Waldstr. / Waldstraße in 98646 Hildburghausen

Straßenprofil

Waldstraße in Hildburghausen

Die Straße Waldstraße liegt in Hildburghausen im Bereich Hildburghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hildburghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 10,0 km, A 71 19,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Hildburghausen im Bereich Hildburghausen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 244 m, weiterführend 402 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 75 m, Regionalbahn 811 m, Fernzug 25,1 km, Rufbus 39,6 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Schleusingen 10,0 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 12.120 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule244 mStaatliche Grundschule I Hildburghausen
  • Weiterführende Schule402 mStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen
  • Kita0 mAWO-Kita Tausendfüßler
  • Bus75 mHildburghausen, Schule Waldstraße, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn811 mHildburghausen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,1 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße9,8 km12.120 Kfz/Tag
  • A 7310,0 kmA 73 / AS Schleusingen
  • A 7119,8 kmA 71 / AS Rentwertshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium402 mStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,5 kmJenaplan-Schule Suhl Staatliche Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule451 mStaatliche Regelschule "Joliot-Curie" Hildburghausen · Regelschule
  • Berufliche Schule1,1 kmStaatliches Berufliches Gymnasium · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmStaatliches regionales Förderzentrum Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidefläche im Hildburghäuser Stadtwald, Werra bis Treffurt mit Zuflüssen · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzHildburghäuser Wald · 29,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 170 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hildburghäuser Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterbachtal (Naturschutzgebiet, 4,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidefläche im Hildburghäuser Stadtwald; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Hildburghäuser Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 244 m, weiterführend 402 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 328 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 75 m, Regionalbahn 811 m, Fernzug 25,1 km, Rufbus 39,6 km, ca. 8 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 15,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeHildburghausen
Grundschule244 m

Staatliche Grundschule I Hildburghausen

Kita0 m

AWO-Kita Tausendfüßler

Bus75 m

Hildburghausen, Schule Waldstraße, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 75 m, Regionalbahn 811 m, Fernzug 25,1 km, Rufbus 39,6 km

Klinik / Notfall19,0 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 739,8 km

12.120 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 328 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 790 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BlaufußSchleusinger Straße 29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel · 328 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98646 Hildburghausen, Am Friedhof 1Am Friedhof 1 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 616 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 26 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NORMANORMARömhilder+Straße+29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland HildburghausenEisfelder Straße 60 98646 Hildburghausen
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlJägerhausstr. 8 98553 Schleusingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHildburghausen, 98646, Johann-Sebastian-Bach-Platz 7Johann-Sebastian-Bach-Platz 7 98646 Hildburghausen
    Drogerie · 790 mQuelle
  • MüllerSchleusingenSuhler Str. 32-40 98553 Schleusingen
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 334 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 344 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 281 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GagelSchleusinger Straße 29 98646 Hildburghausen
    Bäckerei · 334 mOSM
  • Agrar GmbH Streufdorf
    Metzgerei · 625 mOSM
  • Moin Ibu SupermarktUntere Marktstraße 19
    Kiosk / Convenience · 677 mOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Kartoffeln
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Falkenklause
    Restaurant · 344 mOSM
  • MacDöner
    Imbiss / Fast Food · 614 mOSM
  • StadtcafeMarkt 3 98646 Hildburghausen
    Café · 679 mOSM
  • FirenzeMarkt 10 98646 Hildburghausen
    Eisdiele · 748 mOSM
  • Zum Königsapfel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 751 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 84 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 190 mOSM
  • Park
    Park · 278 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 286 mOSM
  • Kleinsportanlage Hildburghausen
    Sportzentrum · 296 mOSM
  • Stadtfriedhof
    Friedhof · 726 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Autoservice Mittel
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache HildburghausenSchleusinger Straße 52 98646 Hildburghausen
    Feuerwehr · 450 mOSM
  • Polizeiinspektion HildburghausenDr.-Moritz-Mitzenheim-Straße 22 98646 Hildburghausen
    Polizei · 676 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 281 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 583 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • WKA Pfersdorf
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 28 €/m² in 20 m; Acker (A) 1 €/m² in 21 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 21 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.011 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 3, Nr. 33: 2

Flurstück 954/181.550 m²Waldstraße 1 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 986/2611.807 m²Waldstraße 3 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3145/111.208 m²Waldstraße 8 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1107/13132 m²Waldstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1107/14788 m²Waldstraße 9 · 28,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1178/2127 m²Waldstraße 9 · 5,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3145/123.282 m²Waldstraße 10 · 15,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1107/1715.338 m²Waldstraße 11 · 34,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1156/12841 m²Waldstraße 12 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1107/125.341 m²Waldstraße 13 · 5,9 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1123/17632 m²Waldstraße 15 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1123/16632 m²Waldstraße 17 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1123/101.148 m²Waldstraße 19 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1123/81.091 m²Waldstraße 21 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1123/14754 m²Waldstraße 21a · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1123/15750 m²Waldstraße 21b · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1130/71.000 m²Waldstraße 31 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1129/1123 m²Waldstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1130/4798 m²Waldstraße 33 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1130/21.028 m²Waldstraße 35 · 11,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Hildburghausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl98646
OrtHildburghausen
OrtsteilHildburghausen
Breitengrad50.431602
Längengrad10.723681
Vorwahl03685
TelefonnetzHildburghausen
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeHildburghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR