Waldweg in 27637 Nordholz

Straßenprofil

Waldweg in Nordholz

Die Straße Waldweg liegt in Nordholz im Bereich Nordholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27637 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordholz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 5,7 km, A 29 39,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldweg in Nordholz im Bereich Nordholz erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 31,8 km, weiterführend 32,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 478 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Rufbus 474 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.773 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Nordholz 5,7 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 16.120 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Nordholz 8,4 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule31,8 kmMarschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog
  • Weiterführende Schule32,6 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne - Außenstelle Diekhusen-Fahrstedt
  • Kita1,0 kmDRK-Kindergarten 'Schulstraße'
  • Bus478 mNordholz(b Bremerhaven) Feuerweg, ca. 115 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,7 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmNordholz(b Bremerhaven), ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,0 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße9,1 km16.120 Kfz/Tag
  • A 275,7 kmA 27 / AS Nordholz
  • A 2939,6 kmA 29 / AS Voslapp
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 669 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10086,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit82/100Bus 478 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Rufbus 474 m, ca. 21 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 31,8 km, weiterführend 32,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldwegNordholz
Grundschule31,8 km

Marschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog

Kita1,0 km

DRK-Kindergarten 'Schulstraße'

Rufbus474 m

Nordholz(b Bremerhaven) Nordweg, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 478 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Rufbus 474 m

Klinik / Notfall27,0 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

A 279,1 km

16.120 Kfz/Tag

Autobahn5,7 km

A 27 / AS Nordholz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 669 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 927 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlOderstraße 2-4 27639 Nordholz
    Lebensmittel-Discounter · 669 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFeuerweg 6 e 27639 Wurster Nordseeküste
    Lebensmittel-Discounter · 858 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 27478 Cuxhaven, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 27478 Cuxhaven
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HollingHauptstr. 63 27478 Cuxhaven/Altenwalde
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BrockeswaldeBrockeswalder Chaussee 67 27474 Cuxhaven
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWurster Nordseeküste, 27639, Feuerweg 6 AFeuerweg 6 A 27639 Wurster Nordseeküste
    Drogerie · 927 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAbschnede 210 27472 Cuxhaven
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CuxhavenAbschnede 209 27472 Cuxhaven
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 930 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 587 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 468 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 915 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • TiedemannFeuerweg 6A 27639 Wurster Nordseeküste
    Bäckerei · 930 mOSM
  • ShellBundesstraße 20a 27639 Wurster Nordseeküste
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Hofladen SchwerdtsGroßbütteler Weg 2 27639 Wurster Nordseeküste
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM
  • EDEKA Holing GetränkemarktHauptstraße 63 27478 Cuxhaven
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum grünen Walde
    Restaurant · 587 mOSM
  • Mina
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Café
    Café · 2,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 468 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 472 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 510 mOSM
  • Kinderspielplatz Lilienweg
    Spielplatz · 582 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Das TretmobilSieltrift 3 27639 Wurster Nordseeküste
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NordholzGinsterweg 2 27639 Wurster Nordseeküste
    Feuerwehr · 721 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 884 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 915 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • V-2123
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone WU-x-Nordholz-West - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27637

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Waldweg in Nordholz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert19 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldweg
NameWaldweg
Postleitzahl27637
OrtNordholz
OrtsteilNordholz
Breitengrad53.7799
Längengrad8.603422
Vorwahl04741
TelefonnetzNordholz b Bremerhaven
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeNordholz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR