Wasserturmstr. / Wasserturmstraße in 67590 Monsheim

Straßenprofil

Wasserturmstraße in Monsheim

Die Straße Wasserturmstraße liegt in Monsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67590 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 5,6 km, A 6 9,2 km, A 63 13,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wasserturmstraße in Monsheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 402 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 412 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 585 m, Tram 17,8 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,42 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.295 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.593 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Worms/Mörstadt 5,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule402 mGrundschule Monsheim
  • Weiterführende Schule3,0 kmRealschule plus Flomborn/Flörsheim-Dalsheim
  • Kita1,5 kmEvangelische Kindertagesstätte
  • Bus412 mMonsheim, Grundschule, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmWorms, Hauptbahnhof, ca. 1.224 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn585 mMonsheim, Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmKlinikum Worms gGmbH
  • Fernstraße6,1 km56.072 Kfz/Tag
  • A 615,6 kmA 61 / AS Worms/Mörstadt
  • A 69,2 kmA 6 / AS Grünstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmLeininger-Gymnasium Grünstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmIntegrierte Gesamtschule Grünstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmRealschule plus Flomborn/Flörsheim-Dalsheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,1 kmIlse-Lang-Schule Berufsbildende Schule Worms · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,7 kmHans-Zulliger-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandgrube im Pflänzer · 0,9 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sandgrube im Pflänzer (Naturschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube im Pflänzer (Naturschutzgebiet, 0,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Sandgrube im Pflänzer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 412 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 585 m, Tram 17,8 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,42 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten90/100Lidl 1,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10037,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit50/1007,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe53/1000,6 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WasserturmstraßeMonsheim
Grundschule402 m

Grundschule Monsheim

Kita1,5 km

Evangelische Kindertagesstätte

Bus/Rufbus412 m

Monsheim, Grundschule, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 412 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 585 m, Tram 17,8 km

Klinik / Notfall7,7 km

Klinikum Worms gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 616,1 km

56.072 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 4 67590 Monsheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 9 67590 Monsheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WollnyRobert-Bosch-Str. 7 67590 Monsheim
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67592 Flörsheim-Dalsheim, Alte Str. 15Alte Str. 15 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Westhofen RheinhessenRömergrund 1 67593 Westhofen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMonsheim, 67590, Robert-Bosch-Str. 6Robert-Bosch-Str. 6 67590 Monsheim
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDaimlerstraße 20 67269 Grünstadt
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 451 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 430 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 407 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Ochsner
    Bäckerei · 451 mOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • OffsteinNeuoffsteiner Straße 67591
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • Landmetzgerei Born
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Kiosk am BahnhofPfiffligheimer Straße 2 67551 Worms
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • „Zur Traube“-Rheinhessenstube
    Restaurant · 430 mOSM
  • Dogan Döner & Pizza HausRobert-Bosch-Straße 2 67590 Monsheim
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • BollmannIm Steinland 2 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Dalsheimer EisdieleSonnestraße 1 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Eisdiele · 3,3 kmOSM
  • Cafe ideal
    Café · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 159 mOSM
  • Sporthalle Monsheim
    Sportzentrum · 204 mOSM
  • TUS Monsheim
    Sportplatz · 349 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 655 mOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Solix Car SharingBahnhofstraße 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Carsharing · 2,9 kmOSM
  • Hochschule Campus Süd
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MonsheimAlzeyer Straße 21 67590 Monsheim
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion GrünstadtBitzenstraße 2 67269 Grünstadt
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 407 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 692 mOSM
  • Abwasserzweckverband Mittleres PfrimmtalWormser Straße 110 67590 Monsheim
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • AöR Energieprojekte Monsheim
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.295 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.295 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0201, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 B: 2, Nr. 2: 2, Nr. 14: 2, Nr. 16: 2 …

Flurstück 189/18458 m²Wasserturmstraße 1 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189/17394 m²Wasserturmstraße 1 A · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189/271.062 m²Wasserturmstraße 1 B · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 189/44202 m²Wasserturmstraße 1 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 189/261.300 m²Wasserturmstraße 1 C · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/5248 m²Wasserturmstraße 2 · 44,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 210/4152 m²Wasserturmstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 189/7584 m²Wasserturmstraße 3 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189/20566 m²Wasserturmstraße 5 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/1734 m²Wasserturmstraße 6 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189/22569 m²Wasserturmstraße 7 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/3527 m²Wasserturmstraße 8 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189/12750 m²Wasserturmstraße 9 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/5620 m²Wasserturmstraße 10 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189/68989 m²Wasserturmstraße 11 · 47,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/7719 m²Wasserturmstraße 12 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/13237 m²Wasserturmstraße 13 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/12234 m²Wasserturmstraße 13 A · 43,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/11251 m²Wasserturmstraße 14 · 46,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 211/42 m²Wasserturmstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/12364 m²Wasserturmstraße 14 A · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/9368 m²Wasserturmstraße 15 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/3573 m²Wasserturmstraße 16 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 211/1140 m²Wasserturmstraße 16 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 101/4680 m²Wasserturmstraße 18 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/7687 m²Wasserturmstraße 20 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/16501 m²Wasserturmstraße 20 A · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/19610 m²Wasserturmstraße 20 B · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/50 m²Wasserturmstraße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 102/17640 m²Wasserturmstraße 22 · 22,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 212/30 m²Wasserturmstraße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 102/20224 m²Wasserturmstraße 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RebflächeFlurstück 102/21224 m²Wasserturmstraße 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RebflächeFlurstück 2851.000 m²Wasserturmstraße 24 · 13,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2871.047 m²Wasserturmstraße 26 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 288/2231 m²Wasserturmstraße 26 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67590

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wasserturmstraße
AbkürzungWasserturmstr.
Postleitzahl67590
OrtMonsheim
Breitengrad49.631947
Längengrad8.215851
Vorwahl06243
TelefonnetzMonsheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeMonsheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR