Waller Str. / Waller Straße in 29308 Winsen

Straßenprofil

Waller Straße in Winsen

Die Straße Waller Straße liegt in Winsen im Bereich Winsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29308 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winsen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCelle
  • Vorwahl05056, 05086, 05141, 05143, 05146

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 14,6 km, A 352 18,0 km, A 27 19,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waller Straße in Winsen im Bereich Winsen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 136 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 12,7 km, Stadtbahn 28,3 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,07 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.130 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 8.592 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +111 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +64
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Berkhof 14,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 93.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,1 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Winsen/Aller
  • Weiterführende Schule1,0 kmSchule im Allertal, Oberschule mit Gymnasialzweig in Winsen (Aller)
  • Kita496 mHinteres Sandfeld
  • Bus136 mWinsen Oistingweg, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,7 kmCelle
  • Regionalbahn12,7 kmCelle
  • Klinik / Notfall13,5 kmAllgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus
  • Fernstraße14,6 km93.494 Kfz/Tag
  • A 714,6 kmA 7 / AS Berkhof
  • A 35218,0 kmA 352 / Dreieck Hannover-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmHermann-Billung-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,8 kmIGS Celle · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmSchule im Allertal, Oberschule mit Gymnasialzweig in Winsen (Aller) · Oberschule
  • Berufliche Schule13,3 kmBohrmeisterschule Celle · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,2 kmPaul-Klee-Schule Celle, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAller-Leinetal, Entenfang Boye und Grobebach · 9,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Entenfang Boye und Bruchbach · 18,4 % FFH, Ostenholzer Moor und Meißendorfer Teiche, Untere Allerniederung · 12,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAller-Leinetal, Allertal bei Celle · 15,2 % Flächenanteil
NaturparkSüdheide · 7,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 551 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Allertal bei Celle (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hornbosteler Hutweide (Naturschutzgebiet, 1,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Entenfang Boye und Bruchbach; Meißendorfer Teiche, Ostenholzer Moor; Örtze mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Aller-Leinetal; Allertal bei Celle; Bruchbach; Entenfang Boye; Oertzetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 136 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 12,7 km, Stadtbahn 28,3 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 651 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,07 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Schulen79/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,0 km

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 20,8 Min.
  • Digitale Infrastruktur54/10049,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 4,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Waller StraßeWinsen
Grundschule1,2 km

Grundschule Winsen/Aller

Kita496 m

Hinteres Sandfeld

Bus136 m

Winsen Oistingweg, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 136 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 12,7 km, Stadtbahn 28,3 km

Klinik / Notfall13,5 km

Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,6 km

93.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 651 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 943 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPoststraße 32 29308 Winsen - Aller
    Lebensmittel-Discounter · 651 m
  • LidlLidlPoststr. 30 29308 Winsen
    Lebensmittel-Discounter · 719 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center SchulzeRoggenkamp 11 29308 Winsen (Aller)
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29323 Wietze, Steinförder Str. 43Steinförder Str. 43 29323 Wietze
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWinsen, 29308, Poststr. 13Poststr. 13 29308 Winsen
    Drogerie · 943 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 406 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 621 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 359 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei WilhelmWaller Straße 15 29308 Winsen (Aller)
    Bäckerei · 406 mOSM
  • Hol’ab!
    Getränkemarkt · 508 mOSM
  • Fleischerei ZimmermannPoststraße 2 29308 Winsen (Aller)
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk & Rezeption
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Khratip KhaauMeißendorfer Straße 9 29308 Winsen (Aller)
    Restaurant · 621 mOSM
  • Pizza King
    Imbiss / Fast Food · 625 mOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Café · 959 mOSM
  • Eis aus Dänemark
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 359 mOSM
  • Sporthalle OberschuleMeißendorfer Kirchweg 1 29308 Winsen (Aller)
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Tennisclub Winsen e.V.Gildesweg 5 29308 Winsen (Aller)
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 797 mOSM
  • Polizeistation Winsen/A.Stechinellistraße 4 29308 Winsen (Aller)
    Polizei · 836 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Winsen (Aller)Südoheweg 2 29308 Winsen (Aller)
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.130 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.130 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Winsen NO WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 11: 2, Nr. 24: 2 …

Flurstück 6/828 m²Waller Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230/6647 m²Waller Straße 1 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/7858 m²Waller Straße 2 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/11984 m²Waller Straße 5 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/538 m²Waller Straße 5 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/64694 m²Waller Straße 6 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/31.127 m²Waller Straße 7 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/64681 m²Waller Straße 8 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/3738 m²Waller Straße 9 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/64681 m²Waller Straße 10 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/11.360 m²Waller Straße 11 · 66,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 3/4411 m²Waller Straße 11 · 81,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 63/8995 m²Waller Straße 12 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/5426 m²Waller Straße 13 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/18451 m²Waller Straße 14 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/141.459 m²Waller Straße 15 · 53,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3/13611 m²Waller Straße 17 · 40,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 63/7682 m²Waller Straße 18 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275/154853 m²Waller Straße 19 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/6320 m²Waller Straße 20 · 57,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 276/155856 m²Waller Straße 21 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/72.025 m²Waller Straße 22 · 44,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 158/31.859 m²Waller Straße 23 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/4108 m²Waller Straße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 100/51.521 m²Waller Straße 24 · 52,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 158/21.707 m²Waller Straße 25 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383/99612 m²Waller Straße 26 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/11.119 m²Waller Straße 27 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382/982.115 m²Waller Straße 28 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/7895 m²Waller Straße 30 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/111.021 m²Waller Straße 31 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/5858 m²Waller Straße 33 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/15390 m²Waller Straße 35A · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/14331 m²Waller Straße 35B · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/13405 m²Waller Straße 35C · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/12626 m²Waller Straße 35D · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/6841 m²Waller Straße 36 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/5849 m²Waller Straße 36A · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/14962 m²Waller Straße 37 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/12864 m²Waller Straße 37A · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/10859 m²Waller Straße 38D · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/19589 m²Waller Straße 39 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/18715 m²Waller Straße 39A · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/111.282 m²Waller Straße 40 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/5566 m²Waller Straße 40A · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/12109 m²Waller Straße 40A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/20799 m²Waller Straße 41 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/13903 m²Waller Straße 42 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/91.004 m²Waller Straße 42A · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/15206 m²Waller Straße 42A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/42871 m²Waller Straße 43 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/6552 m²Waller Straße 44 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/7714 m²Waller Straße 44A · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/81.512 m²Waller Straße 44A · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/44984 m²Waller Straße 45 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/431.178 m²Waller Straße 45A · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/51.735 m²Waller Straße 46 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/4945 m²Waller Straße 46A · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/401.575 m²Waller Straße 47 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/81.005 m²Waller Straße 47A · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/10155 m²Waller Straße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/12959 m²Waller Straße 48 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/91.392 m²Waller Straße 48A · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/111.109 m²Waller Straße 48B · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416/1771.319 m²Waller Straße 49 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/6483 m²Waller Straße 50 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/5684 m²Waller Straße 50A · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/4941 m²Waller Straße 50B · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/1771.322 m²Waller Straße 51 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/1769 m²Waller Straße 52 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/2959 m²Waller Straße 52A · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419/1771.326 m²Waller Straße 53 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415/1771.319 m²Waller Straße 55 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/211.311 m²Waller Straße 57 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/22506 m²Waller Straße 57A · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/144.792 m²Waller Straße 58 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577/1951.229 m²Waller Straße 59 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509/921.116 m²Waller Straße 60 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458/1951.248 m²Waller Straße 61 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508/92942 m²Waller Straße 62 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/921.665 m²Waller Straße 64 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/61.039 m²Waller Straße 66 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 739848 m²Waller Straße 66A · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 735/3616 m²Waller Straße 68 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 737698 m²Waller Straße 68A · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 733/1766 m²Waller Straße 68B · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732/11.241 m²Waller Straße 70 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732/2408 m²Waller Straße 70B · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/31.072 m²Waller Straße 72 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730/1922 m²Waller Straße 72A · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/92807 m²Waller Straße 74 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/2496 m²Waller Straße 74A · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/1782 m²Waller Straße 76 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/15663 m²Waller Straße 78 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/16642 m²Waller Straße 78A · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/339.094 m²Waller Straße 90 · 6,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 200/117.759 m²Waller Straße 91 · 3,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waller Straße
AbkürzungWaller Str.
Postleitzahl29308
OrtWinsen
OrtsteilWinsen
Breitengrad52.688889
Längengrad9.91155
Vorwahl05056, 05086, 05141, 05143, 05146
TelefonnetzWinsen-Meissendorf, Celle-Scheuen, Celle, Winsen Aller, Wietze
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeWinsen (Aller)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B610 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft868 EUR/Ew.BBSR INKAR