Waldstr. / Waldstraße in 67112 Mutterstadt

Straßenprofil

Waldstraße in Mutterstadt

Die Straße Waldstraße liegt in Mutterstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67112 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 2,6 km, A 65 2,8 km, A 650 5,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Mutterstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 373 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 4,4 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.481 EUR/Ew., Steuerkraft 1.011 EUR/Ew., Einzelhandel 9.954 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +200 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +140
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Pfalzmarkt 2,6 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule im Mandelgraben Johann-Hoffmann-Schule Mutterstadt
  • Weiterführende Schule1,3 kmIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt
  • Kita1,1 kmKom. Haus des Kindes "Im Mandelgraben"
  • Bus373 mMutterstadt, Fohlenweide, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmLimburgerhof, Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmSchifferstadt, Bahnhof, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße5,4 km48.206 Kfz/Tag
  • A 612,6 kmA 61 / AS Pfalzmarkt
  • A 652,8 kmA 65 / AS Mutterstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmGymnasium im Paul-von-Denis-Schulzentrum Schifferstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmChristliche Schule Vorderpfalz · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,4 kmBerufsbildende Schule Technik II Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmSchillerschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzMutterstadter Wald -Eichelgarten · 3,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,0 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 156 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 373 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1004,0 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur71/10086,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 5,4 km, 48.206 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 6,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeMutterstadt
Grundschule1,2 km

Grundschule im Mandelgraben Johann-Hoffmann-Schule Mutterstadt

Kita1,1 km

Kom. Haus des Kindes "Im Mandelgraben"

Bus373 m

Mutterstadt, Fohlenweide, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 373 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 4,4 km

Klinik / Notfall6,8 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 95,4 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 486 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 418 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAE center StieglerAn der Fohlenweide 21 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel · 486 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Fohlenweide 10 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 539 mQuelle
  • LidlLidlLudwigshafener Str. 52 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67141 Neuhofen, Carl-Reiß-Str. 21Carl-Reiß-Str. 21 67141 Neuhofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchifferstadtWaldspitzweg 1 67105 Schifferstadt
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldseeSchlichtstr. 1A 67165 Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Fohlenweide 13a 67112 Mutterstadt
    Drogerie · 418 mQuelle
  • RossmannLimburgerhof, 67117, Landauer Str. 4Landauer Str. 4 67117 Limburgerhof
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MutterstadtIm Vorderkehr 1 67112 Mutterstadt
    Tierbedarf · 373 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 322 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 637 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 407 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 791 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kraut un RieweIm Vorderkehr 5 67112 Mutterstadt
    Obst/Gemüse · 322 mOSM
  • Getränke Centrum SchulzAn der Fohlenweide 1a 67112 Mutterstadt
    Getränkemarkt · 333 mOSM
  • Herrmanns Feinkost GmbH & Co KGIm Vorderkehr 3 67112 Mutterstadt
    Metzgerei · 353 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceSpeyerer Straße 138 67112 Mutterstadt
    Kiosk / Convenience · 657 mOSM
  • Biewer Bäckerei
    Bäckerei · 908 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Antalya Döner
    Imbiss / Fast Food · 637 mOSM
  • Club Restaurant FG 1908 Mutterstadt
    Restaurant · 641 mOSM
  • Gasthaus Zum LöwenNeustadter Straße 7 67112 Mutterstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Cafebar Elisabeth
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe DolomitiLudwigshafener Straße 16 Mutterstadt
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 407 mOSM
  • Sportanlage Mutterstadt
    Sportzentrum · 473 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 640 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 694 mOSM
  • Park
    Park · 948 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof (Lih)Jahnstraße 10 67117 Limburgerhof
    Carsharing · 2,0 kmOSM
  • S-Bahnhof Limburgerhof
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mutterstadt
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiinspektion Schifferstadt
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 791 mOSM
  • KläranlagePfalzring 67112 Mutterstadt
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Juwi
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.481 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.481 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 B: 3, Nr. 43: 2, Nr. 49: 2

Flurstück 904/2221 m²Waldstraße 1 · 65,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 902/4260 m²Waldstraße 1 A · 83,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 893/3500 m²Waldstraße 2 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/41912 m²Waldstraße 2 B · 36,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 892/7128 m²Waldstraße 2 B · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 892/73563 m²Waldstraße 2 B · 2,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 904/3207 m²Waldstraße 3 · 56,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 891/2370 m²Waldstraße 4 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1128/5467 m²Waldstraße 5 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 890/5413 m²Waldstraße 6 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1129347 m²Waldstraße 7 · 54,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 889579 m²Waldstraße 8 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1133308 m²Waldstraße 9 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1136416 m²Waldstraße 9 A · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/2699 m²Waldstraße 10 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1137529 m²Waldstraße 11 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 884/2520 m²Waldstraße 12 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1138/19297 m²Waldstraße 13 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 882/2576 m²Waldstraße 14 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1139/16227 m²Waldstraße 15 · 77,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 881/2579 m²Waldstraße 16 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1140350 m²Waldstraße 17 · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 879/2577 m²Waldstraße 18 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1141/4509 m²Waldstraße 19 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 878/2578 m²Waldstraße 20 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1142/5751 m²Waldstraße 21 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 876/2578 m²Waldstraße 22 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1143/81.200 m²Waldstraße 23 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 873/2577 m²Waldstraße 24 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1143/41.329 m²Waldstraße 25 · 6,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 872/2578 m²Waldstraße 26 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1145/4863 m²Waldstraße 27 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 871/2572 m²Waldstraße 28 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1150/3552 m²Waldstraße 29 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 865/10298 m²Waldstraße 30 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1151/2807 m²Waldstraße 31 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 865/9287 m²Waldstraße 32 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1153939 m²Waldstraße 33 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 865/8250 m²Waldstraße 34 · 47,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1152/1591 m²Waldstraße 35 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 865/5337 m²Waldstraße 36 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1155/5444 m²Waldstraße 37 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 865/7275 m²Waldstraße 38 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1158/4587 m²Waldstraße 39 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 865/4301 m²Waldstraße 40 · 43,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1158/3589 m²Waldstraße 41 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1210/71.861 m²Waldstraße 43 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1210/92.937 m²Waldstraße 43 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1276/14.936 m²Waldstraße 49 · 2,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportplatzFlurstück 1280/16.556 m²Waldstraße 49 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportplatzFlurstück 9412/10274 m²Waldstraße 51 · 26,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, ElektrizitätFlurstück 9412/96.780 m²Waldstraße 55 · 9,8 % bebautNutzung: WasserwerkFlurstück 9412/32.469 m²Waldstraße 57 · 53,0 % bebautNutzung: VergnügungFlurstück 9412/154.100 m²Waldstraße 69 · 0,0 % bebautNutzung: Lagerfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67112

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Mutterstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert180 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl67112
OrtMutterstadt
Breitengrad49.42881
Längengrad8.363403
Vorwahl06234
TelefonnetzMutterstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeMutterstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.011 EUR/Ew.BBSR INKAR