Waldweg in 54614 Nimsreuland

Straßenprofil

Waldweg in Nimsreuland

Die Straße Waldweg liegt in Nimsreuland. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54614 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 4,3 km, A 1 29,3 km, A 48 32,1 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldweg in Nimsreuland erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, Regionalbahn 17,1 km, Rufbus 1,9 km, Fähre 47,1 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 13,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,89 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.567 EUR/Ew., Steuerkraft 772 EUR/Ew., Einzelhandel 5.906 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Waxweiler 4,3 km
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 10,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,3 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGraf-Hartard-Grundschule Schönecken
  • Weiterführende Schule7,8 kmPriv. Vinzenz-von-Paul-Gymnasium
  • Kita2,3 kmKommunale Kindertagesstätte Lasel
  • Bus233 mNimsreuland, Ort, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,1 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus1,9 kmHeisdorf, Ort, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,6 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße11,3 km10.262 Kfz/Tag
  • A 604,3 kmA 60 / AS Waxweiler
  • A 129,3 kmA 1 / AS Manderscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmPriv. Vinzenz-von-Paul-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,7 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,5 kmKaiser-Lothar-Realschule plus Prüm · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,3 kmBerufsbildende Schule Prüm · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,7 kmAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,0 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 4 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schönecker Schweiz (FFH-Gebiet, 2,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönecker Schweiz (Naturschutzgebiet, 2,11 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, Regionalbahn 17,1 km, Rufbus 1,9 km, Fähre 47,1 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,3 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+1 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +2

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit38/10010,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 7,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 8,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldwegNimsreuland
Grundschule2,8 km

Graf-Hartard-Grundschule Schönecken

Kita2,3 km

Kommunale Kindertagesstätte Lasel

Bus233 m

Nimsreuland, Ort, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, Regionalbahn 17,1 km, Rufbus 1,9 km, Fähre 47,1 km

Klinik / Notfall18,6 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5111,3 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BonefasTeichstraße 39 54614 Schönecken
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54595 Prüm, Bahnhofstr. 59Bahnhofstr. 59 54595 Prüm
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 32 54595 Prüm
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGerberweg 27 54595 Prüm
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 51 54595 Prüm
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • RodenbrotTeichstraße 22 54614 Schönecken
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • N G L Nimstaler Getränkehandel Lentz GmbH & Co. KG
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Fleischerei
    Metzgerei · 8,3 kmOSM
  • Raiffeisen Prüm
    Kiosk / Convenience · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe-Nostalgie
    Café · 2,0 kmOSM
  • Gaststätte "Bei Jeatnisch "Nimstalstraße 1 54614 Schönecken
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Burgklause GrillTeichstraße 31 54614
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Gaststätte "Gitzen"Hinter Isabellen 10 54614 Schönecken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Eiscafe Stella D'oro54595 Prüm
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nimsreuland
    Feuerwehr · 366 mOSM
  • Bundespolizeirevier PrümKalvarienbergstraße 4 54595 Prüm
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • KE Windpark Wawern GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld87,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,89 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote87,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.567 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9900, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3

Flurstück 47/2925 m²Waldweg 1 · 36,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 47/328 m²Waldweg 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 64/25 m²Waldweg 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50/12.312 m²Waldweg 2 · 8,9 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 46529 m²Waldweg 3 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121/100537 m²Waldweg 4 · 8,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/21.215 m²Waldweg 5 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/21.297 m²Waldweg 6 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/3659 m²Waldweg 7 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/4845 m²Waldweg 8 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/82.461 m²Waldweg 9 · 3,8 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 53/8969 m²Waldweg 10 · 19,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54614

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldweg in Nimsreuland

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldweg
NameWaldweg
Postleitzahl54614
OrtNimsreuland
Breitengrad50.132519
Längengrad6.45612
Vorwahl06553
TelefonnetzSchönecken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeNimsreuland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft772 EUR/Ew.BBSR INKAR