Walter-Schneider-Str. / Walter-Schneider-Straße in 06179 Schochwitz

Straßenprofil

Walter-Schneider-Straße in Schochwitz

Die Straße Walter-Schneider-Straße liegt in Schochwitz im Bereich Krimpe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krimpe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 143 5,7 km, A 14 11,3 km, A 38 13,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Walter-Schneider-Straße in Schochwitz im Bereich Krimpe erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 335 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 10,6 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 14,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.724 EUR/Ew., Steuerkraft 709 EUR/Ew., Einzelhandel 7.829 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -205 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +25
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 143 5,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmGrundschule Salzmünde
  • Weiterführende Schule7,3 kmBurg-Gymnasium Wettin
  • Kita4,9 kmKindertagesstätte "Nesthäkchen"
  • Bus335 mSchochwitz, Am Nelkenberg, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,0 kmTeutschenthal, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmTeutschenthal, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße5,5 km12.665 Kfz/Tag
  • A 1435,7 kmA 143
  • A 1411,3 kmA 14 / AS Halle-Trotha
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmBurg-Gymnasium Wettin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,4 kmFreie Schule Bildungsmanufaktur Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule15,1 kmKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule34,2 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule12,1 kmLernzentrum Halle-Neustadt Förderschule für Lernbehinderte · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLindbusch, Lunzberge · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDölauer Heide und Lindbusch bei Halle, Muschelkalkhänge westlich Halle · 2,8 % FFH, Salziger See und Salzatal · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDölauer Heide, Laweketal · 45,0 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 93,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 276 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Saaletal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Salzatal zwischen Langenbogen und Köllme (Naturschutzgebiet, 4,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dölauer Heide und Lindbusch bei Halle; Muschelkalkhänge westlich Halle; Porphyrkuppenlandschaft nordwestlich Halle; Salzatal bei Langenbogen; Zaschwitz bei Wettin | Landschaftsschutzgebiet: Dölauer Heide; Laweketal; Saale; Saaletal; Salzatal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 335 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 10,6 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,77 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 7,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-205 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +25
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe54/1003,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Walter-Schneider-StraßeSchochwitz
Grundschule5,1 km

Grundschule Salzmünde

Kita4,9 km

Kindertagesstätte "Nesthäkchen"

Bus/Rufbus335 m

Schochwitz, Am Nelkenberg, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 335 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 10,6 km

Klinik / Notfall12,6 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 805,5 km

12.665 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA GabrielJohann-Gottfried-Boltze-Str. 1 06198 Salzatal
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStraße der Einheit 15 06198 Salzatal
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06179 Langenbogen, Köchstedter Weg 10aKöchstedter Weg 10a 06179 Langenbogen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny LangenbogenKöchstedter Weg 8 06179 Teutschenthal
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NettoNetto Halle Lieskauer Str. 2Lieskauer Str. 2 06120 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • NORMANORMAPoststraße+6A 06179 Teutschenthal
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSalzatal, 06198, Johann-Gottfried-Boltze-Str. 3aJohann-Gottfried-Boltze-Str. 3a 06198 Salzatal
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 247 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 339 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HeppnerHauptstraße
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Obstproduktion HöhnstedtLangenbogener Straße 18 06198 Höhnstedt
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • SprintBenkendorfer Straße 1 06198 Salzatal
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Getränke QuelleKöchstedter Weg 11 06179 Teutschenthal
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Linde
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,5 kmOSM
  • Café
    Café · 4,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 247 mOSM
  • Schlosspark Schochwitz
    Park · 574 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 808 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Zur Forelle
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM
  • Dölau
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schochwitz
    Feuerwehr · 815 mOSM
  • Polizeistation
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 339 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.724 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 11: 5 …

Flurstück 136/37485 m²Walter-Schneider-Straße 1 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2751.860 m²Walter-Schneider-Straße 2 · 7,1 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 2672.388 m²Walter-Schneider-Straße 3 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 27313 m²Walter-Schneider-Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268177 m²Walter-Schneider-Straße 4 · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269160 m²Walter-Schneider-Straße 4 · 76,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270329 m²Walter-Schneider-Straße 5 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271201 m²Walter-Schneider-Straße 5 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272350 m²Walter-Schneider-Straße 6 · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274810 m²Walter-Schneider-Straße 7 · 37,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2791.756 m²Walter-Schneider-Straße 8 · 19,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2557.118 m²Walter-Schneider-Straße 10 · 1,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 251446 m²Walter-Schneider-Straße 11 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 253306 m²Walter-Schneider-Straße 11 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 278465 m²Walter-Schneider-Straße 11 · 56,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28832 m²Walter-Schneider-Straße 11 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 32473 m²Walter-Schneider-Straße 11 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/271.534 m²Walter-Schneider-Straße 12 · 24,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 282450 m²Walter-Schneider-Straße 12 · 38,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 284619 m²Walter-Schneider-Straße 12 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 285893 m²Walter-Schneider-Straße 12 · 37,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2869.032 m²Walter-Schneider-Straße 12 · 31,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 67/69664 m²Walter-Schneider-Straße 13 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/68677 m²Walter-Schneider-Straße 14 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/281.554 m²Walter-Schneider-Straße 15 · 45,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 142/41661 m²Walter-Schneider-Straße 16 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/113.419 m²Walter-Schneider-Straße 17 · 15,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 43/2648 m²Walter-Schneider-Straße 20 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/31.072 m²Walter-Schneider-Straße 21 · 24,1 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Walter-Schneider-Straße in Schochwitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Walter-Schneider-Straße
AbkürzungWalter-Schneider-Str.
Postleitzahl06179
OrtSchochwitz
OrtsteilKrimpe
Breitengrad51.525574
Längengrad11.758778
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeSalzatal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft709 EUR/Ew.BBSR INKAR