Wasserstr. / Wasserstraße in 46446 Emmerich

Straßenprofil

Wasserstraße in Emmerich

Die Straße Wasserstraße liegt in Emmerich im Bereich Elten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46446 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elten.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02822, 02828

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 1,5 km, A 57 22,9 km, A 42 51,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wasserstraße in Emmerich im Bereich Elten erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 276 m, Regionalbahn 619 m, Fernzug 3,4 km, Rufbus 276 m, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.619 EUR/Ew., Steuerkraft 963 EUR/Ew., Einzelhandel 8.723 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.059 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +220
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Elten 1,5 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Schienenlärm: EBA: ca. 985 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,0 % Wald, 6,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmRegenbogenschule Katholische Grundschule mit Gem.Standort d. St. Emmerich am Rhein
  • Weiterführende Schule6,7 kmStädtisches Willibrord-Gymnasium Emmerich am Rhein - Sekundarstufe I und II -
  • Kita328 mKath. Tageseinrichtung für Kinder St. Martinus
  • Bus276 mEmmerich Elten Neustadt, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn619 mEmmerich, Elten Bahnhof, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,4 kmEmmerich(Gr)
  • Klinik / Notfall7,0 kmSt. Willibrord-Spital Emmerich-Rees gGmbH
  • Fernstraße1,6 km36.882 Kfz/Tag
  • A 31,5 kmA 3 / AS Elten
  • A 5722,9 kmA 57 / AS Kleve
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmStädtisches Willibrord-Gymnasium Emmerich am Rhein - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmStädt. Gesamtschule Emmerich am Rhein - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,0 kmKarl Kisters Realschule Stadt Kleve - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule9,9 kmBerufskolleg der Landwirtschaftskammer NRW, Fachschule für Agrarwirtschaft, Fachrichtung Landwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule7,0 kmFörderzentrum Grunewald, Förderschule d. Kr.Kleve m.d.FSP SQ-Primarstufe-,LE u.ES -Primar.u.Sek.I- i. integr. Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bienener Altrhein, Millinger Meer und Hurler Meer, NSG Die Moiedtjes · 14,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDornicksche Ward, NSG Bienener Altrhein, Millinger u. Hurler Meer u. NSG Empeler M. · 14,1 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 20,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Rheinufer, LSG VO Rees · 22,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,3 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 553 ha, Gewerbe 310 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG VO Rees (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Emmericher Ward (Naturschutzgebiet, 1,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dornicksche Ward; NSG Bienener Altrhein, Millinger u. Hurler Meer u. NSG Empeler M.; NSG Emmericher Ward; NSG Hetter-Millinger Bruch, mit Erweiterung; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef | Landschaftsschutzgebiet: LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 212 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 276 m, Regionalbahn 619 m, Fernzug 3,4 km, Rufbus 276 m, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+1.059 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +220
  • E-Mobilität90/10046 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 6,7 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 36.882 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/1007,0 % Wald, 6,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WasserstraßeEmmerich
Grundschule4,0 km

Regenbogenschule Katholische Grundschule mit Gem.Standort d. St. Emmerich am Rhein

Kita328 m

Kath. Tageseinrichtung für Kinder St. Martinus

Bus/Rufbus276 m

Emmerich Elten Neustadt, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 276 m, Regionalbahn 619 m, Fernzug 3,4 km, Rufbus 276 m

Klinik / Notfall7,0 km

St. Willibrord-Spital Emmerich-Rees gGmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 31,6 km

36.882 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 212 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny EltenBeeker Str. 22 46446 Emmerich
    Lebensmittel-Discounter · 212 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 46446 Emmerich, Klosterstr. 20Klosterstr. 20 46446 Emmerich
    Lebensmittel-Discounter · 355 mQuelle
  • NORMANORMAEmmericher+Straße+6 46446 Emmerich+am+Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 642 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMoritz-von-Nassau-Straße 1 46446 Emmerich am Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlWardtstr. 2 46446 Emmerich-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Emmerich am RheinNormannstraße 31 46446 Emmerich am Rhein
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BrüggemeierNeumarkt 1 46446 Emmerich
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKaßstraße 42 46446 Emmerich am Rhein
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • RossmannKleve, 47533, Herzogstr. 36Herzogstr. 36 47533 Kleve
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL KleveBriener Straße 48 47533 Kleve
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 455 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 235 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 168 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 174 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Bröder
    Metzgerei · 455 mOSM
  • Getränkeknaller EltenGroenlandstraße 1
    Getränkemarkt · 631 mOSM
  • Kiosk AralKattegatweg 1 46446 Emmerich am Rhein
    Kiosk / Convenience · 931 mOSM
  • Biowinkel Gelders EilandEltenseweg 1 6915KA Lobith
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM
  • Brood- en Banketbakkerij HeebingDorpsdijk 2 6915AD Lobith
    Bäckerei · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria-Tratoria SugoSchmidtstraße 35 46446 Emmerich am Rhein
    Restaurant · 235 mOSM
  • Gelateria La PiazzaEltener Markt 9 46446 Emmerich am Rhein
    Eisdiele · 396 mOSM
  • Mühlencafé EltenStokkumer Straße 27 46446 Emmerich am Rhein
    Café · 412 mOSM
  • Döner-Kepab-Pizzeria Baran
    Imbiss / Fast Food · 439 mOSM
  • aan de DijkKwartiersedijk 1 6909DH Babberich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Eltener Feld
    Spielplatz · 168 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 292 mOSM
  • St Martinus
    Park · 318 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 584 mOSM
  • 't Eltense BürgerbadSeminarstraße 21 46446 Emmerich am Rhein
    Sportzentrum · 722 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 878 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Touristeninformation Emmerich, Fahrradausleihe
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM
  • Carsharing Kleve Bahnhof
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Emmerich am Rhein - Löschzug EltenEuropastraße 2a 46446 Emmerich am Rhein
    Feuerwehr · 516 mOSM
  • BundespolizeiFeldhausener Weg 88 46446 Emmerich am Rhein
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 174 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage Salmorth
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 260 €/m² in 173 m; Wohnbaufläche 98 €/m² in 181 m; gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 181 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.619 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 a: 3, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 343724 m²Wasserstraße 1 · 42,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 549303 m²Wasserstraße 2 · 88,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27617 m²Wasserstraße 2 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277251 m²Wasserstraße 2 a · 35,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27814 m²Wasserstraße 2 a · 10,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194632 m²Wasserstraße 3 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35013 m²Wasserstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295178 m²Wasserstraße 4 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198154 m²Wasserstraße 5 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3513 m²Wasserstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296173 m²Wasserstraße 6 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284676 m²Wasserstraße 7 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35215 m²Wasserstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97358 m²Wasserstraße 8 · 35,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9828 m²Wasserstraße 8 · 90,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45214 m²Wasserstraße 10 · 65,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117149 m²Wasserstraße 12 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297298 m²Wasserstraße 13 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163453 m²Wasserstraße 14 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298377 m²Wasserstraße 15 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299383 m²Wasserstraße 17 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144598 m²Wasserstraße 18 · 33,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 300439 m²Wasserstraße 19 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287624 m²Wasserstraße 20 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552370 m²Wasserstraße 21 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5532 m²Wasserstraße 21 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554385 m²Wasserstraße 23 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55532 m²Wasserstraße 23 · 62,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487316 m²Wasserstraße 23 a · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532705 m²Wasserstraße 23 a · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545614 m²Wasserstraße 24 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63291 m²Wasserstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35917 m²Wasserstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362557 m²Wasserstraße 25 · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36024 m²Wasserstraße 25 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361825 m²Wasserstraße 25 a · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427914 m²Wasserstraße 26 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426342 m²Wasserstraße 26 a · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35818 m²Wasserstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363690 m²Wasserstraße 27 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258247 m²Wasserstraße 28 · 44,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259124 m²Wasserstraße 28 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257387 m²Wasserstraße 30 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5881.096 m²Wasserstraße 31 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255231 m²Wasserstraße 32 · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256183 m²Wasserstraße 32 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35524 m²Wasserstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366664 m²Wasserstraße 33 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254437 m²Wasserstraße 34 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35297 m²Wasserstraße 35 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353748 m²Wasserstraße 35 · 29,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35414 m²Wasserstraße 35 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2401.028 m²Wasserstraße 36 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253254 m²Wasserstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62487 m²Wasserstraße 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628689 m²Wasserstraße 37 · 27,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63016 m²Wasserstraße 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239835 m²Wasserstraße 38 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605829 m²Wasserstraße 42 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5951.137 m²Wasserstraße 44 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415975 m²Wasserstraße 48 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558136 m²Wasserstraße 48 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139709 m²Wasserstraße 50 · 23,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 63.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46446

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wasserstraße in Emmerich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wasserstraße
AbkürzungWasserstr.
Postleitzahl46446
OrtEmmerich am Rhein
OrtsteilElten
Breitengrad51.875366
Längengrad6.162992
Vorwahl02822, 02828
TelefonnetzEmmerich, Emmerich-Elten
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeEmmerich am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B671 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft963 EUR/Ew.BBSR INKAR