Wasserstr. / Wasserstraße in 93437 Furth im Wald

Straßenprofil

Wasserstraße in Furth im Wald

Die Straße Wasserstraße liegt in Furth im Wald im Bereich Furth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93437 zugeordnet. Ortsteilbezug: Furth.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCham
  • Vorwahl09973, 09975

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 43,8 km, A 6 44,5 km, A 93 50,2 km Luftlinie
  • Breitband48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wasserstraße in Furth im Wald im Bereich Furth erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 479 m, weiterführend 447 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 232 m, Regionalbahn 662 m, Rufbus 662 m, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 9,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.135 EUR/Ew., Steuerkraft 1.189 EUR/Ew., Einzelhandel 8.553 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Bogen 43,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cham
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 12.171 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,0 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule479 mGrundschule Furth i.Wald
  • Weiterführende Schule447 mStaatliche Realschule Furth i.Wald
  • Kita275 mWaldkindergarten Furth im Wald
  • Bus232 mFurth im Wald, Bayplatz, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn662 mFurth im Wald, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Rufbus662 mFurth im Wald, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmSana Kliniken des Landkreises Cham, Krankenhaus Cham
  • Fernstraße1,7 km12.171 Kfz/Tag
  • A 343,8 kmA 3 / AS Bogen
  • A 644,5 kmA 6 / AS Waidhaus
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,1 kmBenedikt-Stattler-Gymnasium Bad Kötzting · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule157,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule447 mStaatliche Realschule Furth i.Wald · Realschulen
  • Berufliche Schule12,9 kmStaatl. Fachschule für Umweltschutztechnik und regenerative Energien Waldmünchen · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule14,2 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Bad Kötzting · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPonnholzbachtal · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzChamb, Regentalaue und Regen zwischen Roding und Donaumündung · 1,8 % FFH, Regentalaue und Chambtal mit Rötelseeweihergebiet · 1,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberer Bayerischer Wald · 78,0 % Flächenanteil
NaturparkOberer Bayerischer Wald · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 115 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberer Bayerischer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ponnholzbachtal (Naturschutzgebiet, 0,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chamb, Regentalaue und Regen zwischen Roding und Donaumündung | Landschaftsschutzgebiet: Oberer Bayerischer Wald | Naturpark: Oberer Bayerischer Wald | Naturschutzgebiet: Ponnholzbachtal | Vogelschutzgebiet: Regentalaue und Chambtal mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 479 m, weiterführend 447 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 232 m, Regionalbahn 662 m, Rufbus 662 m, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 423 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,5 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 3 / AS Bogen 43,8 km
  • Digitale Infrastruktur54/10048,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 46,4 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WasserstraßeFurth im Wald
Grundschule479 m

Grundschule Furth i.Wald

Kita275 m

Waldkindergarten Furth im Wald

Bus232 m

Furth im Wald, Bayplatz, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 232 m, Regionalbahn 662 m, Rufbus 662 m

Klinik / Notfall16,4 km

Sana Kliniken des Landkreises Cham, Krankenhaus Cham

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 201,7 km

12.171 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 423 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 590 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 93437 Furth im Wald, Von-Müller-Str. 8Von-Müller-Str. 8 93437 Furth im Wald
    Lebensmittel-Discounter · 423 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKötztinger Straße 16 93437 Furth im Wald
    Lebensmittel-Discounter · 604 mQuelle
  • LidlLidlHochstr. 8 93437 Furth im Wald
    Lebensmittel-Discounter · 760 mQuelle
  • NORMANORMAAdam-Wild-Straße+17 93437 Furth+im+Wald
    Lebensmittel-Discounter · 947 mQuelle
  • PENNYPenny Furth im WaldGlashuettenweg 25 93437 Furth Im Wald
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA FurthGlashüttenweg 31 93437 Furth im Wald
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKötztinger Straße 14 93437 Furth im Wald
    Drogerie · 590 mQuelle
  • RossmannFurth im Wald, 93437, Glashüttenweg 27Glashüttenweg 27 93437 Furth im Wald
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 208 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 177 mnächste Gastronomie
  • Park 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 508 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei KorherrBayplatz 1 93437 Furth im Wald
    Bäckerei · 208 mOSM
  • Metzgerei Altmann
    Metzgerei · 293 mOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 523 mOSM
  • Lotto Hahn
    Kiosk / Convenience · 594 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Stangerl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 177 mOSM
  • Gasthof Zum BayBayplatz 5
    Restaurant · 219 mOSM
  • Designcafé kuL
    Café · 242 mOSM
  • BABA´s GrillStadtplatz 13 93437 Furth im Wald
    Imbiss / Fast Food · 255 mOSM
  • La PizzarettaStadtplatz 22
    Eisdiele · 298 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 244 mOSM
  • Feldschlacht
    Sportplatz · 362 mOSM
  • Hallenbad Furth im Wald
    Sportzentrum · 543 mOSM
  • Friedhof Furth im Wald
    Friedhof · 673 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Wildgarten/Unterwasserbeobachtungsstation
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Komissionariat Grenze
    Polizei · 216 mOSM
  • Rettungszentrum
    Feuerwehr · 816 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 508 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis65,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.135 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wasserstraße, 93437 Furth im Wald
Position: 49.308086, 12.847525

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 93437

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wasserstraße in Furth im Wald

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wasserstraße
AbkürzungWasserstr.
Postleitzahl93437
OrtFurth im Wald
OrtsteilFurth
Breitengrad49.308086
Längengrad12.847525
Vorwahl09973, 09975
TelefonnetzFurth i Wald, Waldmünchen-Geigant
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisCham
GemeindeFurth im Wald, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.189 EUR/Ew.BBSR INKAR