Wasserstr. / Wasserstraße in 25336 Klein Nordende

Straßenprofil

Wasserstraße in Klein Nordende

Die Straße Wasserstraße liegt in Klein Nordende. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25336 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 4,4 km, A 26 18,7 km, A 7 19,5 km Luftlinie
  • Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wasserstraße in Klein Nordende erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 351 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 138 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 21,8 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,53 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.363 EUR/Ew., Steuerkraft 1.040 EUR/Ew., Einzelhandel 8.889 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Elmshorn 4,4 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 60 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,2 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule351 mGrundschule Klein Nordende-Lieth
  • Weiterführende Schule2,2 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule mit Oberstufe - Schule der Stadt Elmshorn
  • Kita194 mEv. Kindertagesstätte Bugenhagen
  • Bus138 mKlein Nordende, Am Park, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmElmshorn, Elmshorn, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße19,3 km4.300 Kfz/Tag
  • A 234,4 kmA 23 / AS Elmshorn
  • A 2618,7 kmA 26 / AS Stade-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule mit Oberstufe - Schule der Stadt Elmshorn · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule mit Oberstufe - Schule der Stadt Elmshorn · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule17,8 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule3,0 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLiether Kalkgrube · 1,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Moorige Feuchtgebiete · 82,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 110 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moorige Feuchtgebiete (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 0,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Moorige Feuchtgebiete; Pinneberger Elbmarschen | Naturschutzgebiet: Liether Kalkgrube

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 138 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 21,8 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 351 m, weiterführend 2,2 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/1007,2 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WasserstraßeKlein Nordende
Grundschule351 m

Grundschule Klein Nordende-Lieth

Kita194 m

Ev. Kindertagesstätte Bugenhagen

Bus138 m

Klein Nordende, Am Park, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 138 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 21,8 km

Klinik / Notfall3,4 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7319,3 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny AdenauerdammAdenauerdamm 77 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • EDEKAEDEKA JensenMeteorstr. 1a 25336 Elmshorn
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHainholzer Damm 9A 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25336 Elmshorn, Reichenstr. 16Reichenstr. 16 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlHamburger Str. 207 25337 Elmshorn-Industriegebiet Süd
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannElmshorn, 25337, Hainholzer Damm 7Hainholzer Damm 7 25337 Elmshorn
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Böckler-Straße 1 25337 Elmshorn
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 717 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 201 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Laibes Wohl
    Bäckerei · 717 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 771 mOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • Wild & Geflügel SchmidtHeideweg 15 25336 Klein Nordende
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Simian Ales
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant AdriaHeidmühlenweg 126 25336 Elmshorn
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé SüdpolKöhnholz 55 25336 Elmshorn
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Café KruschatTimm-Kröger-Straße 2 25336 Elmshorn
    Café · 1,4 kmOSM
  • Affenfelsen ElmshornRehmkestraße 2 25336 Elmshorn
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Klostersander KrogKlostersande 4 25336 Elmshorn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 180 mOSM
  • Bürgermeister-Hell-Halle
    Sportzentrum · 309 mOSM
  • Park
    Park · 313 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 374 mOSM
  • Garten der Horizonte
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Klein NordendeSchulstraße 35 25336 Klein Nordende
    Feuerwehr · 339 mOSM
  • Stadtwache
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 201 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windpark Raa-Besenbek
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.363 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.363 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wasserstraße, 25336 Klein Nordende
Position: 53.726852, 9.653260

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 a: 2

Flurstück 49/1231.242 m²Wasserstraße 2 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/9237 m²Wasserstraße 2 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1221.565 m²Wasserstraße 2 a · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/141.060 m²Wasserstraße 4 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/15993 m²Wasserstraße 6 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/403.945 m²Wasserstraße 7 · 28,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 49/16809 m²Wasserstraße 8 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/95923 m²Wasserstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 864499 m²Wasserstraße 14 a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/81.007 m²Wasserstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326/491.220 m²Wasserstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1331.114 m²Wasserstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1361.160 m²Wasserstraße 22 a · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/135492 m²Wasserstraße 24 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/128563 m²Wasserstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322/491.104 m²Wasserstraße 28 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 888693 m²Wasserstraße 32 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 886697 m²Wasserstraße 34 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/491.131 m²Wasserstraße 36 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1031.553 m²Wasserstraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1151.894 m²Wasserstraße 40 · 10,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25336

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wasserstraße
AbkürzungWasserstr.
Postleitzahl25336
OrtKlein Nordende
Breitengrad53.726852
Längengrad9.65326
Vorwahl04120, 04121, 04122
TelefonnetzEllerhoop, Elmshorn, Uetersen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeKlein Nordende

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B472 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.040 EUR/Ew.BBSR INKAR