Walter-Klein-Str. / Walter-Klein-Straße in 73525 Schwäbisch Gmünd

Straßenprofil

Walter-Klein-Straße in Schwäbisch Gmünd

Die Straße Walter-Klein-Straße liegt in Schwäbisch Gmünd im Bereich Schwäbisch Gmünd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73525 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwäbisch Gmünd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 24,9 km, A 7 29,0 km Luftlinie
  • Breitband71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Walter-Klein-Straße in Schwäbisch Gmünd im Bereich Schwäbisch Gmünd erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 376 m, weiterführend 153 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 76 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 925 m, Fernzug 925 m, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,16 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.543 EUR/Ew., Steuerkraft 1.047 EUR/Ew., Einzelhandel 8.911 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +967 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +493
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 24,9 km
  • E-Mobilität: 146 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.235 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule376 mFranziskus Grundschule Freie Katholische Schule
  • Weiterführende Schule153 mAbendgymnasium Ostwürttemberg
  • Kita349 mDRK-Kindertagesstätte
  • Bus76 mGD, Rechbergstraße, ca. 111 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,8 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn925 mGD, Bahnhof, ca. 939 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmStauferklinikum
  • Fernstraße1,2 km24.275 Kfz/Tag
  • A 824,9 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 729,0 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium46,3 kmBertha-von-Suttner-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule104,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule388 mSchiller-Realschule mit Werkrealschule im Verbund · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule47,7 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule46,6 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBargauer Horn, Kaltes Feld mit Hornberg, Galgenberg und Eierberg · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach, Rehgebirge und Pfuhlbach · 5,2 % FFH
LandschaftsschutzHaselbachtal, Haselbachtal II · 25,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,6 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 903 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) (Landschaftsschutzgebiet, 1,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lindenfeld (Naturschutzgebiet, 5,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Rehgebirge und Pfuhlbach; Unteres Leintal und Welland; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Haselbachtal; Haselbachtal II; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 376 m, weiterführend 153 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 76 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 925 m, Fernzug 925 m, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 652 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,9 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 24.275 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Aichelberg 24,9 km
  • Digitale Infrastruktur63/10071,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10032,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Walter-Klein-StraßeSchwäbisch Gmünd
Grundschule376 m

Franziskus Grundschule Freie Katholische Schule

Kita349 m

DRK-Kindertagesstätte

Bus76 m

GD, Rechbergstraße, ca. 111 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 76 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 925 m, Fernzug 925 m

Klinik / Notfall2,9 km

Stauferklinikum

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 291,2 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 652 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 926 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73525 Schwäbisch Gmünd, Weißensteiner Str. 44Weißensteiner Str. 44 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 652 mQuelle
  • LidlLidlSchwerzerallee 24 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 843 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 948 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MangoldEinhornstraße 110 73529 Schwäbisch-Gmünd / Straßdorf
    Lebensmittel · 975 mQuelle
  • NORMANORMABuchstraße+119 73525 Schwäbisch+Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Gmünd, HauptstrHauptstraße 6 73527 Schwäbisch Gmünd
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Mutlanger StaufermarktIn der Breite 7 73557 Mutlangen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerSchwäbisch Gmünd City CenterKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 926 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktVordere Schmiedgasse 28 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannGöggingen, 73571, Zum Steingau 2-4Zum Steingau 2-4 73571 Göggingen
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch GmündLorcher Straße 181 73529 Schwäbisch Gmünd
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 482 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 185 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 189 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mayer's Brotzeit
    Bäckerei · 482 mOSM
  • unverpackt GDSebaldstraße 2 73525 Schwäbisch Gmünd
    Kiosk / Convenience · 497 mOSM
  • Metzgerei NagelMilchgäßle 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Metzgerei · 584 mOSM
  • Gmünder WeinMagazinKornhausstraße 23 73525 Schwäbisch Gmünd
    Getränkemarkt · 627 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 681 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza PrestoRechbergstraße 20 73525 Schwäbisch Gmünd
    Imbiss / Fast Food · 185 mOSM
  • Neue WeltRechbergstraße 1 73525 Schwäbisch Gmünd
    Restaurant · 348 mOSM
  • LionsParlerstraße 45 73525 Schwäbisch Gmünd
    Bar / Kneipe / Biergarten · 376 mOSM
  • Stadt-VillaParlerstraße 12 73525 Schwäbisch Gmünd
    Café · 402 mOSM
  • Cremino Gelateria & Espresso BarBocksgasse 8 73525 Schwäbisch Gmünd
    Eisdiele · 650 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 153 mOSM
  • Park
    Park · 180 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 221 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 243 mOSM
  • Franziskus-SporthalleHeugenstraße 5 73525 Schwäbisch Gmünd
    Sportzentrum · 374 mOSM
  • Leonhards-Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Autohaus Baur GmbH
    Carsharing · 569 mOSM
  • Marktplatz Schwäbisch-Gmünd
    Fahrradverleih · 830 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Schwäbisch GmündLessingstraße 7 73525 Schwäbisch Gmünd
    Polizei · 369 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Schwäbisch GmündSebaldstraße 30 73525 Schwäbisch Gmünd
    Feuerwehr · 444 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 189 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 647 mOSM
  • Klärwerk Waldstetten
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • WEA 4
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.543 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Walter-Klein-Straße, 73525 Schwäbisch Gmünd
Position: 48.793610, 9.794619

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2306/1188 m²Walter-Klein-Straße 1 · 54,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2306/2188 m²Walter-Klein-Straße 2 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2306/3188 m²Walter-Klein-Straße 3 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2306/4188 m²Walter-Klein-Straße 4 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2306/5188 m²Walter-Klein-Straße 5 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2306/6513 m²Walter-Klein-Straße 6 · 10,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2331/1207 m²Walter-Klein-Straße 7 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2331/2158 m²Walter-Klein-Straße 8 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2331/3159 m²Walter-Klein-Straße 9 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2331/4162 m²Walter-Klein-Straße 10 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2331/5131 m²Walter-Klein-Straße 11 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2331/6238 m²Walter-Klein-Straße 12 · 18,8 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73525

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Walter-Klein-Straße in Schwäbisch Gmünd

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Walter-Klein-Straße
AbkürzungWalter-Klein-Str.
Postleitzahl73525
OrtSchwäbisch Gmünd
OrtsteilSchwäbisch Gmünd
Breitengrad48.79361
Längengrad9.794619
Vorwahl07171, 07173, 07332
TelefonnetzSchwäbisch Gmünd, Heubach, Lauterstein
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeSchwäbisch Gmünd, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.047 EUR/Ew.BBSR INKAR