Waldstr. / Waldstraße in 45699 Herten

Straßenprofil

Waldstraße in Herten

Die Straße Waldstraße liegt in Herten im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 2,2 km, A 2 2,5 km, A 42 5,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Herten im Bereich Stadtmitte erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 70 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 5,9 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.945 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.646 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Recklinghausen/Herten 2,2 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Herten-Mitte Städtische Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmStädtisches Gymnasium Herten
  • Kita282 mKath. Kindergarten St. Antonius, Haempenkamp
  • Bus70 mHerten Rabenhorst, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmHerten(Westf), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital
  • Fernstraße5,7 km71.842 Kfz/Tag
  • A 432,2 kmA 43 / AS Recklinghausen/Herten
  • A 22,5 kmA 2 / Kreuz Recklinghausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmStädtisches Gymnasium Herten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmRosa-Parks-Schule Gesamtschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmWilly-Brandt-Schule Städt. Realschule Herten · Realschule
  • Berufliche Schule3,6 kmAlexandrine-Hegemann-Berufskolleg Schule der Sek. II des Bistums Münster Bereich: Sozial- und Gesundheitswesen · Berufskolleg
  • Förderschule1,7 kmAchtenbeckschule, Förderschule der Stadt Herten, Förderschwerp. Lernen, Sprache und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Quellmuehlenbach, NSG Bertlich · 9,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bertlich, LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,2 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 758 ha, Gewerbe 270 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bertlich; LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck; LSG-Haldenlandschaft Hoppenbruch; LSG-Haus Oberfeldingen; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Herten <temporaer>; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Rennbach; LSG-Resser Mark / Im Emscherbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 70 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 5,9 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 462 m, Apotheke 507 m, Grundschule 703 m, Autobahn 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe50/10014,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeHerten
Grundschule1,0 km

Grundschule Herten-Mitte Städtische Gemeinschaftsgrundschule

Kita282 m

Kath. Kindergarten St. Antonius, Haempenkamp

Bus/Rufbus70 m

Herten Rabenhorst, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 70 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 5,9 km

Klinik / Notfall2,2 km

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 425,7 km

71.842 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKaiserstr. 223 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum alten Schacht 4 45699 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 45699 Herten, Josefstr. 22Josefstr. 22 45699 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KnödgenKaiserstraße 1-3 45699 Herten
    Lebensmittel · 1,3 km
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am WestringWestring/Fr.-Ebert-Str. 8 45659 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZum alten Schacht 6 45699 Herten
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannHerten, 45699, Kaiserstr. 1AKaiserstr. 1A 45699 Herten
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HertenResser Weg 20-24 45699 Herten
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 733 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 361 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 214 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceSchützenstraße 45699
    Kiosk / Convenience · 733 mOSM
  • NeuhausSchützenstraße 60 45699 Herten
    Bäckerei · 746 mOSM
  • Naturfleischerei-HertenAntoniusstraße 18 45699 Herten
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Obstsäfte MöllerForststraße 7 45659 Recklinghausen
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Früchtekorb GünayLöhrhof 1 45657 Recklinghausen
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vangelis RosengartenReitkamp 61 45699 Herten
    Restaurant · 361 mOSM
  • Heisse KisteSchützenstraße 45699
    Imbiss / Fast Food · 844 mOSM
  • Alt Herten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eis Ciprian
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Brunch & CakeAntoniusstraße 17 45699 Herten
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 216 mOSM
  • Waldfriedhof Herten
    Friedhof · 394 mOSM
  • Park
    Park · 395 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 403 mOSM
  • Kampfbahn KatzenbuschKatzenbuschstraße 3 45699 Herten
    Sportzentrum · 865 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache HertenAn der Feuerwache 9 45699 Herten
    Feuerwehr · 809 mOSM
  • PolizeiAm Wilhelmsplatz 3 45699 Herten
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 214 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 657 mOSM
  • Windkraftanlage Hoppenbruch
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 330 €/m² in 1 m; Wohnbaufläche 185 €/m² in 72 m; Grünland 10 €/m² in 72 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.945 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4a: 2, Nr. 6: 2, Nr. 16: 2, Nr. 21: 2 …

Flurstück 15212 m²Waldstraße 1a · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345296 m²Waldstraße 1b · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590434 m²Waldstraße 2 · 74,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346397 m²Waldstraße 3a · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347421 m²Waldstraße 3b · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628327 m²Waldstraße 4 · 70,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617286 m²Waldstraße 4a · 48,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6182 m²Waldstraße 4a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348422 m²Waldstraße 5a · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349422 m²Waldstraße 5b · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6192 m²Waldstraße 6 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620277 m²Waldstraße 6 · 91,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350248 m²Waldstraße 7a · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351330 m²Waldstraße 7b · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105283 m²Waldstraße 8 · 89,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107255 m²Waldstraße 10 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354787 m²Waldstraße 13 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415411 m²Waldstraße 15 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110297 m²Waldstraße 16 · 57,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46918 m²Waldstraße 16 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470745 m²Waldstraße 18 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332353 m²Waldstraße 19 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236597 m²Waldstraße 21 · 64,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34068 m²Waldstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305619 m²Waldstraße 23 · 42,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330100 m²Waldstraße 23 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 344716 m²Waldstraße 24 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574544 m²Waldstraße 26 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573474 m²Waldstraße 26b · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572475 m²Waldstraße 26c · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327386 m²Waldstraße 27 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475678 m²Waldstraße 28 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407725 m²Waldstraße 30 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310209 m²Waldstraße 31 · 57,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311192 m²Waldstraße 31 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408633 m²Waldstraße 32 · 30,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Herten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl45699
OrtHerten
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad51.593185
Längengrad7.1566
Vorwahl0209, 02365, 02366
TelefonnetzGelsenkirchen, Marl, Herten Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeHerten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR