Waterloostr. / Waterloostraße in 22769 Hamburg

Straßenprofil

Waterloostraße in Hamburg

Die Straße Waterloostraße liegt in Hamburg im Bereich Eimsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eimsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,2 km, A 23 6,2 km, A 255 6,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waterloostraße in Hamburg im Bereich Eimsbüttel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 184 m, weiterführend 184 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, S-Bahn 675 m, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 558 m, ca. 434 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Volkspark 3,2 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 474 m, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule184 mChristian Morgenstern Schule und Kindergarten e.V.
  • Weiterführende Schule184 mChristian Morgenstern Schule und Kindergarten e.V.
  • Kita79 mKiTa Villa Wackelzahn
  • Bus226 mHamburg, Alsenplatz, ca. 434 Abfahrten werktags
  • S-Bahn675 mHamburg, Holstenstraße, ca. 811 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmHamburg, Hamburg-Altona, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall995 mAGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH
  • Fernstraße474 m45.751 Kfz/Tag
  • A 73,2 kmA 7 / AS Hamburg-Volkspark
  • A 236,2 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium635 mCampus Kieler Straße · Gymnasium|Stadtteilschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,2 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule997 mSterniPark Berufsfachschule für sozialpädagogische Assistenz · Berufsfachschule|Fachschule
  • Förderschule345 mGrundschule Arnkielstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 184 m, weiterführend 184 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, S-Bahn 675 m, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 558 m, ca. 434 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 194 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 474 m, 45.751 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaterloostraßeHamburg
Grundschule184 m

Christian Morgenstern Schule und Kindergarten e.V.

Kita79 m

KiTa Villa Wackelzahn

Bus226 m

Hamburg, Alsenplatz, ca. 434 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, S-Bahn 675 m, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 558 m

Klinik / Notfall995 m

AGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5474 m

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 194 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 242 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HircheEimsbütteler Chaussee 17 20259 Hamburg
    Lebensmittel · 194 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEimsbütteler Chaussee 85 20259 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 234 m
  • LidlLidlAltonaer Str. 10 20357 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 538 mQuelle
  • PENNYPenny U-ChristuskircheSchaeferkampsallee 56 20357 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 678 m
  • KauflandKaufland Hamburg-BahrenfeldStresemannstraße 300 22761 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto City - 20146 Hamburg, Grindelallee 154-156Grindelallee 154-156 20146 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Eimsbütteler ChausseeEimsbütteler Chaussee 85 20259 Hamburg
    Drogerie · 242 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktStresemannstraße 213 22769 Hamburg
    Drogerie · 805 mQuelle
  • RossmannHamburg, 20255, Heußweg 35Heußweg 35 20255 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg Rindermarkthalle St. PauliNeuer Kamp 31 20359 Hamburg
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 112 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 21 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 134 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 112 mOSM
  • HolstenbäckereiEimsbütteler Straße 58 22769 Hamburg
    Bäckerei · 127 mOSM
  • Alsen OaseAlsenplatz 5 22769 Hamburg
    Obst/Gemüse · 221 mOSM
  • Eichen-Getränke
    Getränkemarkt · 636 mOSM
  • Fricke BiofleischereiOsterstraße 76 20259 Hamburg
    Metzgerei · 978 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 21 mOSM
  • Campus Cafe
    Café · 92 mOSM
  • Cheeky Pies
    Imbiss / Fast Food · 117 mOSM
  • Dulf's BurgerEimsbütteler Chaussee 25 20259 Hamburg
    Restaurant · 131 mOSM
  • Eisbar
    Eisdiele · 171 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Squash Point
    Sportzentrum · 156 mOSM
  • Spielplatz Bella Martha
    Spielplatz · 208 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 252 mOSM
  • Lindenpark
    Park · 294 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 327 mOSM
  • Friedhof Diebsteich
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • CambioEimsbütteler Straße 89 22769 Hamburg
    Carsharing · 130 mOSM
  • Eimsbütteler Straße / Waterloostraße
    Fahrradverleih · 133 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltonaEifflerstraße 29 22769 Hamburg
    Feuerwehr · 575 mOSM
  • Polizeikommissariat 16Lerchenstraße 82 22767 Hamburg
    Polizei · 996 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 134 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 227 mOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 41: 2

Flurstück 1730237 m²Waterloostraße 3 · 84,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3223146 m²Waterloostraße 10 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3222259 m²Waterloostraße 12 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3227472 m²Waterloostraße 13 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3221327 m²Waterloostraße 14 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3226377 m²Waterloostraße 15 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5339301 m²Waterloostraße 16 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3269281 m²Waterloostraße 17 · 61,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 3219415 m²Waterloostraße 18 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3270165 m²Waterloostraße 19 · 86,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 3218413 m²Waterloostraße 20 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3271191 m²Waterloostraße 21 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3217445 m²Waterloostraße 22 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3272214 m²Waterloostraße 23 · 82,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3216611 m²Waterloostraße 24 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3273167 m²Waterloostraße 25 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3215606 m²Waterloostraße 26 · 83,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5313405 m²Waterloostraße 27 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3169121 m²Waterloostraße 35 · 56,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 3276136 m²Waterloostraße 37 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4944121 m²Waterloostraße 39 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 494313 m²Waterloostraße 41 · 62,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4975175 m²Waterloostraße 41 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waterloostraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waterloostraße
AbkürzungWaterloostr.
Postleitzahl22769
OrtHamburg
OrtsteilEimsbüttel
Breitengrad53.566853
Längengrad9.955153
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR