Weberhaus in 78132 Hornberg

Straßenprofil

Weberhaus in Hornberg

Die Straße Weberhaus liegt in Hornberg im Bereich Reichenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78132 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 23,5 km, A 864 31,4 km, A 5 36,6 km Luftlinie
  • Breitband83,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weberhaus in Hornberg im Bereich Reichenbach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 817 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 35,7 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,3 Min., Notfall 27,6 Min., Schwimmbad 19,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,24 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.840 EUR/Ew., Steuerkraft 906 EUR/Ew., Einzelhandel 8.837 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottweil 23,5 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 4.522 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 72,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmWilhelm-Hausenstein-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule6,7 kmGrund- und Werkrealschule Sulgen
  • Kita1,1 kmKath. Kindertagesstätte Don Bosco
  • Bus817 mReichenbach Schulhaus, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmHornberg Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmHornberg Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,1 kmSchwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH
  • Fernstraße3,1 km4.522 Kfz/Tag
  • A 8123,5 kmA 81 / AS Rottweil
  • A 86431,4 kmA 864 / AS Donaueschingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium79,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule93,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmRealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule100,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule101,1 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchlossberg-Hauberg · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Schwarzwald bei Hornberg und Schramberg · 3,2 % FFH, Mittlerer Schwarzwald · 7,6 % Vogelschutz
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord, Südschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,5 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schlossberg-Hauberg (Naturschutzgebiet, 2,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Schwarzwald bei Hornberg und Schramberg | Landschaftsschutzgebiet: Moosenmättle | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord; Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Schlossberg-Hauberg | Vogelschutzgebiet: Mittlerer Schwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur83/10083,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1005,24 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 4.522 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,7 km
  • Alltagsversorgung45/100Supermarkt 9,3 Min., Notfall 27,6 Min., Schwimmbad 19,6 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Rottweil 23,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeberhausHornberg
Grundschule2,7 km

Wilhelm-Hausenstein-Schule Grundschule

Kita1,1 km

Kath. Kindertagesstätte Don Bosco

Bus817 m

Reichenbach Schulhaus, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 817 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 35,7 km

Klinik / Notfall24,1 km

Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH

Lebensmittel9,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 333,1 km

4.522 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BaumannMarkgrafenwiese 12 78132 Hornberg
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMASteinrücken+2 77793 Gutach+(Schwarzwaldbahn)
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlNußbacher Str. 2 78098 Triberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchrambergBahnhofstraße 30 78713 Schramberg
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78098 Triberg, Schwendistr. 32Schwendistr. 32 78098 Triberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Brachfeldern 5 77756 Hausach
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchramberg, 78713, Schiltachstr. 66Schiltachstr. 66 78713 Schramberg
    Drogerie · 9,0 kmQuelle
  • MüllerSchrambergHauptstr. 14-18 78713 Schramberg
    Drogerie · 9,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn den Brachfeldern 2 77756 Hausach
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 824 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 436 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Eva's Hoflädele
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • WöhrleHauptstraße 58 Hornberg
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Metzgerei LangHauptstraße 52 77793 Gutach (Schwarzwaldbahn)
    Metzgerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus KroneTalstraße 18 78132 Hornberg
    Restaurant · 824 mOSM
  • Imbissecke
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Infinity BarBahnhofstraße 6 78132 Hornberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Am BärenplatzHauptstraße 85 78132 Hornberg
    Café · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé Rino Filiale
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Freizeitanlage Schwickersbach
    Spielplatz · 436 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • SporthalleGustav-Fimpel-Straße 2 78132 Hornberg
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HornbergAm Bahnhof 1 78132 Hornberg
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeirevier Schramberg
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage Tennenbronn
    Kläranlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.840 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Weberhaus, 78132 Hornberg
Position: 48.211823, 8.262994

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78132

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weberhaus in Hornberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weberhaus
NameWeberhaus
Postleitzahl78132
OrtHornberg
OrtsteilReichenbach
Breitengrad48.211823
Längengrad8.262994
Vorwahl07722, 07833
TelefonnetzTriberg im Schwarzwald, Hornberg Schwarzwaldbahn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeHornberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft906 EUR/Ew.BBSR INKAR