Waldweg in 88690 Uhldingen-Mühlhofen

Straßenprofil

Waldweg in Uhldingen-Mühlhofen

Die Straße Waldweg liegt in Uhldingen-Mühlhofen im Bereich Unteruhldingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88690 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unteruhldingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 21,1 km, A 81 30,1 km, A 96 39,1 km Luftlinie
  • Breitband36,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldweg in Uhldingen-Mühlhofen im Bereich Unteruhldingen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 7,9 km, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,35 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.366 EUR/Ew., Steuerkraft 947 EUR/Ew., Einzelhandel 10.003 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -53 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -26
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 21,1 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 18.496 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmLichtenbergschule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,0 kmSommertalschule Gemeinschaftsschule Meersburg
  • Kita2,0 kmGemeinde- Kindergarten Mühlhofen
  • Bus162 mUM Unteruhldingen, Seeperle, ca. 139 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,7 kmKonstanz-Petershausen Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmUhldingen-Mühlhofen, Bahnhof, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmKlinikum Konstanz GmbH
  • Fernstraße6,5 km18.496 Kfz/Tag
  • A 9821,1 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 8130,1 kmA 81 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium38,5 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule165,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmGemeinschaftsschule Lotte Eckener Konstanz · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule38,9 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule50,3 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSeefelder Aachmündung · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodensee Hinterland bei Überlingen, Bodenseehinterland zwischen Salem und Markdorf · 5,7 % FFH, Salemer Klosterweiher, Überlinger See des Bodensees · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBodenseeufer (19 Teilgebiete), Salem-Killenweiher · 47,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,8 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 141 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bodenseeufer (19 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seefelder Aachmündung (Naturschutzgebiet, 1,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodensee Hinterland bei Überlingen; Bodenseehinterland zwischen Salem und Markdorf; Überlinger See und Bodenseeuferlandschaft | Landschaftsschutzgebiet: Bodenseeufer (19 Teilgebiete); Salem-Killenweiher | Naturschutzgebiet: Seefelder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 7,9 km, ca. 139 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 18.496 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10036,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-53 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -26
  • Autobahnanbindung56/100A 98 / AS Stockach-Ost 21,1 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldwegUhldingen-Mühlhofen
Grundschule2,0 km

Lichtenbergschule Grundschule

Kita2,0 km

Gemeinde- Kindergarten Mühlhofen

Bus162 m

UM Unteruhldingen, Seeperle, ca. 139 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 7,9 km

Klinik / Notfall6,3 km

Klinikum Konstanz GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 316,5 km

18.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KnoblauchReismühlenweg 1 88690 Uhldingen-Mühlhofen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 17b 88690 Uhldingen-Mühlhofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Zimmermann-Straße+18A 88709 Meersburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny AllmannsdorfMainaustr. 149 78464 Konstanz
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NettoNetto City - 78464 Konstanz, Sepp-Biehler-Straße 1Sepp-Biehler-Straße 1 78464 Konstanz
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland ÜberlingenNußdorfer Straße 101 88662 Überlingen am Bodensee
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAlte Neufracher Straße 52 88682 Salem
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZähringerplatz 9 78464 Konstanz
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • RossmannSalem, 88682, Schloßseeallee 35Schloßseeallee 35 88682 Salem
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • MüllerÜberlingen AbigstraßeAbigstr. 1 88662 Überlingen
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ÜberlingenOberriedweg 2 88662 Überlingen
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 675 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 204 mnächste Gastronomie
  • Park 492 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 208 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dorfladen MayerSchulstraße 10 88690 Uhldingen-Mühlhofen
    Bäckerei · 675 mOSM
  • Tante-M
    Kiosk / Convenience · 702 mOSM
  • Metzgerei Walser
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Edeka Knoblauch GetränkemarktKrummes Land 13 88690 Uhldingen-Mühlhofen
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Obsthof RomerMartin-Schleyer-Straße 23a 78465 Konstanz
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchilfhütteMeersburger Straße 16 88690 Uhldingen-Mühlhofen
    Restaurant · 204 mOSM
  • HafenstubeSeefelder Straße 6 88690 Uhldingen-Mühlhofen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 766 mOSM
  • EisdieleSchulstraße 33 88690 Uhldingen-Mühlhofen
    Eisdiele · 834 mOSM
  • ICE ZEIT, das kleine Eiscafe
    Café · 841 mOSM
  • PepitoSeefelder Straße 26
    Imbiss / Fast Food · 947 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 492 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 795 mOSM
  • Waldkindergarten
    Spielplatz · 981 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Daisendorf
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bodensee Fahrradvermietung Bischof
    Fahrradverleih · 643 mOSM
  • BodenseeMobil Fzg. - CarSharing - StandortNußdorfer Straße 101 88662 Überlingen
    Carsharing · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Uhldingen - Mühlhofen
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeiposten Meersburg
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Gemeinde Unteruhldingen
    Glascontainer · 208 mOSM
  • Klärwerk Uhldingen Mühlhofen
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.366 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.366 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldweg, 88690 Uhldingen-Mühlhofen
Position: 47.717258, 9.235888

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88690

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Waldweg in Uhldingen-Mühlhofen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldweg
NameWaldweg
Postleitzahl88690
OrtUhldingen-Mühlhofen
OrtsteilUnteruhldingen
Breitengrad47.717258
Längengrad9.235888
Vorwahl07556
TelefonnetzUhldingen-Mühlhofen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeUhldingen-Mühlhofen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft947 EUR/Ew.BBSR INKAR