Waldweg in 04683 Naunhof

Straßenprofil

Waldweg in Naunhof

Die Straße Waldweg liegt in Naunhof im Bereich Lindhardt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindhardt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034293, 034297

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 4,4 km, A 38 6,7 km, A 72 12,2 km Luftlinie
  • Breitband71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldweg in Naunhof im Bereich Lindhardt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 322 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,8 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.694 EUR/Ew., Steuerkraft 692 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +46
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Klinga 4,4 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Naunhof
  • Weiterführende Schule1,9 kmFreies Gymnasium Naunhof (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,5 kmKindertageseinrichtung / "Waldwichtel"
  • Bus322 mLindhardt (Naunhof), Karl-Liebknecht-Straße, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,5 kmBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmNaunhof, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße6,3 km55.742 Kfz/Tag
  • A 144,4 kmA 14 / AS Klinga
  • A 386,7 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaselberg-Straßenteich · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLaubwaldgebiete der Oberen Partheaue, Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma · 4,1 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig · 12,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsteinberg-Ammelshain, Partheaue · 46,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 218 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Partheaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete der Oberen Partheaue; Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Partheaue | Naturschutzgebiet: Haselberg-Straßenteich | Vogelschutzgebiet: Laubwaldgebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 322 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,8 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,56 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Klinga 4,4 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten65/100dm 2,4 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +46
  • Schulen68/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 1,9 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,3 km, 55.742 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldwegNaunhof
Grundschule2,2 km

Grundschule Naunhof

Kita1,5 km

Kindertageseinrichtung / "Waldwichtel"

Bus322 m

Lindhardt (Naunhof), Karl-Liebknecht-Straße, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 322 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,8 km

Klinik / Notfall12,5 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 146,3 km

55.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordErdmannshainer Straße 58 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlBrandiser Str. 88 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04683 Naunhof, Brandiser Straße 98Brandiser Straße 98 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RohlandAugust-Bebel-Str. 8 04824 Beucha
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • NettoNetto GrimmaWurzener Straße 69 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannGroßpösna, 04463, Sepp-Verscht-Str. 1Sepp-Verscht-Str. 1 04463 Großpösna
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 179 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 496 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Hecht
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Lieblingslädchen
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Obst Gemüse Markt 4 Naunhof
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Landmetzgerei ReicheLadestraße 5c 04683 Naunhof
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Lösch Depot Der Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LindenklauseWasserweg 1 04683 Naunhof
    Restaurant · 179 mOSM
  • Landcafé KöhraWindmühlenstraße 28 04683 Belgershain
    Café · 2,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Bistro Dürak
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Eisluke
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 496 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 763 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 768 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Naunhof
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistandort NaunhofMarkt 6 04683 Naunhof
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Windpark Threna KG
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.694 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.694 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 12371.903 m²Waldweg 3 · 0,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1236/2672 m²Waldweg 5 · 10,3 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1235/1710 m²Waldweg 7 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1234/2916 m²Waldweg 9 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1234/1916 m²Waldweg 9a · 6,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1233/3594 m²Waldweg 11 · 17,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldweg in Naunhof

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldweg
NameWaldweg
Postleitzahl04683
OrtNaunhof
OrtsteilLindhardt
Breitengrad51.257675
Längengrad12.596616
Vorwahl034293, 034297
TelefonnetzNaunhof b Grimma, Liebertwolkwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeNaunhof, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B327 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft692 EUR/Ew.BBSR INKAR