Weberstr. / Weberstraße in 16866 Kyritz

Straßenprofil

Weberstraße in Kyritz

Die Straße Weberstraße liegt in Kyritz im Bereich Kyritz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16866 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kyritz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 16,9 km, A 19 21,8 km, A 10 48,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weberstraße in Kyritz im Bereich Kyritz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 448 m, weiterführend 689 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, S-Bahn 43,0 km, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 43,0 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.856 EUR/Ew., Steuerkraft 711 EUR/Ew., Einzelhandel 9.046 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +176
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Herzsprung 16,9 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,8 % Wald, 4,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule448 mGoethe-Grundschule Kyritz
  • Weiterführende Schule689 mGymnasium Friedrich Ludwig Jahn Kyritz
  • Kita198 mDRK - Hortzentrum
  • Bus151 mKyritz, St.-Marien-Kirche, ca. 120 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,0 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmNeustadt (Dosse), Bahnhof, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall847 mKMG Klinikum Kyritz
  • Fernstraße14,9 km4.690 Kfz/Tag
  • A 2416,9 kmA 24 / AS Herzsprung
  • A 1921,8 kmA 19 / Dreieck Wittstock/Dosse
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium689 mGymnasium Friedrich Ludwig Jahn Kyritz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule812 mCarl-Diercke-Schule Oberschule Kyritz · Oberschule
  • Berufliche Schule26,6 kmOberstufenzentrum Havelland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule25,8 kmMosaik-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Wittstock · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBärenbusch, Königsfließ · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBärenbusch, Dosse · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzKyritzer Seenkette · 7,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 219 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kyritzer Seenkette (Landschaftsschutzgebiet, 2,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Königsfließ (Naturschutzgebiet, 2,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bärenbusch; Dosse; Mühlenteich; Postluch Ganz | Landschaftsschutzgebiet: Kyritzer Seenkette | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Bärenbusch; Königsfließ; Mühlenteich; Postluch Ganz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 448 m, weiterführend 689 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, S-Bahn 43,0 km, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 43,0 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 281 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 24 / AS Herzsprung 16,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 23,6 Min.
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.856 EUR/Ew., Steuerkraft 711 EUR/Ew., Einzelhandel 9.046 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeberstraßeKyritz
Grundschule448 m

Goethe-Grundschule Kyritz

Kita198 m

DRK - Hortzentrum

Bus/Rufbus151 m

Kyritz, St.-Marien-Kirche, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, S-Bahn 43,0 km, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 43,0 km

Klinik / Notfall847 m

KMG Klinikum Kyritz

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16714,9 km

4.690 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 410 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 281 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16866 Kyritz, Graf-v.-d.-Schulenburg-Str. 11Graf-v.-d.-Schulenburg-Str. 11 16866 Kyritz
    Lebensmittel-Discounter · 410 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPritzwalker Straße 46 b 16866 Kyritz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA Kyritz-SchmidtPritzwalker Straße 48 16866 Kyritz
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlPerleberger Str. 55 16866 Kyritz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKyritz, 16866, Maxim-Gorki-Str. 38Maxim-Gorki-Str. 38 16866 Kyritz
    Drogerie · 281 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 62 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 60 mnächste Gastronomie
  • Park 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 101 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei HausbalkJohann-Sebastian-Bach-Straße 44 16866 Hansestadt Kyritz
    Bäckerei · 62 mOSM
  • Bioladen
    Kiosk / Convenience · 117 mOSM
  • Kerstin Meilicke
    Metzgerei · 805 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 810 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Sahin Grill
    Imbiss / Fast Food · 60 mOSM
  • Taj Mahal
    Restaurant · 160 mOSM
  • Café Schröder
    Café · 193 mOSM
  • Eismühle
    Eisdiele · 263 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 159 mOSM
  • jüdischer Friedhof
    Friedhof · 317 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 372 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 407 mOSM
  • Sportplatz
    Sportzentrum · 457 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KyritzGoethestraße 1 16866 Hansestadt Kyritz
    Feuerwehr · 176 mOSM
  • Polizeirevier KyritzPritzwalker Straße 17 16866 Hansestadt Kyritz
    Polizei · 723 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 101 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 30 €/m² in 176 m; Mischgebiet 25 €/m² in 302 m; gemischte Baufläche 6 €/m² in 338 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.856 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Kyritz-Sanierungsgebiet 4035, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16866

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weberstraße in Kyritz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weberstraße
AbkürzungWeberstr.
Postleitzahl16866
OrtKyritz
OrtsteilKyritz
Breitengrad52.942375
Längengrad12.395358
Vorwahl033971, 033972, 033973, 033976
TelefonnetzKyritz Brandenb, Breddin, Zernitz b Neustadt Dosse, Wutike
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeKyritz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft711 EUR/Ew.BBSR INKAR