Wasunger Str. in 96237 Ebersdorf

Straßenprofil

Wasunger Str. in Ebersdorf

Die Straße Wasunger Str. liegt in Ebersdorf im Bereich Kleingarnstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96237 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleingarnstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCoburg
  • Vorwahl09560, 09562

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 4,8 km, A 70 29,2 km Luftlinie
  • Breitband89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wasunger Str. in Ebersdorf im Bereich Kleingarnstadt erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Wasunger Str. in Ebersdorf ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,26 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.043 je 100.000 Einwohner im Landkreis Coburg.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,3 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 24,1 % Wald, 0,7 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 922 m, S-Bahn 41,7 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 10,0 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.122 EUR/Ew., Steuerkraft 1.514 EUR/Ew., Einzelhandel 8.946 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +30 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +31
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Ebersdorf b. Coburg 4,8 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.043 je 100.000 Einwohner im Landkreis Coburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 9.039 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Ebersdorf b.Coburg
  • Weiterführende Schule4,3 kmMittelschule Ebersdorf b.Coburg
  • Kita2,1 kmLandkindergarten Wankhaus Großgarnstadt
  • Bus922 mKleingarnstadt, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,7 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmEbersdorf (b Coburg), ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße9,4 km9.039 Kfz/Tag
  • A 734,8 kmA 73 / AS Ebersdorf b. Coburg
  • A 7029,2 kmA 70 / AS Stadelhofen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRöderbach-, Biberbach- und Schneybachtal · 1,4 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 148 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Röderbach-, Biberbach- und Schneybachtal (FFH-Gebiet, 1,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinachwiesen bei Wörlsdorf (Naturschutzgebiet, 7,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Röderbach-, Biberbach- und Schneybachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,26 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.043 je 100.000 Einwohner im Landkreis Coburg

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 4,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe65/10024,1 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+30 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +31
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wasunger Str.Ebersdorf
Grundschule4,3 km

Grundschule Ebersdorf b.Coburg

Kita2,1 km

Landkindergarten Wankhaus Großgarnstadt

Bus922 m

Kleingarnstadt, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 922 m, S-Bahn 41,7 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 10,0 km

Klinik / Notfall8,9 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 49,4 km

9.039 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDFrankenring 2 96237 Ebersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlKellergasse 31 96237 Ebersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96237 Ebersdorf, Frankenring 1Frankenring 1 96237 Ebersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA TotzauerGewerbepark 7 96279 Weidhausen
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMANikolaus-A.-Otto-Straße+2 96472 Rödental
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dörfles-EsbachCoburger Straße 2 96487 Dörfles-Esbach
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEbersdorf, 96237, Frohnlacher Str. 15Frohnlacher Str. 15 96237 Ebersdorf
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktCoburger Straße 15 96472 Rödental
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • MüllerCoburgSpitalgasse 3 96450 Coburg
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XL CoburgNiorter Straße 12 96450 Coburg
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.122 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.122 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wasunger Str., 96237 Ebersdorf
Position: 50.253071, 11.097101

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96237

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wasunger Str. in Ebersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wasunger Str.
NameWasunger Str.
Postleitzahl96237
OrtEbersdorf
OrtsteilKleingarnstadt
Breitengrad50.253071
Längengrad11.097101
Vorwahl09560, 09562
TelefonnetzGrub a Forst, Sonnefeld
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisCoburg
GemeindeEbersdorf b.Coburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B335 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.514 EUR/Ew.BBSR INKAR