Waldstr. / Waldstraße in 31195 Lamspringe

Straßenprofil

Waldstraße in Lamspringe

Die Straße Waldstraße liegt in Lamspringe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31195 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 9,1 km, A 39 17,6 km, A 36 35,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Lamspringe erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 968 m, weiterführend 980 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 412 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 7,4 km, Stadtbahn 31,8 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 976 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.203 EUR/Ew., Steuerkraft 969 EUR/Ew., Einzelhandel 9.061 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +479 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Rhüden (Harz) 9,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 6.470 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule968 mGrundschule Lamspringe
  • Weiterführende Schule980 mOberschule Lamspringe
  • Bus412 mLamspringe/Lammetal, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,9 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmBodenburg/Bahnhof, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,5 kmSt. Bernward Krankenhaus GmbH
  • Fernstraße8,3 km6.470 Kfz/Tag
  • A 79,1 kmA 7 / AS Rhüden (Harz)
  • A 3917,6 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
  • A 3635,4 kmA 36 / AS Flöthe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmRoswitha-Gymnasium Bad Gandersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmIGS Bad Salzdetfurth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule980 mOberschule Lamspringe · Oberschule
  • Berufliche Schule12,6 kmBBS Alfeld · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,0 kmSothenbergschule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 412 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 7,4 km, Stadtbahn 31,8 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 968 m, weiterführend 980 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 975 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,64 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+479 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeLamspringe
Grundschule968 m

Grundschule Lamspringe

Bus412 m

Lamspringe/Lammetal, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 412 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 7,4 km, Stadtbahn 31,8 km

Klinik / Notfall20,5 km

St. Bernward Krankenhaus GmbH

B 2438,3 km

6.470 Kfz/Tag

Autobahn9,1 km

A 7 / AS Rhüden (Harz)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 975 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31195 Lamspringe, Bismarckstr. 8Bismarckstr. 8 31195 Lamspringe
    Lebensmittel-Discounter · 975 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm Kleinen Maser 3 31195 Lamspringe
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAnah & gut BöhneIm Johanni 1 31162 Bad Salzdetfurth
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • LidlLidlSchlangenweg 48 31167 Bockenem
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBockenem, 31167, Thornburyplatz 4Thornburyplatz 4 31167 Bockenem
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 525 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 288 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 68 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 419 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Seifen Müller
    Kiosk / Convenience · 525 mOSM
  • Landspezialitäten BartelsHauptstraße 40 31195 Lamspringe
    Metzgerei · 713 mOSM
  • GetränkePartner Schaper-Hoppe
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Biel's Backhaus
    Bäckerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé AslanHauptstraße 85 31195 Lamspringe
    Eisdiele · 288 mOSM
  • Café PetriHauptstraße 81 31195 Lamspringe
    Café · 302 mOSM
  • Miara-RanchKleberkamp 2 Lamspringe
    Restaurant · 617 mOSM
  • Bei Tatli'sHauptstraße 45 31195 Lamspringe
    Imbiss / Fast Food · 638 mOSM
  • Treller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Lamspringe
    Friedhof · 68 mOSM
  • Kindergarten St. Oliver
    Spielplatz · 336 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 484 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 493 mOSM
  • Park
    Park · 517 mOSM
  • Tennisclub Lamspringe
    Sportzentrum · 526 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiHauptstraße 86 31195 Lamspringe
    Polizei · 287 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Lamspringe
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 419 mOSM
  • Kläranlage Lamspringe
    Kläranlage · 692 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.203 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hauptstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31195

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Lamspringe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl31195
OrtLamspringe
Breitengrad51.966667
Längengrad10.014387
Vorwahl05183
TelefonnetzLamspringe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeLamspringe, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft969 EUR/Ew.BBSR INKAR