Warteweg in 34513 Waldeck

Straßenprofil

Warteweg in Waldeck

Die Straße Warteweg liegt in Waldeck im Bereich Sachsenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34513 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sachsenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 21,4 km, A 49 22,8 km, A 7 32,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Warteweg in Waldeck im Bereich Sachsenhausen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 592 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 27,0 km, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.319 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 8.434 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +76
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Zierenberg 21,4 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 5.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Höringhausen
  • Weiterführende Schule592 mSchulzentrum an der Warte
  • Kita902 mStädt. Kindergarten Sachsenhausen
  • Bus200 mWaldeck-Sachsenhausen Grundschule, ca. 130 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,7 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmVöhl-Thalitter, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmStadtkrankenhaus Korbach
  • Fernstraße10,6 km5.778 Kfz/Tag
  • A 4421,4 kmA 44 / AS Zierenberg
  • A 4922,8 kmA 49 / AS Fritzlar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmAlte Landesschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,0 kmGesamtschule Edertal · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule592 mSchulzentrum an der Warte · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule8,7 kmBerufliche Schulen Korbach und Bad Arolsen · Berufliche Schule
  • Förderschule592 mSchulzentrum an der Warte · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHünselburg, Kahle Haardt bei Scheid am Edersee · 1,6 % Naturschutzgebiet
NationalparkKellerwald Edersee · 6,9 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzEdersee-Steilhänge, Langenstein, Klinger Klippen und Hochstein · 12,0 % FFH
NaturparkHabichtswald, Kellerwald-Edersee · 11,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 214 ha, Gewerbe 55 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wald nördlich Netze (FFH-Gebiet, 2,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kellerwald Edersee (Nationalpark, 3,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Edersee-Steilhänge; Langenstein, Klinger Klippen und Hochstein; Twiste mit Wilde, Watter und Aar; Wald bei Volkhardinghausen und Freienhagen; Wald nördlich Netze | Nationalpark: Kellerwald Edersee | Naturpark: Habichtswald; Kellerwald-Edersee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 27,0 km, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 344 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 5.778 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 23,0 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Zierenberg 21,4 km
  • Schulen63/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 592 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WartewegWaldeck
Grundschule3,7 km

Grundschule Höringhausen

Kita902 m

Städt. Kindergarten Sachsenhausen

Bus/Rufbus200 m

Waldeck-Sachsenhausen Grundschule, ca. 130 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 27,0 km

Klinik / Notfall9,8 km

Stadtkrankenhaus Korbach

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25210,6 km

5.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 344 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNieder-Werber Straße 6 34513 Waldeck
    Lebensmittel-Discounter · 344 m
  • EDEKASchmidt Handelsgesellschaft mbH & Co.KGWildunger Str.18 34513 Waldeck - Sachsenhausen
    Lebensmittel · 418 mQuelle
  • LidlLidlWildunger Str. 30-32 34513 Waldeck
    Lebensmittel-Discounter · 576 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34497 Korbach, Solinger Str. 29Solinger Str. 29 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 364 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 350 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 315 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 704 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landmetzgerei RennertNieder-Werber-Straße 2 34513 Waldeck
    Metzgerei · 364 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktWildunger Straße 30a 34513 Waldeck
    Getränkemarkt · 510 mOSM
  • Unser Dorfladen Höringhausen
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Plücker
    Bäckerei · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Express-GrillAm Rathaus 6 34513 Waldeck
    Imbiss / Fast Food · 350 mOSM
  • Fachwerk 1670
    Restaurant · 378 mOSM
  • Beim Holländer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 408 mOSM
  • Maislabyrinth34516 Vöhl
    Café · 4,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 315 mOSM
  • Friedhof Sachsenhausen
    Friedhof · 498 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 588 mOSM
  • Park
    Park · 601 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 691 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 810 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Sporty
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SachsenhausenSommerhagen 13 34513 Waldeck
    Feuerwehr · 227 mOSM
  • Wasserschutzpolizeiposten WaldeckEderseerandstraße 6 34513 Waldeck
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 704 mOSM
  • Regenrückhaltebecken Sachsenhausen
    Kläranlage · 707 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 42 €/m² in 67 m; Acker 2 €/m² in 71 m; Grünland 1 €/m² in 71 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Waldeck, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 16: 2, Nr. 23: 2 …

Flurstück 211.433 m²Warteweg 2 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1435 m²Warteweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22980 m²Warteweg 4 · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1262 m²Warteweg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/37796 m²Warteweg 5 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/111.403 m²Warteweg 6 · 2,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 6/22.167 m²Warteweg 8 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/71692 m²Warteweg 9 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7807 m²Warteweg 10 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/72541 m²Warteweg 11 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8806 m²Warteweg 12 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/17715 m²Warteweg 13 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103.992 m²Warteweg 14 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 60/2700 m²Warteweg 15 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1730 m²Warteweg 16 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/3350 m²Warteweg 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 59/7838 m²Warteweg 17 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/128.787 m²Warteweg 22 · 2,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 11/271.000 m²Warteweg 23 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/28589 m²Warteweg 23 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/21.091 m²Warteweg 24 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155.012 m²Warteweg 26 · 4,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 11/25750 m²Warteweg 27 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/29120 m²Warteweg 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/21.254 m²Warteweg 28 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/211.132 m²Warteweg 31 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/130.283 m²Warteweg 32 · 3,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 6/12.207 m²Warteweg 34 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/1967 m²Warteweg 35 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/413.460 m²Warteweg 36 · 30,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 8/4738 m²Warteweg 37 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/5804 m²Warteweg 39 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/6773 m²Warteweg 41 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/1815 m²Warteweg 46 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/31.064 m²Warteweg 48 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/4727 m²Warteweg 50 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/5845 m²Warteweg 52 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/61.109 m²Warteweg 54 · 16,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34513

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Warteweg in Waldeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Warteweg
NameWarteweg
Postleitzahl34513
OrtWaldeck
OrtsteilSachsenhausen
Breitengrad51.241188
Längengrad9.005315
Vorwahl05623, 05634, 05695
TelefonnetzEdertal, Waldeck-Sachsenhausen, Twistetal
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeWaldeck, Nationalparkstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR