Wateweg in 22559 Hamburg

Straßenprofil

Wateweg in Hamburg

Die Straße Wateweg liegt in Hamburg im Bereich Rissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rissen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 9,3 km, A 26 9,6 km, A 7 9,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wateweg in Hamburg im Bereich Rissen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 451 m, weiterführend 705 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 9,5 km, U-Bahn 12,7 km, ca. 348 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek/Rellingen 9,3 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,5 km, 22.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule451 mSchule Iserbarg
  • Weiterführende Schule705 mGymnasium Rissen
  • Kita601 mKiTa Stadt-Land-Fluss
  • Bus198 mHamburg, Ginsterstieg, ca. 348 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmHamburg, Rissen, ca. 491 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße12,5 km22.594 Kfz/Tag
  • A 239,3 kmA 23 / AS Halstenbek/Rellingen
  • A 269,6 kmA 26 / AS Neu Wulmstorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium705 mGymnasium Rissen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmErnst-Barlach-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wedel in Wedel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule9,9 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule8,8 kmAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule451 mSchule Iserbarg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 451 m, weiterführend 705 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 9,5 km, U-Bahn 12,7 km, ca. 348 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100PENNY 870 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WatewegHamburg
Grundschule451 m

Schule Iserbarg

Kita601 m

KiTa Stadt-Land-Fluss

Bus198 m

Hamburg, Ginsterstieg, ca. 348 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 9,5 km, U-Bahn 12,7 km

Klinik / Notfall9,8 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2612,5 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 870 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 915 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny RissenRissener Dorfstr. 51 22559 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 870 m
  • EDEKAEDEKA Schlemmer Markt STRUVEWedeler Landstr. 52 22559 Hamburg
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlRissener Str. 112-114 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRissener Straße 125 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22880 Wedel, Hans-Böckler-Platz 2Hans-Böckler-Platz 2 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHamburg, 22559, Wedeler Landstr. 31Wedeler Landstr. 31 22559 Hamburg
    Drogerie · 915 mQuelle
  • BUDNIbudni - Wedeler LandstraßeWedeler Landstraße 52-56 22559 Hamburg
    Drogerie · 982 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 24 22880 Wedel
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 880 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 884 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 446 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schmidt
    Bäckerei · 880 mOSM
  • Deniz Fleischerei
    Metzgerei · 914 mOSM
  • StrandpauseRissener Ufer 23 22559 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 968 mOSM
  • Getränke OttoGalgenberg 90 22880 Wedel
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • elbefeinkost
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • L‘Unico
    Restaurant · 884 mOSM
  • Rissener Dorfkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 887 mOSM
  • Café
    Café · 893 mOSM
  • Burger Lounge
    Imbiss / Fast Food · 894 mOSM
  • Eiskalte SchnauzeWedeler Landstraße 34
    Eisdiele · 949 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 178 mOSM
  • Park
    Park · 471 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 582 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • THK Rissen
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Friedhof Blankenese
    Friedhof · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Rissen / Gudrunstraße
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 26, Außenstelle RissenRissener Dorfstraße 40 22559 Hamburg
    Polizei · 844 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RissenRissener Landstraße 254 22559 Hamburg
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 446 mOSM
  • Diakonie
    Recyclingcontainer · 916 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM
  • Klärwerk HetlingenAm Heuhafen 2 25491 Hetlingen
    Kläranlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1449752 m²Wateweg 2 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14241.099 m²Wateweg 9 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14251.065 m²Wateweg 11 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14461.614 m²Wateweg 12 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14261.082 m²Wateweg 13 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1445898 m²Wateweg 14 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1427988 m²Wateweg 15 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1444909 m²Wateweg 16 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14281.001 m²Wateweg 17 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1443854 m²Wateweg 18 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14291.074 m²Wateweg 19 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1442867 m²Wateweg 20 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1430971 m²Wateweg 21 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1441872 m²Wateweg 22 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14401.312 m²Wateweg 24 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1433950 m²Wateweg 27 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6164613 m²Wateweg 29 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6163333 m²Wateweg 29a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1479828 m²Wateweg 30 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1435947 m²Wateweg 31 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2798545 m²Wateweg 32 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1436955 m²Wateweg 33 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1437912 m²Wateweg 35 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5435846 m²Wateweg 36 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46021.000 m²Wateweg 36a · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1511879 m²Wateweg 37 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15121.092 m²Wateweg 39 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6434417 m²Wateweg 40 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6435397 m²Wateweg 40a · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15071.004 m²Wateweg 42 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15141.042 m²Wateweg 43 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1506774 m²Wateweg 44 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6334346 m²Wateweg 45 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6335843 m²Wateweg 45a · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2444712 m²Wateweg 46a · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1516702 m²Wateweg 47 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15171.015 m²Wateweg 47a · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2791624 m²Wateweg 47b · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3024924 m²Wateweg 47c · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6378812 m²Wateweg 49 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1518571 m²Wateweg 49a · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2792904 m²Wateweg 49b · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6377846 m²Wateweg 49c · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1519440 m²Wateweg 51 · 25,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße wird erneut geprüft. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wateweg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wateweg
NameWateweg
Postleitzahl22559
OrtHamburg
OrtsteilRissen
Breitengrad53.57357
Längengrad9.754643
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR