mythos
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Eiscafe Dolce VitaMenkestraße 4 26419 Schortens
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Mühleneck KneipeMühlenweg 2 26419 Schortens
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 268 mOSM
  • Sportplatz am Klosterpark
    Sportplatz · 767 mOSM
  • Klosterpark
    Park · 846 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 2,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Schortens, Ortswehr SchortensPlaggestraße 43 26419 Schortens
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 436 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.171 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schortens-Nord-ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2

Flurstück 7/1536 m²Waldstraße 1A · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/2629 m²Waldstraße 1B · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/16758 m²Waldstraße 3 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/15848 m²Waldstraße 5 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/14766 m²Waldstraße 7 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/67468 m²Waldstraße 9 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/68459 m²Waldstraße 11 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/12506 m²Waldstraße 13 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/771.146 m²Waldstraße 15 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/321.760 m²Waldstraße 19 · 38,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 58/51851 m²Waldstraße 21 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/14736 m²Waldstraße 23 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/371.272 m²Waldstraße 25 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/91.120 m²Waldstraße 26 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/1122 m²Waldstraße 26 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/38528 m²Waldstraße 27 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/81.131 m²Waldstraße 28 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/35609 m²Waldstraße 29 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/36408 m²Waldstraße 29A · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/61.598 m²Waldstraße 30 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/5845 m²Waldstraße 31 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/61.275 m²Waldstraße 31A · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/41.275 m²Waldstraße 31B · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/31.156 m²Waldstraße 32 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/12.024 m²Waldstraße 33 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/21.144 m²Waldstraße 34 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/4449 m²Waldstraße 36 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/1925 m²Waldstraße 36A · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/10744 m²Waldstraße 38 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/7837 m²Waldstraße 38A · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/11788 m²Waldstraße 38B · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/41.219 m²Waldstraße 44 · 23,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Schortens

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl26419
OrtSchortens
OrtsteilHeidmühle
Breitengrad53.541824
Längengrad7.913824
Vorwahl04421, 04422, 04423, 04461, 04468
TelefonnetzWilhelmshaven, Sande Kr Friesl, Fedderwarden, Jever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeSchortens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft719 EUR/Ew.BBSR INKAR