Wallgasse in 14806 Belzig

Straßenprofil

Wallgasse in Belzig

Die Straße Wallgasse liegt in Belzig im Bereich Belzig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14806 zugeordnet. Ortsteilbezug: Belzig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 8,8 km, A 2 18,8 km, A 10 26,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wallgasse in Belzig im Bereich Belzig erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 366 m, weiterführend 281 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 74 m, S-Bahn 28,0 km, Regionalbahn 833 m, Tram 29,0 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.745 EUR/Ew., Steuerkraft 632 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +147
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Niemegk 8,8 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 3.104 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule366 mFreie Schule Fläming Ganzheitliche Naturschule nach Maria Montessori anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule281 mFläming-Gymnasium
  • Kita394 mOberlin Kindertagesstätte Bad Belzig
  • Bus74 mBad Belzig, Markt, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,0 kmZahna, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn833 mBad Belzig, Bahnhof, ca. 333 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall30,5 kmEvangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift
  • Fernstraße5,3 km3.104 Kfz/Tag
  • A 98,8 kmA 9 / AS Niemegk
  • A 218,8 kmA 2 / AS Wollin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium281 mFläming-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,6 kmGesamtschule Treuenbrietzen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule833 mKrause-Tschetschog-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule26,9 kmBerufliche Schule für Sozialwesen, anerk. Fachschule für Sozialwesen, anerk. Berufsfachschule f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule541 mSchule Am Grünen Grund Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBelziger Landschaftswiesen, Bullenberger Bach/Klein Briesener Bach · 8,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaitzer Bach, Belziger Bach · 3,4 % FFH, Hoher Fläming, U. Rhinluch/Dreetzer See, Havell. Luch und Belziger Landschaftsw. · 9,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen · 94,4 % Flächenanteil
NaturparkHoher Fläming · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 277 ha, Gewerbe 225 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Verlorenwasserbach Oberlauf (Naturschutzgebiet, 4,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baitzer Bach; Belziger Bach; Buckau und Nebenfließe Ergänzung; Bullenberger Bach; Flämingrummeln und Trockenkuppen; Mittelbruch; Plane; Plane Ergänzung; Verlorenwasserbach | Landschaftsschutzgebiet: Hoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 366 m, weiterführend 281 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 74 m, S-Bahn 28,0 km, Regionalbahn 833 m, Tram 29,0 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 66 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 30,5 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.745 EUR/Ew., Steuerkraft 632 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur58/10054,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 11,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WallgasseBelzig
Grundschule366 m

Freie Schule Fläming Ganzheitliche Naturschule nach Maria Montessori anerkannte Ersatzschule

Kita394 m

Oberlin Kindertagesstätte Bad Belzig

Bus74 m

Bad Belzig, Markt, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 74 m, S-Bahn 28,0 km, Regionalbahn 833 m, Tram 29,0 km

Klinik / Notfall30,5 km

Evangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1025,3 km

3.104 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 474 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 66 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 14806 Bad Belzig, Niemegker Str. 19Niemegker Str. 19 14806 Bad Belzig
    Lebensmittel-Discounter · 474 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WipfliWeitzgrunder Str. 2 14806 Bad Belzig
    Lebensmittel · 589 mQuelle
  • NettoNetto BelzigBrücker Landstraße 1a-d 14806 Belzig
    Lebensmittel-Discounter · 702 mQuelle
  • NORMANORMAErich-Weinert-Straße+11 14806 Bad+Belzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlBrücker Landstr. 5 14806 Belzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Belzig, 14806, Wiesenburger Str. 9Wiesenburger Str. 9 14806 Bad Belzig
    Drogerie · 66 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 182 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 19 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 326 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 311 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Stefan ZimmermannSandberger Straße 6 14806 Bad Belzig
    Metzgerei · 182 mOSM
  • Goldene BäckereiStraße der Einheit 24 14806 Bad Belzig
    Bäckerei · 192 mOSM
  • Xuan Khu Dang Obst und GemüseStraße der Einheit 26 14806 Bad Belzig
    Obst/Gemüse · 197 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceSandberger Straße 3 14806 Bad Belzig
    Kiosk / Convenience · 208 mOSM
  • GetränkePartner Kräft & Sohn GbRBrücker Landstraße 7 14806 Bad Belzig
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AnokhaWiesenburger Straße 16 14806 Bad Belzig
    Restaurant · 19 mOSM
  • BonsaiStraße der Einheit 7 14806 Bad Belzig
    Imbiss / Fast Food · 153 mOSM
  • Eiscafé FrankeStraße der Einheit 2 14806 Bad Belzig
    Eisdiele · 178 mOSM
  • Infocafe "Der Winkel"Straße der Einheit 25 14806 Bad Belzig
    Café · 214 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 458 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 326 mOSM
  • St. Briccius
    Friedhof · 476 mOSM
  • Karl-Liebknecht-HalleKarl-Liebknecht-Straße 19G 14806 Bad Belzig
    Sportplatz · 619 mOSM
  • Park
    Park · 663 mOSM
  • RelaxareMartin-Luther-Straße 12 14806 Bad Belzig
    Sportzentrum · 795 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 843 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Birdy Belzig
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Bad BelzigSchloßtor 4 14806 Bad Belzig
    Polizei · 265 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad BelzigNiemöllerstraße 15 14806 Bad Belzig
    Feuerwehr · 366 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 311 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Bad Belzig
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 180 €/m² in 98 m; Wohnbaufläche 160 €/m² in 296 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 548 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.745 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Belzig, Zentrum SB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wallgasse in Belzig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wallgasse
NameWallgasse
Postleitzahl14806
OrtBelzig
OrtsteilBelzig
Breitengrad52.140705
Längengrad12.585435
Vorwahl033835, 033841, 033844, 033846, 033847
TelefonnetzGolzow b Brandenburg, Belzig, Brück Brandenb, Dippmannsdorf, Görzke
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeBad Belzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B436 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft632 EUR/Ew.BBSR INKAR