Waldweg in 96352 Wilhelmsthal

Straßenprofil

Waldweg in Wilhelmsthal

Die Straße Waldweg liegt in Wilhelmsthal im Bereich Gifting. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96352 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gifting.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKronach
  • Vorwahl09260, 09261

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 24,9 km, A 9 30,6 km, A 72 31,0 km Luftlinie
  • Breitband10,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldweg in Wilhelmsthal im Bereich Gifting erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 485 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 10,2 km, Rufbus 13,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,25 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.432 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 8.374 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -80 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Ebersdorf b. Coburg 24,9 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kronach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 11.442 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Wilhelmsthal
  • Weiterführende Schule3,9 kmMittelschule Pressig
  • Kita2,0 kmKatholischer Kindergarten St. Josef
  • Bus485 mGifting, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmPressig-Rothenkirchen, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,2 kmKronach, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmHELIOS Frankenwaldklinik Kronach
  • Fernstraße6,2 km11.442 Kfz/Tag
  • A 7324,9 kmA 73 / AS Ebersdorf b. Coburg
  • A 930,6 kmA 9 / AS Naila/Selbitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmFrankenwald-Gymnasium Kronach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmMittelschule Pressig · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,5 kmStaatl. Berufsfachschule für Sozialpflege Kronach · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule13,6 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRabensteiner Höhe mit Zeyerner Wand, Täler und Rodungsinseln im Frankenwald mit Geroldsgrüner Forst · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach, LSG "Kreuzberg - Hohe Warte" im Gebiet der Stadt Kronach, des Marktes Marktrodach und der Gemeinde Wilhelmsthal, Landkreis Kronach · 63,1 % Flächenanteil
NaturparkFrankenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rabensteiner Höhe mit Zeyerner Wand (Naturschutzgebiet, 6,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rabensteiner Höhe mit Zeyerner Wand; Täler und Rodungsinseln im Frankenwald mit Geroldsgrüner Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach; LSG "Kreuzberg - Hohe Warte" im Gebiet der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kronach
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 485 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 10,2 km, Rufbus 13,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10010,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-80 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -24
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 32,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldwegWilhelmsthal
Grundschule2,2 km

Grundschule Wilhelmsthal

Kita2,0 km

Katholischer Kindergarten St. Josef

Bus485 m

Gifting, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 485 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 10,2 km, Rufbus 13,9 km

Klinik / Notfall9,5 km

HELIOS Frankenwaldklinik Kronach

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 856,2 km

11.442 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAKronacher+Straße+6 96332 Pressig
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96342 Stockheim, Kronacher Str. 77Kronacher Str. 77 96342 Stockheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 16 96342 Stockheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 17 96342 Stockheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HöhnIndustriestraße 14 96342 Stockheim
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 12 96342 Stockheim
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 710 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 341 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 429 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhaus Müller
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Metzgerei Böhm
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Lebensmittel GeigerTiefenbachstraße 1a 96352 Wilhelmsthal
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • REWE GetränkemarktWeißanger 12 96352 Wilhelmsthal
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte KremnitztalLindenstraße 4 96352 Wilhelmsthal
    Restaurant · 710 mOSM
  • Open Mind
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Friend's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM
  • Café-Bistro Scherbel
    Café · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV Gifting
    Sportzentrum · 341 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 352 mOSM
  • Friedhof Gifting
    Friedhof · 412 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 6,1 kmOSM
  • Kräuterlehr- und Schaugarten
    Gartenanlage · 7,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Gifting
    Feuerwehr · 481 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 429 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.432 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldweg, 96352 Wilhelmsthal
Position: 50.327610, 11.357840

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96352

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldweg in Wilhelmsthal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldweg
NameWaldweg
Postleitzahl96352
OrtWilhelmsthal
OrtsteilGifting
Breitengrad50.32761
Längengrad11.35784
Vorwahl09260, 09261
TelefonnetzWilhelmsthal Oberfr, Kronach
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisKronach
GemeindeWilhelmsthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B345 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft780 EUR/Ew.BBSR INKAR