Waldstr. / Waldstraße in 33175 Bad Lippspringe

Straßenprofil

Waldstraße in Bad Lippspringe

Die Straße Waldstraße liegt in Bad Lippspringe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33175 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert470 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 8,0 km, A 44 23,8 km, A 2 25,5 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Bad Lippspringe erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Waldstraße in Bad Lippspringe ergibt die automatische Auswertung ein sehr positives und ausgewogenes Standortbild. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 106 m, weiterführend 749 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 293 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 28,7 km, ca. 174 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 28.957 € je Einwohner, Steuerkraft 730 € je Einwohner, Einzelhandel 8.461 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 106 m, weiterführend 749 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 293 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 28,7 km, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,15 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.957 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 8.461 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +204 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +128
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Sennelager 8,0 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule106 mConcordiaschule Kath. Bekenntnisschule der Stadt Bad Lippspringe - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule749 mGesamtschule an der Lippequelle Naturerbeschule der Stadt Bad Lippspringe
  • Kita612 mFamilienzentrum St. Josef Bad Lippspringe
  • Bus293 mBad Lippspringe, K.-Korte-Straße, ca. 174 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,8 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmPaderborn-Sennelager, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße8,8 km47.439 Kfz/Tag
  • A 338,0 kmA 33 / AS Paderborn-Sennelager
  • A 4423,8 kmA 44 / Kreuz Wünnenberg-Haaren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmReismann-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - Gymnasium der Stadt Paderborn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule749 mGesamtschule an der Lippequelle Naturerbeschule der Stadt Bad Lippspringe · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmMastbruchschule - Sekundarstufe I - Gem. Hauptschule der Stadt Paderborn · Hauptschule
  • Berufliche Schule6,1 kmKolping-Berufskolleg Paderborn Sekundarstufe II Berufskolleg der Kolping Schulwerk gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule6,2 kmLiboriusschule, LWL-Förderschule Förderschwerp. Körperliche u. motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bielsteinhoehle mit Lukenloch, NSG Egge-Nord <LIP> · 6,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBielsteinhöhle mit Lukenloch, Egge · 44,2 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 30,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Altenbekener Wälder, LSG-Egge-Gebiet und Lipper Bergland mit Bielefelder Osning, Paderborner Hochflaeche und Hellwegboerden · 34,8 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 41,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 220 ha, Gewerbe 69 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Kurwald Bad Lippspringe mit Strotheaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Strothe-Niederung (Naturschutzgebiet, 1,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bielsteinhöhle mit Lukenloch; Egge; Senne mit Stapelager Senne | Landschaftsschutzgebiet: LSG Altenbekener Wälder; LSG-Egge-Gebiet und Lipper Bergland mit Bielefelder Osning, Paderborner Hochflaeche und Hellwegboerden; LSG FFH-Gebiet Egge; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 106 m, weiterführend 749 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 345 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 293 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 28,7 km, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 2,9 Min.

Prüfpunkte

  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.957 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 8.461 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 189 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe71/10034,8 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeBad Lippspringe
Grundschule106 m

Concordiaschule Kath. Bekenntnisschule der Stadt Bad Lippspringe - Primarstufe -

Kita612 m

Familienzentrum St. Josef Bad Lippspringe

Bus293 m

Bad Lippspringe, K.-Korte-Straße, ca. 174 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 293 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 28,7 km

Klinik / Notfall8,6 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 338,8 km

47.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 345 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 33175 Bad Lippspringe, Detmolder Str. 196Detmolder Str. 196 33175 Bad Lippspringe
    Lebensmittel-Discounter · 345 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BünningMarktstraße 6 33175 Bad Lippspringe
    Lebensmittel · 360 m
  • ALDI NordALDI NordDetmolder Straße 221-225 33175 Bad Lippspringe
    Lebensmittel-Discounter · 531 m
  • PENNYPenny Bad LippspringeDetmolder Str. 222 33175 Bad Lippspringe
    Lebensmittel-Discounter · 575 m
  • LidlLidlAn der Weberei 2 33175 Bad Lippspringe
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Paderborn-Schloß NeuhausBentelerstraße 4 33104 Paderborn
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Lippspringe, 33175, An der Weberei 10An der Weberei 10 33175 Bad Lippspringe
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarienplatz 11 33098 Paderborn
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 470 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 440 €/m² in 41 m; allgemeines Wohngebiet 510 €/m² in 154 m; Mischgebiet 450 €/m² in 174 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.957 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone470 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33175

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Bad Lippspringe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert470 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl33175
OrtBad Lippspringe
Breitengrad51.785999
Längengrad8.819449
Vorwahl05252
TelefonnetzBad Lippspringe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeBad Lippspringe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B513 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft730 EUR/Ew.BBSR INKAR