Wallrother Mühle in 53567 Buchholz

Straßenprofil

Wallrother Mühle in Buchholz

Die Straße Wallrother Mühle liegt in Buchholz im Bereich Buchholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53567 zugeordnet. Ortsteilbezug: Buchholz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNeuwied
  • Vorwahl02248, 02683

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 4,7 km, A 261 5,0 km, A 7 10,3 km Luftlinie
  • Breitband71,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wallrother Mühle in Buchholz im Bereich Buchholz erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 12,8 km, weiterführend 12,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 544 m, U-Bahn 24,8 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 14,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.799 EUR/Ew., Steuerkraft 1.237 EUR/Ew., Einzelhandel 8.442 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +104 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo -14
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Dibbersen 4,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 6.432 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule12,8 kmGrundschule Sinstorfer Weg
  • Weiterführende Schule12,8 kmImmanuel-Kant-Gymnasium
  • Kita342 mKindergarten St. Paulus-Gemeinde)
  • Bus159 mBuchholz, Parkstraße, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,9 kmHamburg, Neuwiedenthal, ca. 603 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn544 mBuchholz, Buchholz (Nordheide), ca. 146 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall447 mKrankenhaus Buchholz
  • Fernstraße4,5 km6.432 Kfz/Tag
  • A 14,7 kmA 1 / AS Dibbersen
  • A 2615,0 kmA 261 / Buchholzer Dreieck
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchholzer Moor mit Lökestein und Sauerwieser Heide, Moor- und Heidegebiet bei Kircheib · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeiden und Wiesen bei Buchholz, Leuscheider Heide · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-In den Staedten Koenigswinter und Bad Honnef, LSG-Pleiser Huegelland · 1,2 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Siebengebirge · 1,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,5 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 154 ha, Gewerbe 63 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Buchholzer Moor mit Lökestein und Sauerwieser Heide (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchholzer Moor mit Lökestein und Sauerwieser Heide (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heiden und Wiesen bei Buchholz; Leuscheider Heide; NSG Komper Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG-In den Staedten Koenigswinter und Bad Honnef; LSG-Pleiser Huegelland; LSG-Uckerather Hochflaeche | Naturpark: Bergisches Land; Siebengebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 544 m, U-Bahn 24,8 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 211 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 447 m
  • Wohnungsmarkt90/1005,96 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 12,8 km, weiterführend 12,8 km
  • Naturnähe61/10014,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 3,6 %
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 159 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wallrother MühleBuchholz
Grundschule12,8 km

Grundschule Sinstorfer Weg

Kita342 m

Kindergarten St. Paulus-Gemeinde)

Bus159 m

Buchholz, Parkstraße, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 544 m, U-Bahn 24,8 km

Klinik / Notfall447 m

Krankenhaus Buchholz

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 34,5 km

6.432 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 322 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 211 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 21244 Buchholz, Breite Straße 16Breite Straße 16 21244 Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 322 mQuelle
  • PENNYPenny KabenhofLindenstraße 2-10 21244 Buchholz in der Nordheide
    Lebensmittel-Discounter · 497 m
  • EDEKAEDEKA SubeyHamburger Str. 83 21244 Buchholz
    Lebensmittel · 869 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 85 21244 Buchholz in der Nordheide
    Lebensmittel-Discounter · 981 m
  • LidlLidlSoltauer Str. 93 21244 Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBuchholz in der Nordheide, 21244, Breite Str. 11aBreite Str. 11a 21244 Buchholz in der Nordheide
    Drogerie · 211 mQuelle
  • BUDNIbudni - Breite StraßeBreite Straße 5 21244 Buchholz in der Nordheide
    Drogerie · 241 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBreite Straße 16 21244 Buchholz in der Nordheide
    Drogerie · 267 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 251 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 101 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 107 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schlachterei WieseBreite Straße 19 21244 Buchholz in der Nordheide
    Metzgerei · 251 mOSM
  • Hoang Asia Food MarketRathausplatz 4 21244 Buchholz in der Nordheide
    Kiosk / Convenience · 270 mOSM
  • Bäckerei SchraderBreite Straße 23 21244 Buchholz in der Nordheide
    Bäckerei · 274 mOSM
  • Ausländische SpezialitätenNeue Straße 18a 21244 Buchholz in der Nordheide
    Obst/Gemüse · 435 mOSM
  • Hol'abBremer Straße 51 21224 Rosengarten
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Duo CcinoSteinstraße 4 21244 Buchholz in der Nordheide
    Restaurant · 101 mOSM
  • Eiscafe LuigiBreite Straße 11a 21244 Buchholz in der Nordheide
    Café · 240 mOSM
  • Sushi SenseiSchützenstraße 3 21244 Buchholz in der Nordheide
    Imbiss / Fast Food · 316 mOSM
  • TreffpunktHamburger Straße 11 21244 Buchholz in der Nordheide
    Bar / Kneipe / Biergarten · 340 mOSM
  • Eiscafé Gelateria De VitaBerliner Straße 101 21244 Buchholz in der Nordheide
    Eisdiele · 911 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Boulebahn
    Sportplatz · 111 mOSM
  • Rathauspark
    Park · 156 mOSM
  • Stadt Buchholz in der Nordheide
    Spielplatz · 160 mOSM
  • Alter FriedhofFriedhofstraße 14 21244 Buchholz in der Nordheide
    Friedhof · 273 mOSM
  • Yoga CircusAdolfstraße 16 21244 Buchholz in der Nordheide
    Sportzentrum · 316 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 591 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 505 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion HarburgSchützenstraße 17 21244 Buchholz in der Nordheide
    Polizei · 89 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 107 mOSM
  • Re-ElKönigsgrund 1 21244 Buchholz in der Nordheide
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Klärwerk Obere EsteIn den Seewiesen 21255 Kakenstorf
    Kläranlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.799 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53567

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wallrother Mühle in Buchholz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wallrother Mühle
NameWallrother Mühle
Postleitzahl53567
OrtBuchholz in der Nordheide
OrtsteilBuchholz
Breitengrad53.329723
Längengrad9.876898
Vorwahl02248, 02683
TelefonnetzHennef-Uckerath, Asbach Westerw
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeBuchholz (Westerwald)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer374 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.237 EUR/Ew.BBSR INKAR