Wansings Lägde in 46414 Rhede

Straßenprofil

Wansings Lägde in Rhede

Die Straße Wansings Lägde liegt in Rhede im Bereich Vardingholt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46414 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vardingholt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBorken
  • Vorwahl02871, 02872

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 17,2 km, A 3 18,1 km, A 43 30,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wansings Lägde in Rhede im Bereich Vardingholt erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 593 m, S-Bahn 33,0 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 34,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,67 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.361 EUR/Ew., Steuerkraft 1.093 EUR/Ew., Einzelhandel 8.174 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +455 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +106
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Reken 17,2 km
  • E-Mobilität: 77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 2.354 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmAstrid-Lindgren-Schule Kath. Grundschule Burlo
  • Weiterführende Schule4,0 kmPriv. Gymnasium Mariengarden
  • Kita1,9 kmKath. Kindertageseinrichtung St. Georg
  • Bus593 mVardingholt, Rademacher, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,0 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmBorken, Bahnhof, ca. 367 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmKlinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken
  • Fernstraße12,7 km2.354 Kfz/Tag
  • A 3117,2 kmA 31 / AS Reken
  • A 318,1 kmA 3 / AS Hamminkeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmPriv. Gymnasium Mariengarden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmJodocus Nünning Gesamtschule Gesamtschule der Stadt Borken Schule der Sekundarstufe I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmSchönstätter Marienschule Private katholische Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule7,5 kmBerufskolleg der Landwirtschaftskammer NRW, Fachschule für Agrarwirtschaft, Fachrichtung Landwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule6,0 kmNeumühlen-Schule Förderschule mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auewald am Essingholtbach, NSG Buengernsche und Dingdener Heide <BOR> · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurlo-Vardingholter Venn und Entenschlatt · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG Biemenhorst - Buengern - Krommert, LSG Bocholter Aa · 69,3 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 310 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hohenhorster Berge (Naturschutzgebiet, 2,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burlo-Vardingholter Venn und Entenschlatt | Landschaftsschutzgebiet: LSG Biemenhorst - Buengern - Krommert; LSG Bocholter Aa; LSG Bocholter Aa in Hoxfeld und Rhedebrügge; LSG Bocholter Stadtwald - Hasenwald - Ziegelheide - Tenking - Kretier

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung90/100+455 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +106
  • E-Mobilität90/10077 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,7 km, 2.354 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,67 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Reken 17,2 km
  • Naturnähe64/10016,4 % Wald, 1,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wansings LägdeRhede
Grundschule3,5 km

Astrid-Lindgren-Schule Kath. Grundschule Burlo

Kita1,9 km

Kath. Kindertageseinrichtung St. Georg

Bus593 m

Vardingholt, Rademacher, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 593 m, S-Bahn 33,0 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 34,1 km

Klinik / Notfall7,8 km

Klinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7012,7 km

2.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlGronauer Straße 21 46414 Rhede
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAE center HarmelingGronauer Straße 21 46414 Rhede
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46414 Rhede, Feldmark 10Feldmark 10 46414 Rhede
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLindenstraße 9 46414 Rhede
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny RhedeKrechtinger Str. 81 46414 Rhede
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • ALDI NordALDI NordNina-Winkel-Straße 2 46325 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • KauflandKaufland BorkenHeidener Straße 32 46325 Borken
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRhede, 46414, Hohe Str. 2Hohe Str. 2 46414 Rhede
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Vennehof 2 46325 Borken
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 732 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SpäkerBorkener Straße 32 46325
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • Orient Frischmarkt
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM
  • Reformhaus ArndtMarkt 20 46325 Borken
    Kiosk / Convenience · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • StockhorstHauptstraße 38 46414 Rhede
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Klostergrill
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Bootshaus am PröbstingseePröbstinger Allee 13 46325 Borken
    Café · 5,0 kmOSM
  • Roerdinkhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Pizza Blitz EisdieleNeumühlenallee 1 46325 Borken
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 732 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Grün-Weiß Vardingholt
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist-Info Borken
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Burlo-BorkenwirtheDunkerstraße 19 46325 Borken
    Feuerwehr · 4,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.361 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 57 €/m² in 0 m; Acker 13 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.361 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46414

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wansings Lägde in Rhede

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wansings Lägde
NameWansings Lägde
Postleitzahl46414
OrtRhede
OrtsteilVardingholt
Breitengrad51.873413
Längengrad6.758944
Vorwahl02871, 02872
TelefonnetzBocholt, Rhede Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeRhede, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B625 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.093 EUR/Ew.BBSR INKAR