Waldweg in 33104 Paderborn

Straßenprofil

Waldweg in Paderborn

Die Straße Waldweg liegt in Paderborn im Bereich Marienloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33104 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marienloh.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 5,5 km, A 44 20,0 km, A 2 26,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldweg in Paderborn im Bereich Marienloh erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 30,0 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Schloß Neuhaus 5,5 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.615 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStädt. Kath. Grundschule Marienloh
  • Weiterführende Schule2,6 kmHeinz-Nixdorf-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - Schule der Stadt Paderborn
  • Kita216 mStädt. Kindertageseinrichtung An den Tallewiesen
  • Bus207 mPb-Marienloh, Waldweg, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,6 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmPaderborn Nord, ca. 281 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße8,2 km47.439 Kfz/Tag
  • A 335,5 kmA 33 / AS Paderborn-Schloß Neuhaus
  • A 4420,0 kmA 44 / Kreuz Wünnenberg-Haaren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmPelizaeus-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - Gymnasium der Stadt Paderborn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmHeinz-Nixdorf-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - Schule der Stadt Paderborn · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmMastbruchschule - Sekundarstufe I - Gem. Hauptschule der Stadt Paderborn · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,3 kmKolping-Berufskolleg Paderborn Sekundarstufe II Berufskolleg der Kolping Schulwerk gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule2,3 kmLiboriusschule, LWL-Förderschule Förderschwerp. Körperliche u. motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Buchenwald bei Elsen Bahnhof, NSG Egge-Nord <LP> · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEgge, Langenbergteich · 5,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 4,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Altenbekener Wälder, LSG Buchenhof · 30,7 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 9,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.947 ha, Gewerbe 898 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Egge; Langenbergteich; Senne mit Stapelager Senne; Tallewiesen; Ziegenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Altenbekener Wälder; LSG Buchenhof; LSG Büren; LSG Delbrücker Rücken; LSG Fließgewaesser und Auen; LSG Fließgewässer und Auen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 30,0 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.469 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10014,3 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldwegPaderborn
Grundschule1,1 km

Städt. Kath. Grundschule Marienloh

Kita216 m

Städt. Kindertageseinrichtung An den Tallewiesen

Bus207 m

Pb-Marienloh, Waldweg, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 30,0 km

Klinik / Notfall4,5 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 338,2 km

47.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSchwabenweg 81 33102 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIngolstädter Weg 13 33102 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland Paderborn-Schloß NeuhausBentelerstraße 4 33104 Paderborn
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAAndreas HenningIm Knick 2 33100 Paderborn
    Lebensmittel · 4,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 33100 Paderborn, Benhauserstr. 4Benhauserstr. 4 33100 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SennelagerBielefelder Str.117/Sennebahnh 33104 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Lippspringe, 33175, An der Weberei 10An der Weberei 10 33175 Bad Lippspringe
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarienplatz 11 33098 Paderborn
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Paderborn-Frankfurter WegFrankfurter Weg 20 33106 Paderborn
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 911 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 458 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 194 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MertensIm Vogtland 10 33104 Paderborn
    Bäckerei · 911 mOSM
  • Getränke QuelleDetmolder Straße 390 33104 Paderborn
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei & Bistro MüllerIngolstädter Weg 13 33102 Paderborn
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Gärtnerei RodenbrökerIm Dörener Feld 33 33100 Paderborn
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • SpätiDr.-Rörig-Damm 64 33102 Paderborn
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MittelmeerDetmolder Straße 390 33104 Paderborn
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Gelato ArtigianaleDetmolder Straße 394 33104 Paderborn
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • unter den Eichen
    Café · 1,4 kmOSM
  • ManuDetmolder Straße 196 33100 Paderborn
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Schinkenbäckerin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 458 mOSM
  • Tennisclub Marienloh
    Sportplatz · 479 mOSM
  • Park
    Park · 807 mOSM
  • Friedhof Marienloh
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Reit- und Fahrverein Paderborn e. V.
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 3,5 kmOSM
  • Radstation PaderbornBahnhofstraße 36 33102 Paderborn
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarienlohSenneweg 2 33104 Paderborn
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiwache Bad LippspringeDetmolder Straße 199 33175 Bad Lippspringe
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 194 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 862 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 914 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 85 €/m² in 26 m; Wohnbaufläche 160 €/m² in 48 m; gewerbliche Baufläche 30 €/m² in 48 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 3, Nr. 17: 2 …

Flurstück 690747 m²Waldweg 1 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 995982 m²Waldweg 2 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9941.080 m²Waldweg 2 a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6992.720 m²Waldweg 3 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504700 m²Waldweg 4 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 793257 m²Waldweg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505700 m²Waldweg 6 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663220 m²Waldweg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6588 m²Waldweg 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659493 m²Waldweg 8 · 36,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660140 m²Waldweg 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031362 m²Waldweg 10 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8682.531 m²Waldweg 11 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1032279 m²Waldweg 12 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1033278 m²Waldweg 14 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8711.834 m²Waldweg 15 · 69,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1034279 m²Waldweg 16 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8722.733 m²Waldweg 17 · 50,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10281.179 m²Waldweg 17 · 4,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10357 m²Waldweg 18 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1036270 m²Waldweg 18 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1037277 m²Waldweg 20 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1038288 m²Waldweg 22 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1306364 m²Waldweg 22 a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1228207 m²Waldweg 24 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1229150 m²Waldweg 26 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1230157 m²Waldweg 28 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1309155 m²Waldweg 30 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1308164 m²Waldweg 32 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1307171 m²Waldweg 34 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1305166 m²Waldweg 36 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1304284 m²Waldweg 38 · 22,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33104

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldweg in Paderborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldweg
NameWaldweg
Postleitzahl33104
OrtPaderborn
OrtsteilMarienloh
Breitengrad51.757748
Längengrad8.777612
Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293
TelefonnetzPaderborn, Bad Lippspringe, Paderborn-Schloss Neuhaus, Salzkotten, Paderborn-Dahl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindePaderborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B579 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR