Walter-Rathenau-Str. / Walter-Rathenau-straße in 42897 Remscheid

Straßenprofil

Walter-Rathenau-straße in Remscheid

Die Straße Walter-Rathenau-straße liegt in Remscheid im Bereich Remscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42897 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lennep.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 2,0 km, A 46 11,5 km, A 43 12,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Walter-Rathenau-straße in Remscheid im Bereich Remscheid erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 685 m, weiterführend 427 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 10,9 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.922 EUR/Ew., Steuerkraft 1.045 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +85 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +219
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Remscheid-Lennep 2,0 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.993 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Remscheid
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.085 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule685 mStädt. Gem. Grundschule Hackenberg
  • Weiterführende Schule427 mStädt. Röntgen-Gymnasium
  • Kita153 mStädt. Kindertageseinrichtung Henkelshof
  • Bus145 mRS-Lennep Christhauser Straße, ca. 144 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmRemscheid-Lennep Bf, ca. 907 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmWuppertal Oberbarmen Bf, ca. 1.551 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmSana-Klinikum Remscheid GmbH
  • Fernstraße7,8 km7.748 Kfz/Tag
  • A 12,0 kmA 1 / AS Remscheid-Lennep
  • A 4611,5 kmA 46 / AS Wuppertal-Barmen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium427 mStädt. Röntgen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmSophie-Scholl-Schule Städt. Gesamtschule Remscheid - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule484 mStädt. Gem. Hauptschule Hackenberg Schulzentrum Hackenberger Straße · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufskolleg Technik der Stadt Remscheid - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule806 mHilda-Heinemann-Schule Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Diepmannsbachtal und Seitenbaeche, NSG Doerpetal und Quellsiefen · 9,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGelpe und Saalbach, Wupper östlich Wuppertal · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie bei Töckelhausen, LSG Bergische Hochfläche um Wermelskirchen · 47,5 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 71,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,6 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.106 ha, Gewerbe 549 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Hochflaechen Buscher Hof, Hohen Hagen und Westhausen (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruchgelaende Hohenhagen (Naturschutzgebiet, 0,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gelpe und Saalbach; Wupper östlich Wuppertal; Wupper von Leverkusen bis Solingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie bei Töckelhausen; LSG Bergische Hochfläche um Wermelskirchen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 10,9 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 685 m, weiterführend 427 m
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 874 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,6 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,0 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 3,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+85 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +219
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.993 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Remscheid
  • Digitale Infrastruktur67/10077,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Walter-Rathenau-straßeRemscheid
Grundschule685 m

Städt. Gem. Grundschule Hackenberg

Kita153 m

Städt. Kindertageseinrichtung Henkelshof

Bus145 m

RS-Lennep Christhauser Straße, ca. 144 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 10,9 km

Klinik / Notfall7,0 km

Sana-Klinikum Remscheid GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4837,8 km

7.748 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 996 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 974 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny LennepAm Stadion 11a 42897 Remscheid
    Lebensmittel-Discounter · 996 m
  • ALDI NordALDI NordKölner Straße 38 42897 Remscheid
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA RötzelKölner Straße 38-40 42897 Remscheid
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlFranz-Vogt-Str. 1 42897 Remscheid
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42897 Remscheid-Lennep, Trecknase 7 - 9Trecknase 7 - 9 42897 Remscheid-Lennep
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Remscheid, Brücken CenterPresover Straße 20 42859 Remscheid
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMABrückenweg+5 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRemscheid, 42897, Am Stadion 13 aAm Stadion 13 a 42897 Remscheid
    Drogerie · 974 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Kölner Straße 8-10 42897 Remscheid
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RadevormwaldVogelsmühle 17B 42477 Radevormwald
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 161 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 400 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 465 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei EvertzbergFritz-Reuter-Straße 17 42897 Remscheid
    Bäckerei · 161 mOSM
  • Fleischerfachgeschäft Heinz Reinberger
    Metzgerei · 423 mOSM
  • Dominik‘s Büdchen am HasenbergHasenberger Weg 67 42897 Remscheid
    Kiosk / Convenience · 817 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Delikatessen JohnenAlter Markt 17 42897 Remscheid
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lakis
    Imbiss / Fast Food · 400 mOSM
  • H₂O Sauna- und Badeparadies
    Restaurant · 447 mOSM
  • Im Stübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • RotationscafeKölner Straße 8 42897 Remscheid
    Café · 1,1 kmOSM
  • SaguiKölner Straße 55 42897 Remscheid
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 196 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 224 mOSM
  • Neubauturnhalle
    Sportzentrum · 333 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 456 mOSM
  • Professor-Herrmann-Platz
    Park · 518 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 972 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fienchen - das freie Lastenrad
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM
  • wupsiCarBahnhofstraße 6 42929 Wermelskirchen
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache LennepWupperstraße 2 42897 Remscheid
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Remscheid - Löscheinheit LennepKarlstraße 22 42897 Remscheid
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser;Technische Betriebe Remscheid;AWISTA LOGISTIK
    Glascontainer · 465 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 484 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage RadevormwaldNeuland 30 42477 Radevormwald
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 210 €/m² in 51 m; Wohnbaufläche 205 €/m² in 65 m; Wohnbaufläche 185 €/m² in 90 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis98,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.922 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42897

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Walter-Rathenau-straße in Remscheid

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Walter-Rathenau-straße
AbkürzungWalter-Rathenau-Str.
Postleitzahl42897
OrtRemscheid
OrtsteilRemscheid
Breitengrad51.194778
Längengrad7.273
Vorwahl0202, 02191
TelefonnetzWuppertal, Remscheid
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtRemscheid, Stadt
GemeindeRemscheid, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1058 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.045 EUR/Ew.BBSR INKAR