Walter-Nicolai-Str. / Walter-Nicolai-Straße in 06886 Lutherstadt Wittenberg

Straßenprofil

Walter-Nicolai-Straße in Lutherstadt Wittenberg

Die Straße Walter-Nicolai-Straße liegt in Lutherstadt Wittenberg im Bereich Lutherstadt Wittenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06886 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lutherstadt Wittenberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWittenberg
  • Vorwahl034903, 03491, 034928, 034929

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert64 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 14,7 km, A 2 46,4 km, A 10 47,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Walter-Nicolai-Straße in Lutherstadt Wittenberg im Bereich Lutherstadt Wittenberg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 697 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 380 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 29,3 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.571 EUR/Ew., Steuerkraft 888 EUR/Ew., Einzelhandel 8.815 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +239 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +602
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Klein Marzehns 14,7 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.424 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittenberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 940 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,6 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule697 mGrundschule "Käthe Kollwitz"
  • Weiterführende Schule1,2 kmGanztagsschule Gemeinschaftsschule Friedrichstadt
  • Kita1,7 kmKindertagesstätte "Pittiplatsch"
  • Bus380 mWB, Dürerweg, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmLutherstadt Wittenberg Hbf, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmLutherstadt Wittenberg Hbf, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmEvangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift
  • Fernstraße3,6 km15.348 Kfz/Tag
  • A 914,7 kmA 9 / AS Klein Marzehns
  • A 246,4 kmA 2 / AS Wollin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGymnasialer Standort Lutherstadt Wittenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmGemeinschaftsschule Friedrichstadt - Ganztagsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule13,4 kmSekundarschule Elster · Sekundarschule
  • Berufliche Schule33,0 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe des Deutschen Erwachsenen-Bildungswerks in Sachsen, gemeinnützige Schulträger-GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule22,3 kmPeter-Petersen-Schule Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzCrassensee, Friedenthaler Grund · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDessau-Wörlitzer Elbauen, Elbaue zwischen Griebo und Prettin · 13,7 % FFH, Mittlere Elbe einschließlich Steckby-Lödderitzer Forst · 1,7 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 12,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzElbetal - Crassensee, Elbetal - zwischen Wittenberg und Bösewig · 50,1 % Flächenanteil
NaturparkFläming, Hoher Fläming · 72,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 660 ha, Gewerbe 625 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wittenberger Vorfläming und Zahnabachtal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Friedenthaler Grund (Naturschutzgebiet, 5,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Dessau-Wörlitzer Elbauen; Elbaue zwischen Griebo und Prettin; Feuchtwiese bei Dobien; Fliethbach-System zwischen Dübener Heide und Elbe; Friedenthaler Grund; Grieboer Bach östlich Coswig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 643 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 380 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 29,3 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur64/10070,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur66/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.424 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittenberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Walter-Nicolai-StraßeLutherstadt Wittenberg
Grundschule697 m

Grundschule "Käthe Kollwitz"

Kita1,7 km

Kindertagesstätte "Pittiplatsch"

Bus380 m

WB, Dürerweg, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 380 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 29,3 km

Klinik / Notfall2,5 km

Evangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23,6 km

15.348 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 643 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBerliner Chaussee 75 06886 Lutherstadt Wittenberg
    Lebensmittel-Discounter · 643 m
  • EDEKAEDEKA Center Lutherstadt WittenbergTeucheler Weg 2 06886 Lutherstadt Wittenberg
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Chaussee 13 06886 Wittenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt WittenbergLerchenbergstraße 112-113 06886 Lutherstadt Wittenberg
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06886 Lutherstadt-Wittenberg, Straße der Befreiung 101Straße der Befreiung 101 06886 Lutherstadt-Wittenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SpeckeFriedrichstraße 78 06886 Lutherstadt Wittenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMAPuschkinstraße+25 06886 Wittenberg,+Lutherstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Wt-L. Dessauer Str. 19-20Dessauer Straße 19/20 06886 Lutherstadt Wittenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTeucheler Weg 2 06886 Lutherstadt Wittenberg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannLutherstadt Wittenberg, 06886, Lerchenbergstr. 112-113Lerchenbergstr. 112-113 06886 Lutherstadt Wittenberg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittenbergTeucheler Weg 16 06886 Wittenberg
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 677 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 611 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 476 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 632 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • FristoBerliner Chaussee 74 06886 Wittenberg
    Getränkemarkt · 677 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Al Rahman Markt
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • ReinsdorferArsenalplatz 1 06886 Wittenberg
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sBerliner Chaussee 71 06886 Wittenberg
    Imbiss / Fast Food · 611 mOSM
  • RestaurantTeucheler Anger 6 06886 Wittenberg
    Restaurant · 733 mOSM
  • MGH-Mehrgenerationenhaus
    Café · 2,5 kmOSM
  • Eiscafe Veneto
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • Irish HarpCollegienstraße 71 06886 Wittenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 476 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 633 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Radsport & Skaterverein Wittenberg e.V.Kreuzstraße 20 06886 Wittenberg
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradhaus KralischJüdenstraße 11 06886 Wittenberg
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wittenberg-TeuchelTeucheler Weg 21 06886 Wittenberg
    Feuerwehr · 693 mOSM
  • Polizeirevier
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 632 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windenergie Bremen Nr. AN 1300-150-02
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 64 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 64 €/m² in 146 m; allgemeines Wohngebiet 75 €/m² in 406 m; Mischgebiet 45 €/m² in 436 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.571 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone64 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 B: 2

Flurstück 864/129962 m²Walter-Nicolai-Straße 1 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/8394 m²Walter-Nicolai-Straße 1 A · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/7356 m²Walter-Nicolai-Straße 1 B · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/1036 m²Walter-Nicolai-Straße 1 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 865/129875 m²Walter-Nicolai-Straße 2 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 866/129894 m²Walter-Nicolai-Straße 3 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 867/129916 m²Walter-Nicolai-Straße 4 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 868/129934 m²Walter-Nicolai-Straße 5 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 869/129957 m²Walter-Nicolai-Straße 6 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870/129978 m²Walter-Nicolai-Straße 7 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871/129996 m²Walter-Nicolai-Straße 8 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872/129931 m²Walter-Nicolai-Straße 9 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873/129849 m²Walter-Nicolai-Straße 10 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 874/129854 m²Walter-Nicolai-Straße 11 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1393830 m²Walter-Nicolai-Straße 12 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1402928 m²Walter-Nicolai-Straße 13 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 947/129924 m²Walter-Nicolai-Straße 14 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/129939 m²Walter-Nicolai-Straße 15 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 945/129950 m²Walter-Nicolai-Straße 16 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 944/1291.066 m²Walter-Nicolai-Straße 17 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 943/130941 m²Walter-Nicolai-Straße 18 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167499 m²Walter-Nicolai-Straße 18 A · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833/131959 m²Walter-Nicolai-Straße 19 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834/131842 m²Walter-Nicolai-Straße 20 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835/131842 m²Walter-Nicolai-Straße 21 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 836/131841 m²Walter-Nicolai-Straße 22 · 25,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 837/131842 m²Walter-Nicolai-Straße 23 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 838/131842 m²Walter-Nicolai-Straße 24 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 839/131898 m²Walter-Nicolai-Straße 25 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840/131899 m²Walter-Nicolai-Straße 26 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841/131814 m²Walter-Nicolai-Straße 27 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842/131813 m²Walter-Nicolai-Straße 28 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 843/131810 m²Walter-Nicolai-Straße 29 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844/145803 m²Walter-Nicolai-Straße 30 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/160.326 m²Walter-Nicolai-Straße 30 A · 1,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 845/1451.025 m²Walter-Nicolai-Straße 31 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846/1451.044 m²Walter-Nicolai-Straße 32 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847/1451.045 m²Walter-Nicolai-Straße 33 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848/1451.043 m²Walter-Nicolai-Straße 34 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849/1451.010 m²Walter-Nicolai-Straße 35 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850/1451.009 m²Walter-Nicolai-Straße 36 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851/1451.012 m²Walter-Nicolai-Straße 37 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852/1451.010 m²Walter-Nicolai-Straße 38 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853/161.009 m²Walter-Nicolai-Straße 39 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854/16988 m²Walter-Nicolai-Straße 40 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855/16926 m²Walter-Nicolai-Straße 41 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 856/161.119 m²Walter-Nicolai-Straße 42 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200581 m²Walter-Nicolai-Straße 44 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198424 m²Walter-Nicolai-Straße 45 A · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199362 m²Walter-Nicolai-Straße 45 B · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196713 m²Walter-Nicolai-Straße 46 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172548 m²Walter-Nicolai-Straße 47 · 14,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06886

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Walter-Nicolai-Straße in Lutherstadt Wittenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert64 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Walter-Nicolai-Straße
AbkürzungWalter-Nicolai-Str.
Postleitzahl06886
OrtLutherstadt Wittenberg
OrtsteilLutherstadt Wittenberg
Breitengrad51.892719
Längengrad12.65727
Vorwahl034903, 03491, 034928, 034929
TelefonnetzCoswig Anhalt, Lutherstadt Wittenberg, Seegrehna, Straach
LandSachsen-Anhalt
LandkreisWittenberg
GemeindeWittenberg, Lutherstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft888 EUR/Ew.BBSR INKAR