Waldweg in 99444 Blankenhain

Straßenprofil

Waldweg in Blankenhain

Die Straße Waldweg liegt in Blankenhain im Bereich Tromlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99444 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tromlitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,2 km, A 9 28,5 km, A 71 30,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldweg in Blankenhain im Bereich Tromlitz erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Waldweg in Blankenhain ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 123 m, Regionalbahn 7,2 km, Tram 10,1 km, Fernzug 10,8 km, ca. 10 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 19,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 123 m, Regionalbahn 7,2 km, Tram 10,1 km, Fernzug 10,8 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.632 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 8.063 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 19,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Magdala 2,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 55.629 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmFreie Ganztagsgrundschule Milda
  • Weiterführende Schule2,7 kmFreie Ganztagsschule Milda Gymnasiale Oberstufe
  • Kita2,8 kmKindertagesstätte "Mellinger Ilmknirpse" Mellingen
  • Bus123 mTromlitz, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmGroßschwabhausen, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Tram10,1 kmJena, Enver-Simsek-Platz, ca. 474 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmHELIOS Klinik Blankenhain
  • Fernstraße8,4 km55.629 Kfz/Tag
  • A 42,2 kmA 4 / AS Magdala
  • A 928,5 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmFreie Ganztagsschule Milda Gymnasiale Oberstufe · Gymnasium in freier Trägerschaft
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmTGS An der Trießnitz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmFreie Ganztagsschule Milda Staatlich anerkannte Regelschule in freier Trägerschaft · Regelschule in freier Trägerschaft
  • Berufliche Schule10,6 kmSBSZ Jena-Göschwitz (Europa-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,8 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Hans Bürger" Blankenhain Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSeeteich Blankenhain, Weißenberg · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIlmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald, Muschelkalkhänge um Teichel und Großkochberg · 6,3 % FFH, Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 6,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIlmtal von Oettern bis Kranichfeld · 42,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 100 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeteich Blankenhain (Naturschutzgebiet, 1,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald; Muschelkalkhänge um Teichel und Großkochberg; Reinstädter Berge - Langer Grund | Landschaftsschutzgebiet: Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld | Naturschutzgebiet: Seeteich Blankenhain

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 123 m, Regionalbahn 7,2 km, Tram 10,1 km, Fernzug 10,8 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Magdala 2,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10019,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +0
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.632 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 8.063 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldwegBlankenhain
Grundschule2,7 km

Freie Ganztagsgrundschule Milda

Kita2,8 km

Kindertagesstätte "Mellinger Ilmknirpse" Mellingen

Bus123 m

Tromlitz, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 123 m, Regionalbahn 7,2 km, Tram 10,1 km, Fernzug 10,8 km

Klinik / Notfall7,3 km

HELIOS Klinik Blankenhain

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,4 km

55.629 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA KellnerKarl-Freyberg-Straße 12 99441 Magdala
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99444 Blankenhain, Paulinenstr. 6aPaulinenstr. 6a 99444 Blankenhain
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Bebel-Straße+11 99444 Blankenhain
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRudolstädter Straße 31b 99444 Blankenhain
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 54 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 54 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 54 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.632 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99444

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Waldweg in Blankenhain

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit19,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldweg
NameWaldweg
Postleitzahl99444
OrtBlankenhain
OrtsteilTromlitz
Breitengrad50.877556
Längengrad11.440136
Vorwahl036422, 036454, 036459, 036743
TelefonnetzReinstädt Thür, Magdala, Blankenhain Thür, Teichel
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeBlankenhain, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer401 %Gemeinde
  • Steuerkraft873 EUR/Ew.BBSR INKAR