Waldstr. / Waldstraße in 76887 Böllenborn

Straßenprofil

Waldstraße in Böllenborn

Die Straße Waldstraße liegt in Böllenborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76887 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 17,9 km, A 62 30,6 km, A 8 31,5 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Böllenborn erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 600 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 30,0 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,7 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,12 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.746 EUR/Ew., Steuerkraft 909 EUR/Ew., Einzelhandel 7.040 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Insheim 17,9 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 4.620 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 83,9 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Dörrenbach
  • Weiterführende Schule4,8 kmGymnasium im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern
  • Kita2,5 kmKom. Kindergarten
  • Bus600 mBöllenborn, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,3 kmWörth, Badepark, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmBad Bergzabern, Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße5,6 km4.620 Kfz/Tag
  • A 6517,9 kmA 65 / AS Insheim
  • A 6230,6 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmGymnasium im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,8 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,0 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 3,0 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Am Hasenberg (Naturschutzgebiet, 5,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1006,12 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,6 km, 4.620 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 600 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 30,0 km, ca. 22 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1007,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 22,2 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1008,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeBöllenborn
Grundschule2,3 km

Grundschule Dörrenbach

Kita2,5 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus600 m

Böllenborn, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 600 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 30,0 km

Klinik / Notfall17,2 km

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel8,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 385,6 km

4.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA AlbrechtKapeller Straße 11 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Deutschen WeintorAn Der Schmalwiese 1 76889 Schweigen-Rechtenbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 76887 Bad Bergzabern, Klingweg 2Klingweg 2 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlIm Weidfeld 18-24 76889 Pleisweiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Weidfeld 2 76889 Pleisweiler-Oberhofen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAn der Schmalwiese 5 76889 Schweigen-Rechtenbach
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 579 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 697 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schwanenweiher
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • busch & naabKurtalstraße 43 76887
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Metzgerei Kieffer
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • alldrinkAn der Schmalwiese 5 76889 Schweigen-Rechtenbach
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Ahmet Göktas Blumen-Obst-Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HäädstorzeIm Eck 4 76889 Birkenhördt
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Kiosk am Seehof
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • POLA gelatiBöhämmerweg 1 Bad Bergzabern
    Café · 4,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,6 kmOSM
  • Böhämmer Wein & BierstubeKurtalstraße 8 Bad Bergzabern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 579 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 627 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 671 mOSM
  • Park
    Park · 714 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 757 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BirkenhördtHauptstraße 76889 Birkenhördt
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Bad BergzabernSchlittstraße 12 76887 Bad Bergzabern
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 697 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Birkenhördt
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.746 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.746 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 3501, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76887

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Böllenborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl76887
OrtBöllenborn
Breitengrad49.094734
Längengrad7.929555
Vorwahl06343
TelefonnetzBad Bergzabern
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeBöllenborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft909 EUR/Ew.BBSR INKAR