Waldvogteiweg in 22459 Hamburg

Straßenprofil

Waldvogteiweg in Hamburg

Die Straße Waldvogteiweg liegt in Hamburg im Bereich Schnelsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schnelsen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 785 m, A 23 1,3 km, A 24 12,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldvogteiweg in Hamburg im Bereich Schnelsen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 498 m, weiterführend 564 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 808 m, U-Bahn 2,3 km, ca. 467 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen 785 m
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule498 mSchule Frohmestraße
  • Weiterführende Schule564 mCampus Schnelsen
  • Kita264 mKiTa Muggelkinder
  • Bus236 mHamburg, Graf-Johann-Weg, ca. 467 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,3 kmHamburg, Elbgaustraße, ca. 428 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn808 mHamburg, Schnelsen, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall756 mAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße3,0 km45.865 Kfz/Tag
  • A 7785 mA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
  • A 231,3 kmA 23 / AS Hamburg-Eidelstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium564 mCampus Schnelsen · Gymnasium|Stadtteilschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,6 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,4 kmBerufliche Schule für Sozialpädagogik - Anna-Warburg-Schule · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule498 mSchule Frohmestraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 498 m, weiterführend 564 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 808 m, U-Bahn 2,3 km, ca. 467 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 485 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 45.865 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldvogteiwegHamburg
Grundschule498 m

Schule Frohmestraße

Kita264 m

KiTa Muggelkinder

Bus236 m

Hamburg, Graf-Johann-Weg, ca. 467 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 808 m, U-Bahn 2,3 km

Klinik / Notfall756 m

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4473,0 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 619 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 485 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOldesloer Straße 50 22457 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 619 m
  • PENNYPenny SchnelsenHolsteiner Chaussee 274 22457 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 648 m
  • LidlLidlPinneberger Str. 16 22457 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 736 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 753 mQuelle
  • EDEKAE center StruveHörgensweg 5 22523 Hamburg
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - In Der FrohmeFrohmestraße 48 22457 Hamburg
    Drogerie · 485 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22523, Alte Elbgaustr. 1Alte Elbgaustr. 1 22523 Hamburg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 488 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 357 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 287 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 386 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 488 mOSM
  • Nur Hier
    Bäckerei · 496 mOSM
  • ObstFrohmestraße 22457
    Obst/Gemüse · 530 mOSM
  • DieFeinschmeckerFrohmestraße 32 22457 Hamburg
    Metzgerei · 562 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 669 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Endstation
    Bar / Kneipe / Biergarten · 357 mOSM
  • Mr. Fresh
    Imbiss / Fast Food · 393 mOSM
  • Restaurant DubrovnikWählingsallee 8 22459 Hamburg
    Restaurant · 415 mOSM
  • Eiscafe VeneziaFrohmestraße 29 22457 Hamburg
    Eisdiele · 608 mOSM
  • JungeFrohmestraße 16 22457 Hamburg
    Café · 655 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 287 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 294 mOSM
  • Bezirksamt Eimsbüttel
    Park · 305 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 382 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 504 mOSM
  • Friedhof Eidelstedt
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 803 mOSM
  • Cambio HAM Stadtgärten
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchnelsenOldesloer Straße 34 22457 Hamburg
    Feuerwehr · 583 mOSM
  • Polizeikommissariat 24Garstedter Weg 24 22453 Hamburg
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 386 mOSM
  • SOEX
    Recyclingcontainer · 493 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3204518 m²Waldvogteiweg 1 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3489302 m²Waldvogteiweg 3 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3490318 m²Waldvogteiweg 5 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3491539 m²Waldvogteiweg 7 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3510426 m²Waldvogteiweg 8a · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3509123 m²Waldvogteiweg 8b · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3508123 m²Waldvogteiweg 8c · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3507123 m²Waldvogteiweg 8d · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3506143 m²Waldvogteiweg 8e · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3505144 m²Waldvogteiweg 8f · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3504259 m²Waldvogteiweg 8g · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3492550 m²Waldvogteiweg 9 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3190388 m²Waldvogteiweg 10 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3493356 m²Waldvogteiweg 11 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3189543 m²Waldvogteiweg 12 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3494355 m²Waldvogteiweg 13 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3495351 m²Waldvogteiweg 15 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3496550 m²Waldvogteiweg 17 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3497534 m²Waldvogteiweg 19 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3498265 m²Waldvogteiweg 21 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3499246 m²Waldvogteiweg 23 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3500237 m²Waldvogteiweg 25 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3501530 m²Waldvogteiweg 27 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3502380 m²Waldvogteiweg 29 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3503636 m²Waldvogteiweg 31 · 9,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldvogteiweg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldvogteiweg
NameWaldvogteiweg
Postleitzahl22459
OrtHamburg
OrtsteilSchnelsen
Breitengrad53.62886
Längengrad9.916057
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR