Wasserstr./Bracht / Bracht in 57334 Bad Laasphe

Straßenprofil

Bracht in Bad Laasphe

Die Straße Bracht liegt in Bad Laasphe im Bereich Bad Laasphe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57334 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Laasphe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 24,6 km, A 4 33,1 km, A 480 39,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bracht in Bad Laasphe im Bereich Bad Laasphe erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 75 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 24,5 km, Rufbus 1,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 33,7 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.499 EUR/Ew., Steuerkraft 1.086 EUR/Ew., Einzelhandel 8.486 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +96
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Dillenburg 24,6 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.485 je 100.000 Einwohner in Siegen-Wittgenstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 11.547 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGemeinschaftsgrundschule Bad Laasphe
  • Weiterführende Schule1,5 kmPrivate Realschule Schloß Wittgenstein
  • Kita2,4 kmEv. Kindertageseinrichtung 'Farbklecks'
  • Bus75 mBad Laasphe Bracht, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmBad Laasphe Bf, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,5 kmDillenburg Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmVAMED Klinik Bad Berleburg GmbH
  • Fernstraße6,2 km11.547 Kfz/Tag
  • A 4524,6 kmA 45 / AS Dillenburg
  • A 433,1 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmPriv. Gymnasium Schloß Wittgenstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,3 kmHolderbergschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmPrivate Realschule Schloß Wittgenstein · Realschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufliche Schulen Biedenkopf · Berufliche Schule
  • Förderschule13,6 kmHinterlandschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bonnwiesen, NSG Buchenwaelder und Wiesentaeler Bad Laasphe · 11,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder und Wiesentäler bei Bad Laasphe, Großer Bohnstein · 10,8 % FFH, Hauberge bei Haiger, Hessisches Rothaargebirge · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Bad Berleburg, LSG-Bad Laasphe · 80,7 % Flächenanteil
NaturparkLahn-Dill-Bergland, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 349 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Buchenwaelder und Wiesentaeler Bad Laasphe (Naturschutzgebiet, 1,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Wiesentäler bei Bad Laasphe; Großer Bohnstein; Hoher Stein; Lahnhänge zwischen Biedenkopf und Marburg; Mühlhelle, Eichert und Ziegenrain bei Fischelbach; Obere Lahn und Wetschaft mit Nebengewässern; Rothaarkamm und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 75 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 24,5 km, Rufbus 1,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,47 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,2 km, 11.547 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10052,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Dillenburg 24,6 km
  • Schulen56/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 1,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrachtBad Laasphe
Grundschule2,6 km

Gemeinschaftsgrundschule Bad Laasphe

Kita2,4 km

Ev. Kindertageseinrichtung 'Farbklecks'

Bus75 m

Bad Laasphe Bracht, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 75 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 24,5 km, Rufbus 1,4 km

Klinik / Notfall12,7 km

VAMED Klinik Bad Berleburg GmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2536,2 km

11.547 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlLudwig-Koch-Str. 7 57334 Bad Laasphe
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLudwig-Koch-Straße 4 57334 Bad Laasphe
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKADennis Kilian e.K.In der Aue 7 57334 Bad Laasphe
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35236 Breidenbach, Hauptstr. 79 - 81Hauptstr. 79 - 81 35236 Breidenbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Laasphe, 57334, Ludwig-Koch-Str. 3Ludwig-Koch-Str. 3 57334 Bad Laasphe
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 596 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei ReuterKönigstraße 23 57334 Bad Laasphe
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • MüllerKönigstraße 5 57334 Bad Laasphe
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Obst und Gemüse FrischmarktBahnhofstraße 21 57334 Bad Laasphe
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Getränke HoffmannLudwig-Koch-Straße 5 57334 Bad Laasphe
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • EwaldBahnhofstraße 9 35216 Biedenkopf
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldhotel HaferkisteWittgensteiner Straße 14 57334 Bad Laasphe
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Schloss-Cafe
    Café · 1,8 kmOSM
  • PaschaKönigstraße 3 57334 Bad Laasphe
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • VeneziaLahnstraße 1 57334 Bad Laasphe
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Haus Six
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • FriedWald Bad LaaspheSchloss Wittgenstein 4 57334 Bad Laasphe
    Friedhof · 596 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Motion Line Fitness GmbHBahnhofstraße 29 57334 Bad Laasphe
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad LaaspheWehrstraße 3 57334 Bad Laasphe
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 68a 57334 Bad Laasphe
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • WEA6 Alter Sportplatz
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 6,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 15 €/m² in 108 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,30 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.499 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Siegen-Wittgenstein, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57334

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bracht in Bad Laasphe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bracht
NameWasserstr./Bracht
Postleitzahl57334
OrtBad Laasphe
OrtsteilBad Laasphe
Breitengrad50.946701
Längengrad8.39106
Vorwahl02752, 02753, 02754, 02774
TelefonnetzBad Laasphe, Erndtebrück, Bad Laasphe-Feudingen, Dietzhölztal
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSiegen-Wittgenstein
GemeindeBad Laasphe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 800 / B2 1600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.086 EUR/Ew.BBSR INKAR