Wasserstr. / Wasserstraße in 32657 Lemgo

Straßenprofil

Wasserstraße in Lemgo

Die Straße Wasserstraße liegt in Lemgo im Bereich Lemgo. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32657 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lemgo.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05232, 05261, 05266

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert950 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 15,0 km, A 30 19,4 km, A 33 22,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wasserstraße in Lemgo im Bereich Lemgo erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 438 m, weiterführend 221 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 756 m, Tram 18,9 km, ca. 281 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.153 EUR/Ew., Steuerkraft 1.097 EUR/Ew., Einzelhandel 8.484 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -68 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +182
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Vlotho-West 15,0 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 13.618 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule438 mGrundschule Kampstraße der Alten Hansestadt Lemgo
  • Weiterführende Schule221 mEngelbert-Kaempfer-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita196 mEv. Kindertagesstätte Rampendal
  • Bus146 mLemgo, Pastorenstraße, ca. 281 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,1 kmS-Sw-Schieder, Bf/SchiederSee, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn756 mLemgo, Bahnhof, ca. 712 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße8,0 km13.618 Kfz/Tag
  • A 215,0 kmA 2 / AS Vlotho-West
  • A 3019,4 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium221 mEngelbert-Kaempfer-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmKarla-Raveh-Gesamtschule Gesamtschule des Kreises Lippe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule829 mRealschule Lemgo Realschule der Alten Hansestadt Lemgo - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmLüttfeld Berufskolleg des Kreises Lippe · Berufskolleg
  • Förderschule1,2 kmAstrid-Lindgren-Schule Förderschule des Kreises Lippe Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Begatal, NSG Biesterberg · 6,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBegatal, Hardisser Moor · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bachlauf oestlich Lossbruch, LSG-Bachtal Thebenbreite · 74,8 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 274 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ilse (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Begatal; Hardisser Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtal Thebenbreite; LSG-Begaaue; LSG-Biotopkomplex Bieberg / Plattwiese; LSG-Biotopkomplex Hasenbrede; LSG-Biotopkomplex westlich Rentorf; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 438 m, weiterführend 221 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 146 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 756 m, Tram 18,9 km, ca. 281 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 397 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10063 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe65/10021,5 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-68 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +182
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 19,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WasserstraßeLemgo
Grundschule438 m

Grundschule Kampstraße der Alten Hansestadt Lemgo

Kita196 m

Ev. Kindertagesstätte Rampendal

Bus146 m

Lemgo, Pastorenstraße, ca. 281 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 756 m, Tram 18,9 km

Klinik / Notfall9,9 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2398,0 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 408 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 397 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 32657 Lemgo, Leopoldstr. 26Leopoldstr. 26 32657 Lemgo
    Lebensmittel-Discounter · 408 mQuelle
  • EDEKAMarktkauf LemgoGrevenmarschstraße 4-12 32657 Lemgo
    Lebensmittel · 738 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSteinweg 66 32657 Lemgo
    Lebensmittel-Discounter · 902 m
  • LidlLidlHerforder Str. 71 32657 Lemgo
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am HillebachHamelner Str. 1 32694 Doerentrup
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • KauflandKaufland Detmold, Ernst-Hilker-Str.Ernst-Hilker-Straße 15 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLemgo, 32657, Mittelstr. 24-28Mittelstr. 24-28 32657 Lemgo
    Drogerie · 397 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLemgoer Straße 41-55 32657 Lemgo
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LemgoGrevenmarschstraße 20 32657 Lemgo
    Tierbedarf · 719 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 45 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 61 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 339 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst/GemüseMittelstraße 89 32657 Lemgo
    Obst/Gemüse · 45 mOSM
  • Schäfer's Backshop StammelMittelstraße 87 32657 Lemgo
    Bäckerei · 53 mOSM
  • QuickpickMittelstraße 59 32657 Lemgo
    Kiosk / Convenience · 245 mOSM
  • Fleischerei NierMittelstraße 27 32657 Lemgo
    Metzgerei · 385 mOSM
  • trinkgutGrevenmarschstraße 18-22 32657 Lemgo
    Getränkemarkt · 778 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Anatolien Café & RestaurantMittelstraße 102 32657 Lemgo
    Restaurant · 61 mOSM
  • Eis Café San RemoMittelstraße 109 32657 Lemgo
    Café · 114 mOSM
  • JovelEchternstraße 78 32657 Lemgo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 154 mOSM
  • Currywerk
    Imbiss / Fast Food · 169 mOSM
  • Lemgo ICE BoxBreite Straße 2 32657 Lemgo
    Eisdiele · 518 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz EKG
    Sportplatz · 176 mOSM
  • Lippegarten
    Park · 182 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 251 mOSM
  • Stadt Lemgo
    Spielplatz · 279 mOSM
  • Neue Sporthalle EKG
    Sportzentrum · 289 mOSM
  • Alter jüdischer Friedhof
    Friedhof · 403 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrrad Becker Rad Center GmbH
    Fahrradverleih · 594 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lemgo, Löschzug LemgoOrpingstraße 78 32657 Lemgo
    Feuerwehr · 690 mOSM
  • Polizeiwache LemgoPagenhelle 11 32657 Lemgo
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 339 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 553 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 715 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.153 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 950 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 410 €/m² in 8 m; Kerngebiet 600 €/m² in 8 m; Mischgebiet 420 €/m² in 70 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.153 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone950 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32657

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wasserstraße in Lemgo

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert950 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wasserstraße
AbkürzungWasserstr.
Postleitzahl32657
OrtLemgo
OrtsteilLemgo
Breitengrad52.02882
Längengrad8.898312
Vorwahl05232, 05261, 05266
TelefonnetzLage Lippe, Lemgo, Lemgo-Kirchheide
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeLemgo, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B699 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.097 EUR/Ew.BBSR INKAR