Wangeroogestr. / Wangeroogestraße in 45665 Recklinghausen

Straßenprofil

Wangeroogestraße in Recklinghausen

Die Straße Wangeroogestraße liegt in Recklinghausen im Bereich Ost. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45665 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ost.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,3 km, A 43 3,5 km, A 42 5,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wangeroogestraße in Recklinghausen im Bereich Ost erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 226 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 318 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 9,6 km, ca. 199 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.061 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Recklinghausen-Ost 2,3 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule226 mGebrüder-Grimm-Schule Schulverbund Quellberg/ Essel Gem.Grundschule der Stadt Recklinghausen
  • Weiterführende Schule1,4 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule Städt. Realschule
  • Kita141 mEv. Kindergarten Arche
  • Bus318 mRE Quellberg-Zentrum, ca. 199 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort Prosper-Hospital
  • Fernstraße2,0 km80.287 Kfz/Tag
  • A 22,3 kmA 2 / AS Recklinghausen-Ost
  • A 433,5 kmA 43 / AS Recklinghausen/Herten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmMarie-Curie-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Recklinghausen · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule1,4 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,4 kmKuniberg Berufskolleg Schule der Sekundarstufe II in Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule2,2 kmRaphael-Schule, Förderschule mit den Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung d.Caritasverb. f.d. Stadt Recklinghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Brandhorster Wald · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Burg · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Becklem, LSG-Becklem · 40,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,3 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.362 ha, Gewerbe 444 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Panhuetter Weg &lt;temporaer&gt; (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Johannistal (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Burg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Brandheide; LSG-Emscheraue; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Flautwiesen <temporaer>; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Horsthausen; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Lohfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 414 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 318 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 9,6 km, ca. 199 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 226 m, weiterführend 1,4 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 80.287 Kfz/Tag
  • Naturnähe44/1006,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WangeroogestraßeRecklinghausen
Grundschule226 m

Gebrüder-Grimm-Schule Schulverbund Quellberg/ Essel Gem.Grundschule der Stadt Recklinghausen

Kita141 m

Ev. Kindergarten Arche

Bus318 m

RE Quellberg-Zentrum, ca. 199 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 318 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 9,6 km

Klinik / Notfall2,5 km

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort Prosper-Hospital

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 22,0 km

80.287 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 414 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 414 mQuelle
  • LidlLidlCastroper Str. 136 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 948 mQuelle
  • EDEKAMarktkauf KnödgenCastroper Straße 124 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel · 995 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45657 Recklinghausen, Hubertusstr. 73Hubertusstr. 73 45657 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHubertusstraße 68 45657 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny Dortmunder StraßeDortmunder Strasse 162 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLöhrhof 1 45657 Recklinghausen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannOer-Erkenschwick, 45739, Berliner Platz 14Berliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Recklinghausen-HillerheideBlitzkuhlenstr. 98 45659 Recklinghausen
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 369 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 335 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 106 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lotto Gertrudis BaumannAmelandstraße 8 45665 Recklinghausen
    Kiosk / Convenience · 369 mOSM
  • HövelmannAmelandstraße 17 45665 Recklinghausen
    Bäckerei · 423 mOSM
  • Getränke HoffmannCastroper Straße 187 45665 Recklinghausen
    Getränkemarkt · 897 mOSM
  • Golly's SpezialitätenDortmunder Straße 26 45665 Recklinghausen
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Früchtekorb GünayLöhrhof 1 45657 Recklinghausen
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Elenis Grill
    Imbiss / Fast Food · 335 mOSM
  • DeichgrafAmelandstraße 1 45665 Recklinghausen
    Restaurant · 336 mOSM
  • HeleneErlbruch 34 45657 Recklinghausen
    Café · 1,7 kmOSM
  • Ratskeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • L'Angelo
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 159 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 165 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 260 mOSM
  • Ostfriedhof
    Friedhof · 573 mOSM
  • Park
    Park · 993 mOSM
  • Vogelbeobachtungsstation
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrKurt-Schumacher-Allee 2 45657 Recklinghausen
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeipräsidium Recklinghausen, Polizeiunterkunft
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 106 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 109 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage Oer-Erkenschwick
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.061 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 320 €/m² in 6 m; Mischgebiet 320 €/m² in 87 m; Wohnbaufläche 320 €/m² in 113 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1033844 m²Wangeroogestraße 1 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1328267 m²Wangeroogestraße 1a · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1327182 m²Wangeroogestraße 1b · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1326262 m²Wangeroogestraße 1c · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1168616 m²Wangeroogestraße 2 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 950310 m²Wangeroogestraße 5 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15983.700 m²Wangeroogestraße 6 · 31,7 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 949310 m²Wangeroogestraße 7 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 948311 m²Wangeroogestraße 9 · 36,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45665

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wangeroogestraße in Recklinghausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wangeroogestraße
AbkürzungWangeroogestr.
Postleitzahl45665
OrtRecklinghausen
OrtsteilOst
Breitengrad51.608727
Längengrad7.225928
Vorwahl02361
TelefonnetzRecklinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeRecklinghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 663 / B2 1173 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft889 EUR/Ew.BBSR INKAR