Wallröder Str. / Wallröder Straße in 37345 Großbodungen

Straßenprofil

Wallröder Straße in Großbodungen

Die Straße Wallröder Straße liegt in Großbodungen im Bereich Großbodungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37345 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großbodungen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 8,7 km, A 7 42,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wallröder Straße in Großbodungen im Bereich Großbodungen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Wallröder Straße in Großbodungen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 389 m, 6 nächste Filialen bis 10 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +4.833 Einwohner seit Zensus 2022, +4,9 %. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 330 m, Regionalbahn 7,5 km, Tram 20,6 km, Fernzug 39,4 km, ca. 26 Abfahrten werktags.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 49,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 25.663 € je Einwohner, Steuerkraft 738 € je Einwohner, Einzelhandel 7.088 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 272 m, weiterführend 7,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 330 m, Regionalbahn 7,5 km, Tram 20,6 km, Fernzug 39,4 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 9,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.663 EUR/Ew., Steuerkraft 738 EUR/Ew., Einzelhandel 7.088 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.833 Einwohner seit Zensus 2022, +4,9 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Breitenworbis 8,7 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 20.565 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule272 mStaatliche Grundschule "Im Bodetal" Großbodungen
  • Weiterführende Schule7,4 kmStaatliches Gymnasium "Friedrich Schiller" Bleicherode
  • Kita230 mKindertagesstätte Pinocchio
  • Bus330 mGroßbodungen, Schule, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmSollstedt (bei Bleicherode), ca. 51 Abfahrten werktags
  • Tram20,6 kmNordhausen Hesseröder Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmSt. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim
  • Fernstraße7,0 km20.565 Kfz/Tag
  • A 388,7 kmA 38 / AS Breitenworbis
  • A 742,4 kmA 7 / AS Göttingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmStaatliches Gymnasium "Friedrich Schiller" Bleicherode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,2 kmSt. Ursula-Schule Duderstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmStaatliche Regelschule "Dr. Hermann Iseke" Bischofferode · Regelschule
  • Berufliche Schule15,4 kmStaatlich anerkannte höhere Berufsfachschule für Altenpflege und genehmigte Berufsfachschule für Altenpflegehilfe der VHS-Bildungswerk GmbH · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule Bleicherode Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 389 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+4.833 Einwohner seit Zensus 2022, +4,9 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 330 m, Regionalbahn 7,5 km, Tram 20,6 km, Fernzug 39,4 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,15 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10049,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 25.663 EUR/Ew., Steuerkraft 738 EUR/Ew., Einzelhandel 7.088 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 9,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wallröder StraßeGroßbodungen
Grundschule272 m

Staatliche Grundschule "Im Bodetal" Großbodungen

Kita230 m

Kindertagesstätte Pinocchio

Bus/Rufbus330 m

Großbodungen, Schule, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 330 m, Regionalbahn 7,5 km, Tram 20,6 km, Fernzug 39,4 km

Klinik / Notfall17,2 km

St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim

A 387,0 km

20.565 Kfz/Tag

Autobahn8,7 km

A 38 / AS Breitenworbis

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 389 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAChristian Schneider e.K.Chaussee Str. 48 37345 Grossbodungen
    Lebensmittel · 389 mQuelle
  • PENNYPenny BischofferodeNeue Str. 2C 37345 Bischofferode
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99752 Bleicherode, Heerweg 55Heerweg 55 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlHeerweg 55 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMANordhäuser+Straße+119 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBleicherode, 99752, Heerweg 55Heerweg 55 99752 Bleicherode
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Freizeitgartenfläche (FGA) 6 €/m² in 38 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 19 €/m² in 96 m; Acker (A) 1 €/m² in 159 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.663 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37345

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wallröder Straße in Großbodungen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wallröder Straße
AbkürzungWallröder Str.
Postleitzahl37345
OrtGroßbodungen
OrtsteilGroßbodungen
Breitengrad51.474377
Längengrad10.484627
Vorwahl036077, 036338
TelefonnetzGrossbodungen, Bleicherode
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeGroßbodungen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft738 EUR/Ew.BBSR INKAR