Wallhalber Str. / Wallhalber Straße in 66482 Zweibrücken

Straßenprofil

Wallhalber Straße in Zweibrücken

Die Straße Wallhalber Straße liegt in Zweibrücken im Bereich Oberauerbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberauerbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 5,1 km, A 62 11,1 km, A 6 11,1 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wallhalber Straße in Zweibrücken im Bereich Oberauerbach erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 8,4 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,18 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.806 EUR/Ew., Steuerkraft 1.140 EUR/Ew., Einzelhandel 8.895 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Contwig 5,1 km
  • E-Mobilität: 178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.207 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Zweibrücken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Zweibrücken Sechsmorgen
  • Weiterführende Schule2,8 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig
  • Kita303 mProt. Kindergarten"Pusteblume"
  • Bus183 mOberauerbach, Battweiler Straße, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmContwig, Bahnhof, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße7,2 km24.455 Kfz/Tag
  • A 85,1 kmA 8 / AS Contwig
  • A 6211,1 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmHofenfels-Gymnasium Zweibrücken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmMannlich-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,9 kmBerufsbildende Schule Kusel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,6 kmCanadaschule FSP Lernen, ganzheitliche Entwicklung und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 6,0 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 2,0 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 0,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich IV) · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,8 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 635 ha, Gewerbe 344 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 1,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfänderbachtal (Biosphären-Kernzone) (Naturschutzgebiet, 3,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg; Bereich IV); LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich XI); Talhaenge suedlich von Kirrberg; Wald des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 183 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 8,4 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • E-Mobilität90/100178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,18 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,6 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 4,0 %
  • Flughafenumfeld62/100Zweibrücken 11,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wallhalber StraßeZweibrücken
Grundschule3,2 km

Grundschule Zweibrücken Sechsmorgen

Kita303 m

Prot. Kindergarten"Pusteblume"

Bus183 m

Oberauerbach, Battweiler Straße, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 8,4 km

Klinik / Notfall7,0 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 87,2 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlPirmasenser Strasse 93-95 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPirmasenser Straße 123 66497 Contwig
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ErnstGewerbestraße 33 66482 Zweibrücken-Niederauerbach
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny ZweibrückenGewerbestr. 6 66482 Zweibruecken
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66482 Zweibrücken, Quebecstr. 20Quebecstr. 20 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland HomburgRobert-Bosch-Straße 2 66424 Homburg
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSaarlandstraße 27 66482 Zweibrücken
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 265 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 300 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 261 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 382 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Teuscher
    Bäckerei · 265 mOSM
  • Metzgerei Vollmar
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • SBK GetränkelandGewerbestraße 3 66482 Zweibrücken
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Obst und Gemüse Damian Kobusinski
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FC OberauerbachBattweilerstraße 45 66482 Zweibrücken
    Restaurant · 300 mOSM
  • Alte BäckereiBergstraße 7 66501 Großbundenbach
    Café · 3,2 kmOSM
  • Maxx Musikcafe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Cantonati
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Oberauerbach
    Sportplatz · 261 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 436 mOSM
  • SV Battweiler 1962
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Rosengarten
    Park · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW-Battweiler
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion Zweibrücken
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 382 mOSM
  • Kläranlage Battweiler
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Windpark Auf der Weißen Trisch GmbH
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis105,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 2400, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 25 A: 2

Flurstück 34/15343 m²Wallhalber Straße 1 · 34,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 34/8256 m²Wallhalber Straße 1 A · 64,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 65/2308 m²Wallhalber Straße 2 · 64,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 763/11.070 m²Wallhalber Straße 3 · 44,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67633 m²Wallhalber Straße 4 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67/1349 m²Wallhalber Straße 4 A · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/3410 m²Wallhalber Straße 5 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/4130 m²Wallhalber Straße 7 · 77,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/3504 m²Wallhalber Straße 8 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105/11374 m²Wallhalber Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 72/3541 m²Wallhalber Straße 8 A · 37,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 55/7185 m²Wallhalber Straße 9 · 72,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/1788 m²Wallhalber Straße 10 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/5107 m²Wallhalber Straße 11 · 79,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/11.389 m²Wallhalber Straße 12 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 881/23103 m²Wallhalber Straße 13 · 43,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/91.824 m²Wallhalber Straße 14 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/15252 m²Wallhalber Straße 15 · 66,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/14192 m²Wallhalber Straße 17 · 58,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/13114 m²Wallhalber Straße 17 A · 84,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/51.056 m²Wallhalber Straße 18 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/1619 m²Wallhalber Straße 19 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 887/7524 m²Wallhalber Straße 21 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/8603 m²Wallhalber Straße 22 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 887/3561 m²Wallhalber Straße 23 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/9300 m²Wallhalber Straße 24 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 887/688 m²Wallhalber Straße 25 · 99,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 887/2339 m²Wallhalber Straße 25 A · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 887/560 m²Wallhalber Straße 25 A · 99,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 78/6579 m²Wallhalber Straße 26 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 929/162.802 m²Wallhalber Straße 27 · 5,7 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 78/181.760 m²Wallhalber Straße 28 · 5,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 929/171.952 m²Wallhalber Straße 29 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/171.592 m²Wallhalber Straße 30 · 6,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/161.520 m²Wallhalber Straße 32 · 13,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wallhalber Straße in Zweibrücken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wallhalber Straße
AbkürzungWallhalber Str.
Postleitzahl66482
OrtZweibrücken
OrtsteilOberauerbach
Breitengrad49.27887
Längengrad7.424799
Vorwahl06332, 06337, 06338
TelefonnetzZweibrücken, Grossbundenbach, Hornbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtZweibrücken, kreisfreie Stadt
GemeindeZweibrücken, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B552 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.140 EUR/Ew.BBSR INKAR