Wasserkooger Str. / Wasserkooger Straße in 25882 Tetenbüll

Straßenprofil

Wasserkooger Straße in Tetenbüll

Die Straße Wasserkooger Straße liegt in Tetenbüll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25882 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 26,0 km, A 7 45,3 km, A 210 58,5 km Luftlinie
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wasserkooger Straße in Tetenbüll erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,2 km, weiterführend 10,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 67 m, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 17,3 km, Rufbus 2,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,5 Min., Notfall 28,6 Min., Schwimmbad 16,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.260 EUR/Ew., Steuerkraft 835 EUR/Ew., Einzelhandel 9.168 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -8,4 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 26,0 km
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,2 kmSchule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning
  • Weiterführende Schule10,0 kmInsel un Halligschool Nordstrand, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Nordstrand mit den Außenstellen Hooge, Langeneß und Nordstrandischmoor
  • Kita4,3 kmEvangelische Kita Tetenbüll
  • Bus67 mTetenbüll-Wasserkoog, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmKatharinenheerd(DB), ca. 39 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,3 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,6 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße7,4 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2326,0 kmA 23
  • A 745,3 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,4 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Nordstrand in Nordstrand, Herrendeichschule · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule59,0 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule17,3 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,2 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNordfriesisches Wattenmeer · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 0,4 % FFH, Eiderstedt, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 55,9 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eiderstedt (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 3,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 67 m, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 17,3 km, Rufbus 2,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,34 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 5.739 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 11,2 km, weiterführend 10,0 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 5,7 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 6,1 km, Autobahn 27,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -8,4 %, Wanderungssaldo +5
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wasserkooger StraßeTetenbüll
Grundschule11,2 km

Schule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning

Kita4,3 km

Evangelische Kita Tetenbüll

Bus67 m

Tetenbüll-Wasserkoog, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 67 m, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 17,3 km, Rufbus 2,9 km

Klinik / Notfall17,6 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel9,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2027,4 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA PiochSüderstr. 65 25836 Garding
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25836 Garding, Welter Str. 3Welter Str. 3 25836 Garding
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 7,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 882 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • De Ole BackstuvDorfstraße 16 25870 Oldenswort
    Bäckerei · 7,8 kmOSM
  • Landschlachterei KühnDorfstraße 21 25870 Oldenswort
    Metzgerei · 7,8 kmOSM
  • Getränke Loof
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • SpieskommerEverschoper Straße 1 25882 Tetenbüll
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Café im Theatrium TetenbüllKarkenstraat 13
    Café · 4,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 882 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OsterheverLerchenweg 1a 25836 Osterhever
    Feuerwehr · 4,0 kmOSM
  • Polizeirevier HusumOsterende 10 25836 Garding
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.260 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-8,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wasserkooger Straße, 25882 Tetenbüll
Position: 54.392540, 8.827226

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 16: 4, Nr. 18: 2, Nr. 19: 3 …

Flurstück 24/71.423 m²Wasserkooger Straße 2 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081.131 m²Wasserkooger Straße 4 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/121.681 m²Wasserkooger Straße 6 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/11896 m²Wasserkooger Straße 8 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107298 m²Wasserkooger Straße 8 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/15938 m²Wasserkooger Straße 10 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/14714 m²Wasserkooger Straße 12 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/162.686 m²Wasserkooger Straße 14 · 8,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 97/73 m²Wasserkooger Straße 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/51 m²Wasserkooger Straße 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/8444 m²Wasserkooger Straße 16 · 10,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/3192 m²Wasserkooger Straße 16 · 14,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/2169 m²Wasserkooger Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/3981 m²Wasserkooger Straße 18 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1578.635 m²Wasserkooger Straße 19 · 13,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1595.946 m²Wasserkooger Straße 19 · 4,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 162422 m²Wasserkooger Straße 19 · 6,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TeichFlurstück 106379 m²Wasserkooger Straße 20 · 8,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/1278 m²Wasserkooger Straße 20 · 37,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21743 m²Wasserkooger Straße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251493 m²Wasserkooger Straße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 154/101319 m²Wasserkooger Straße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222198 m²Wasserkooger Straße 21 · 42,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2238 m²Wasserkooger Straße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/11.382 m²Wasserkooger Straße 22 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2021.951 m²Wasserkooger Straße 23 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 207200 m²Wasserkooger Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/3138 m²Wasserkooger Straße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/1819 m²Wasserkooger Straße 24 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/11.765 m²Wasserkooger Straße 25 · 11,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 85/2798 m²Wasserkooger Straße 26 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25910 m²Wasserkooger Straße 27 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26097 m²Wasserkooger Straße 27 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263505 m²Wasserkooger Straße 27 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265168 m²Wasserkooger Straße 27 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267719 m²Wasserkooger Straße 27 · 25,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249593 m²Wasserkooger Straße 28 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248714 m²Wasserkooger Straße 28 a · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256693 m²Wasserkooger Straße 29 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255477 m²Wasserkooger Straße 29 a · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254612 m²Wasserkooger Straße 29 b · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/11.072 m²Wasserkooger Straße 30 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/21.208 m²Wasserkooger Straße 31 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/11.305 m²Wasserkooger Straße 32 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/3930 m²Wasserkooger Straße 33 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252610 m²Wasserkooger Straße 34 a · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/2920 m²Wasserkooger Straße 35 · 9,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25882

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wasserkooger Straße in Tetenbüll

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wasserkooger Straße
AbkürzungWasserkooger Str.
Postleitzahl25882
OrtTetenbüll
Breitengrad54.39254
Längengrad8.827226
Vorwahl04862, 04864, 04865
TelefonnetzGarding, Oldenswort, Osterhever
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeTetenbüll

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B438 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft835 EUR/Ew.BBSR INKAR