Waldwinkel in 23730 Sierksdorf

Straßenprofil

Waldwinkel in Sierksdorf

Die Straße Waldwinkel liegt in Sierksdorf im Bereich Sierksdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23730 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sierksdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,4 km, A 226 15,6 km, A 20 21,3 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldwinkel in Sierksdorf im Bereich Sierksdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 470 m, Regionalbahn 722 m, Fernzug 21,8 km, Rufbus 470 m, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,46 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.170 EUR/Ew., Steuerkraft 1.494 EUR/Ew., Einzelhandel 11.757 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -99 Einwohner seit Zensus 2022, -6,3 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Eutin 1,4 km
  • E-Mobilität: 139 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 28.965 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule der Gemeinde Süsel in Süsel
  • Weiterführende Schule5,6 kmOstsee-Gymnasium
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte Ostseekinder
  • Bus470 mSierksdorf Altonaer Straße, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn722 mHaffkrug, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,8 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße5,5 km28.965 Kfz/Tag
  • A 11,4 kmA 1 / AS Eutin
  • A 22615,6 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmOstsee-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmJacob-Lienau-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Neustadt in Holstein · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule64,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule13,2 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Eutin · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmSchule am Rosengarten · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNeustädter Binnenwasser · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Neustädter Binnenwasser, Strandniederungen südlich Neustadt · 0,2 % FFH, NSG Neustädter Binnenwasser · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alleen und Baumreihen (Landschaftsschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neustädter Binnenwasser (Naturschutzgebiet, 2,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Neustädter Binnenwasser; Strandniederungen südlich Neustadt | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Naturschutzgebiet: Neustädter Binnenwasser | Vogelschutzgebiet: NSG Neustädter Binnenwasser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 470 m, Regionalbahn 722 m, Fernzug 21,8 km, Rufbus 470 m, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 642 Betten (PLZ)
  • E-Mobilität90/100139 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 5,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-99 Einwohner seit Zensus 2022, -6,3 %, Wanderungssaldo +17
  • Verkehrssicherheit50/1009,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldwinkelSierksdorf
Grundschule3,7 km

Grundschule der Gemeinde Süsel in Süsel

Kita1,1 km

Kindertagesstätte Ostseekinder

Bus/Rufbus470 m

Sierksdorf Altonaer Straße, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 470 m, Regionalbahn 722 m, Fernzug 21,8 km, Rufbus 470 m

Klinik / Notfall6,3 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 15,5 km

28.965 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny StranddüneHamburger Ring 7-15 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • ALDI NordALDI NordSeestraße 63 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlEutiner Str. 71 23730 Neustadt in Holstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23684 Pönitz, Ahrensböker Str. 7Ahrensböker Str. 7 23684 Pönitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchulzKurpromenade 12 23669 Timmendorfer Strand
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannScharbeutz, 23683, Hamburger Ring 11Hamburger Ring 11 23683 Scharbeutz
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - StrandalleeStrandallee 81 23669 Timmendorfer Strand
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 556 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 349 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 450 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 71 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BredeBahnhofstraße 15 23683 Scharbeutz
    Bäckerei · 556 mOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM
  • Schinkenräucherei LangerHolmkamp 7 23701 Süsel
    Metzgerei · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hof SierksdorfAm Strande 32 23730 Sierksdorf
    Restaurant · 349 mOSM
  • Strandgenuss
    Imbiss / Fast Food · 469 mOSM
  • Janny's Eis
    Café · 561 mOSM
  • Eiscafe EismeerAm Strande 1 23730 Sierksdorf
    Eisdiele · 998 mOSM
  • Cult 124
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 450 mOSM
  • Haffwiesenpark
    Park · 645 mOSM
  • Ehrenfriedhof Cap Arcona
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Küstenpilot
    Fahrradverleih · 986 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HaffkrugWaldweg 2a 23683 Scharbeutz
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiautobahn- und Bezirksrevier ScharbeutzBreitenkamp 127 23684 Scharbeutz
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Vorwerker Diakonie
    Recyclingcontainer · 71 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 73 mOSM
  • Windkraftanlage Neustadt-Holm
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.170 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.170 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-6,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldwinkel, 23730 Sierksdorf
Position: 54.056713, 10.753294

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 36 a: 2

Flurstück 20/73356 m²Waldwinkel 2 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/71321 m²Waldwinkel 4 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/84342 m²Waldwinkel 6 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/75284 m²Waldwinkel 8 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/815.115 m²Waldwinkel 9 · 6,4 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 20/20803 m²Waldwinkel 10 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/88799 m²Waldwinkel 12 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/86405 m²Waldwinkel 16 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/85400 m²Waldwinkel 16 a · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/16805 m²Waldwinkel 18 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/15805 m²Waldwinkel 20 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/14789 m²Waldwinkel 22 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/13787 m²Waldwinkel 24 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/12789 m²Waldwinkel 26 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/11788 m²Waldwinkel 28 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/61419 m²Waldwinkel 30 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/62370 m²Waldwinkel 30 a · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/9767 m²Waldwinkel 32 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/8773 m²Waldwinkel 34 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91489 m²Waldwinkel 36 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/64473 m²Waldwinkel 36 a · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90390 m²Waldwinkel 36 a · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/63434 m²Waldwinkel 38 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/5971 m²Waldwinkel 40 · 5,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23730

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldwinkel in Sierksdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldwinkel
NameWaldwinkel
Postleitzahl23730
OrtSierksdorf
OrtsteilSierksdorf
Breitengrad54.056713
Längengrad10.753294
Vorwahl04529, 04561, 04563
TelefonnetzSüsel-Bujendorf, Neustadt in Holstein, Scharbeutz-Haffkrug
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeSierksdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.494 EUR/Ew.BBSR INKAR