Waldweg in 86568 Hollenbach

Straßenprofil

Waldweg in Hollenbach

Die Straße Waldweg liegt in Hollenbach im Bereich Schönbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86568 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 9,9 km, A 9 39,0 km, A 99 39,5 km Luftlinie
  • Breitband6,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldweg in Hollenbach im Bereich Schönbach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 93 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 14,8 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.324 EUR/Ew., Steuerkraft 1.219 EUR/Ew., Einzelhandel 8.052 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +42 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Dasing 9,9 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.453 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aichach-Friedberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 89.560 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Hollenbach
  • Weiterführende Schule1,9 kmMittelschule Hollenbach
  • Kita947 mKatholischer Kindergarten St. Ulrich
  • Bus93 mSchönbach, Waldweg, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,5 kmAltomünster, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmAichach, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,7 kmKreiskrankenhaus Schrobenhausen GmbH
  • Fernstraße10,4 km89.560 Kfz/Tag
  • A 89,9 kmA 8 / AS Dasing
  • A 939,0 kmA 9 / AS Langenbruck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmDeutschherren-Gymnasium Aichach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule193,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmMittelschule Hollenbach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule7,4 kmBerufl. Schulen Wittelsbacher Land Staatl. Berufsschule Aichach-Friedberg · Berufsschulen
  • Förderschule7,5 kmEdith-Stein-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Aichach · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzSilberbrünnel · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Silberbrünnel (Landschaftsschutzgebiet, 1,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lechaue westlich Todtenweis (Naturschutzgebiet, 14,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Silberbrünnel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 93 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 14,8 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,3 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.453 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aichach-Friedberg
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 9,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 17,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldwegHollenbach
Grundschule1,9 km

Grundschule Hollenbach

Kita947 m

Katholischer Kindergarten St. Ulrich

Bus93 m

Schönbach, Waldweg, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 93 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 14,8 km

Klinik / Notfall18,7 km

Kreiskrankenhaus Schrobenhausen GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 810,4 km

89.560 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchneiderBachfeld Straße 1 86568 Motzenhofen
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDonauwörther Straße 31 86551 Aichach
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlAugsburger Str. 23 86551 Aichach
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMAMartinstraße+23 86551 Aichach
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny AichachFreisinger Str. 7 86551 Aichach
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 86447 Aindling, Peter-Sengl-Str. 38Peter-Sengl-Str. 38 86447 Aindling
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAichachGerhauserstr. 3 86551 Aichach
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAugsburger Straße 25 86551 Aichach
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • RossmannAindling, 86447, Raiffeisenstr. 1Raiffeisenstr. 1 86447 Aindling
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AichachHauptstr. 2 86551 Aichach
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 174 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 803 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KulzingerHauptstraße 64 86568 Hollenbach
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • RapolderHauptstraße 42 86568 Hollenbach
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • ErberHauptstraße 1 86568 Hollenbach
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Lebensmittel KastLorenzstraße 29 86551 Aichach
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • JVA Gärtnerei
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RestaurantUlrichstraße 36 86568 Hollenbach
    Restaurant · 174 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Schneider Schlosscafe AffingSchloßplatz 1a 86444 Affing
    Café · 5,7 kmOSM
  • Pizza AdlerBahnhofstraße 21 86551 Aichach
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM
  • Eis da LucaStadtplatz 16 86551 Aichach
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Grüne Eiche Schönbach
    Sportzentrum · 158 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 327 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 380 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 999 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Drive Around
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchönbachKrebsbachweg 6 86568 Hollenbach
    Feuerwehr · 400 mOSM
  • Polizeiinspektion AichachStadtplatz 41 86551 Aichach
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 803 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,9 kmOSM
  • Energiebauern GmbH
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.324 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis407,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.324 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldweg, 86568 Hollenbach
Position: 48.481628, 11.050493

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86568

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldweg in Hollenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldweg
NameWaldweg
Postleitzahl86568
OrtHollenbach
OrtsteilSchönbach
Breitengrad48.481628
Längengrad11.050493
Vorwahl08207, 08257
TelefonnetzAffing, Inchenhofen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisAichach-Friedberg
GemeindeHollenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.219 EUR/Ew.BBSR INKAR