Wasserwerksweg in 04668 Grimma

Straßenprofil

Wasserwerksweg in Grimma

Die Straße Wasserwerksweg liegt in Grimma im Bereich Grimma. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04668 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grimma.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034293, 03437

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 4,0 km, A 38 14,5 km, A 72 16,5 km Luftlinie
  • Breitband36,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wasserwerksweg in Grimma im Bereich Grimma erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 624 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 648 m, Tram 20,9 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.967 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.758 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -110 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Grimma 4,0 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 49.808 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,2 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule im Evangelischen Schulzentrum Muldental (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule1,8 kmOberschule Grimma
  • Kita1,3 kmKindertageseinrichtung / "Zwergenland"
  • Bus624 mGrimma, Bushof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,5 kmBennewitz, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn648 mGrimma ob Bf, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße4,5 km49.808 Kfz/Tag
  • A 144,0 kmA 14 / AS Grimma
  • A 3814,5 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte See-Ruhmberg, Döbener Wald · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöllnitz und Mutzschener Wasser, Laubwaldgebiete der Oberen Partheaue · 5,3 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Täler in Mittelsachsen · 9,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzColditzer Forst, Großsteinberg-Ammelshain · 53,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 860 ha, Gewerbe 333 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thümmlitzwald-Muldetal (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Döbener Wald (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser; Laubwaldgebiete der Oberen Partheaue; Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Separate Fledermausquartiere in Mittel- und Nordwestsachsen; Vereinigte Mulde und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 572 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Grimma 4,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10036,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/10014,2 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,7 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.967 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.758 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WasserwerkswegGrimma
Grundschule2,4 km

Grundschule im Evangelischen Schulzentrum Muldental (Schule in freier Trägerschaft)

Kita1,3 km

Kindertageseinrichtung / "Zwergenland"

Bus624 m

Grimma, Bushof, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 624 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 648 m, Tram 20,9 km

Klinik / Notfall16,7 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 144,5 km

49.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 572 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 896 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 12 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 572 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BöhlkeGabelsberger Straße 12 04668 Grimma
    Lebensmittel · 601 mQuelle
  • KauflandKaufland GrimmaGerichtswiesen 39 04668 Grimma
    Verbrauchermarkt · 918 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04668 Grimma, Malzmühlstr. 14Malzmühlstr. 14 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 15 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • PENNYPenny GrimmaStrasse Des Friedens 20 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto GrimmaWurzener Straße 69 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGrimma, 04668, Gerichtswiesen 39Gerichtswiesen 39 04668 Grimma
    Drogerie · 896 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWurzener Straße 1 04668 Grimma
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 583 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 502 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 214 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 741 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DT-Dietel ShopBahnhofstraße 15 04668 Grimma
    Kiosk / Convenience · 583 mOSM
  • Landfleischerei Rauhut GmbHGerichtswiesen 39
    Metzgerei · 927 mOSM
  • SternenbäckGerichtswiesen 39
    Bäckerei · 934 mOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die Bude
    Bar / Kneipe / Biergarten · 502 mOSM
  • RestaurantBahnhofstraße 2a Grimma
    Restaurant · 639 mOSM
  • Café
    Café · 737 mOSM
  • Asia BistroGerichtswiesen 39
    Imbiss / Fast Food · 948 mOSM
  • Eisluke
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 214 mOSM
  • Husaren SportparkLausicker Straße 8 04668 Grimma
    Sportzentrum · 263 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 746 mOSM
  • Park
    Park · 755 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Grimma
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GrimmaStraße des Friedens 10 04668 Grimma
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof KellBahnhofstraße 5 04668 Grimma
    Recyclingcontainer · 741 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 930 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windenergie Bardau GmbH
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.967 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 12: 3

Flurstück 1317/511.179 m²Wasserwerksweg 4 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1319/58.889 m²Wasserwerksweg 8 · 15,4 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 1321/22.030 m²Wasserwerksweg 10 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1321/103.728 m²Wasserwerksweg 10 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1321/142.480 m²Wasserwerksweg 10a · 31,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1326/26.937 m²Wasserwerksweg 12 · 24,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1326/4704 m²Wasserwerksweg 12 · 39,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1326/5158 m²Wasserwerksweg 12 · 9,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04668

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wasserwerksweg in Grimma

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wasserwerksweg
NameWasserwerksweg
Postleitzahl04668
OrtGrimma
OrtsteilGrimma
Breitengrad51.225296
Längengrad12.708827
Vorwahl034293, 03437
TelefonnetzNaunhof b Grimma, Grimma
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeGrimma, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft698 EUR/Ew.BBSR INKAR