Wawitz in 02627 Hochkirch

Straßenprofil

Wawitz in Hochkirch

Die Straße Wawitz liegt in Hochkirch im Bereich Wawitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02627 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wawitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03585, 035939

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,5 km, A 17 55,0 km, A 15 56,4 km Luftlinie
  • Breitband12,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wawitz in Hochkirch im Bereich Wawitz erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 615 m, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 26,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,24 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.612 EUR/Ew., Steuerkraft 544 EUR/Ew., Einzelhandel 7.637 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 7,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Hochkirch
  • Weiterführende Schule2,1 kmEvangelische Oberschule Hochkirch (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,3 kmNaturkindergarten / "Löwenzahn" / OT Wurschen
  • Bus615 mWawitz Abzweig Niethen/Wawitz, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,6 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmPommritz Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße4,5 km6.928 Kfz/Tag
  • A 47,5 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1755,0 kmA 17 / AS Pirna
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLausker Skala, Mühlbusch Plotzen · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCzorneboh und Hochstein, Täler um Weißenberg · 8,3 % FFH, Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz · 14,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 45,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbusch Plotzen (Naturschutzgebiet, 1,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Czorneboh und Hochstein; Täler um Weißenberg | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland | Naturschutzgebiet: Lausker Skala; Mühlbusch Plotzen | Vogelschutzgebiet: Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1004,24 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Weißenberg 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 615 m, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 26,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10012,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-60 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +2
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.612 EUR/Ew., Steuerkraft 544 EUR/Ew., Einzelhandel 7.637 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WawitzHochkirch
Grundschule2,1 km

Grundschule Hochkirch

Kita2,3 km

Naturkindergarten / "Löwenzahn" / OT Wurschen

Bus615 m

Wawitz Abzweig Niethen/Wawitz, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 615 m, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 26,0 km

Klinik / Notfall10,4 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 64,5 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut BHG Raiffeisen KubschützPappelweg 2 02627 Kubschütz
    Lebensmittel · 4,9 km
  • PENNYPenny WeißenbergErnst-Thaelmann-Str. 9 02627 Weissenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02625 Bautzen, Löbauer Str. 81 bLöbauer Str. 81 b 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGesundbrunnenring 4 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km
  • LidlLidlSteinstr. 36 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNiederkainaer Straße 14 02625 Bautzen
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 383 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BläscheAugust-Bebel-Platz 4 02627 Hochkirch
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Getränkehandel SchneiderHauptstraße 16 02627 Kubschütz
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Fleischerei RichterHauptstraße 12 02694 Malschwitz
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • BUDISSA Kartoffelverkauf
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Babu's InnAm Kirschgarten 31 02627 Weißenberg
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Gasthof PlotzenPlotzen 5 02627 Hochkirch
    Restaurant · 3,7 kmOSM
  • Hotel am BahnhofBahnhofstraße 16 02627 Weißenberg
    Eisdiele · 6,1 kmOSM
  • Nadelwitzer PilspubSchafbergstraße 7 02625 Bautzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,1 kmOSM
  • Scheunen-CafeDorfplatz 14 02694 Malschwitz
    Café · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz Hochkirch
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hochkirch
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Bundespolizei - Fliegerstaffel BlumbergFlugplatz Bautzen 1 02627 Kubschütz
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 383 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 790 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.612 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 65/298.221 m²Wawitz 1 · 0,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 62/54.807 m²Wawitz 2 · 7,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 61310 m²Wawitz 3 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/4108 m²Wawitz 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 60/112.246 m²Wawitz 4 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251.380 m²Wawitz 5 · 21,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 26/2712 m²Wawitz 6 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/12.610 m²Wawitz 7 · 12,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 43/22.576 m²Wawitz 7a · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442.532 m²Wawitz 7b · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/61.686 m²Wawitz 8 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/2858 m²Wawitz 8a · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/55.279 m²Wawitz 8b · 8,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 271.950 m²Wawitz 9 · 29,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 297.180 m²Wawitz 10 · 4,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 28560 m²Wawitz 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/110.316 m²Wawitz 12 · 3,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 18/2858 m²Wawitz 12a · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/23.478 m²Wawitz 13 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11490 m²Wawitz 15 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/44.983 m²Wawitz 15b · 3,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 9/2612 m²Wawitz 16 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632.760 m²Wawitz 16b · 6,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 102.030 m²Wawitz 17 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71.660 m²Wawitz 18b · 14,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1/1977 m²Wawitz 19 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/1640 m²Wawitz 20 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5444.400 m²Wawitz 21 · 0,5 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wawitz in Hochkirch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wawitz
NameWawitz
Postleitzahl02627
OrtHochkirch
OrtsteilWawitz
Breitengrad51.169235
Längengrad14.57479
Vorwahl03585, 035939
TelefonnetzLöbau, Hochkirch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeHochkirch / Bukecy

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft544 EUR/Ew.BBSR INKAR