Weberstr. / Weberstraße in 57627 Hachenburg

Straßenprofil

Weberstraße in Hachenburg

Die Straße Weberstraße liegt in Hachenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57627 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 20,1 km, A 48 22,6 km, A 45 24,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weberstraße in Hachenburg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 299 m, weiterführend 520 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 299 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 486 m, Fernzug 23,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 3,8 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.079 EUR/Ew., Steuerkraft 1.482 EUR/Ew., Einzelhandel 9.695 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +32 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +117
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Ransbach-Baumbach 20,1 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule299 mGrundschule am Schloss Hachenburg
  • Weiterführende Schule520 mRealschule plus und Fachoberschule - Hachenburger Löwe -
  • Kita414 mEv. Kindergarten Hachenburg
  • Bus299 mHachenburg Grundschule am Schloss, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,4 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn486 mHachenburg Bf, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,1 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße7,3 km5.924 Kfz/Tag
  • A 320,1 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
  • A 4822,6 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmPriv. Gymnasium Marienstatt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,7 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule520 mRealschule plus und Fachoberschule - Hachenburger Löwe - · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule14,2 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule189 mSchule am Rothenberg SFS (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberes Wiedtal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNistertal und Kroppacher Schweiz · 2,3 % FFH, Westerwald · 24,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNistertal, Westerwälder Seenplatte · 24,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwälder Seenplatte (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Wiedtal (Naturschutzgebiet, 2,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Nistertal; Westerwälder Seenplatte | Naturschutzgebiet: Oberes Wiedtal | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 299 m, weiterführend 520 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 481 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 3,8 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Ransbach-Baumbach 20,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 175 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeberstraßeHachenburg
Grundschule299 m

Grundschule am Schloss Hachenburg

Kita414 m

Ev. Kindergarten Hachenburg

Bus299 m

Hachenburg Grundschule am Schloss, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 299 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 486 m, Fernzug 23,9 km

Klinik / Notfall23,1 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 87,3 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 481 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 875 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 481 m
  • LidlLidlKoblenzerstr. 8 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 554 mQuelle
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleeberger Weg 35 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57627 Hachenburg, Graf-Heinrich Str. 31Graf-Heinrich Str. 31 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Steffen OsterkampMarienberger Straße 26a 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHachenburg, 57627, Saynstr. 23-25Saynstr. 23-25 57627 Hachenburg
    Drogerie · 875 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKleeberger Weg 35a 57627 Hachenburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HachenburgSaynstraße 27 57627 Hachenburg
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 231 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 110 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 25 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 336 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Weinbrenner
    Bäckerei · 231 mOSM
  • Biohof Hachenburg
    Kiosk / Convenience · 682 mOSM
  • Hit Getränke QuelleAdolf-Münch-Weg 5 57627 Hachenburg
    Getränkemarkt · 895 mOSM
  • Metzgerei Hilger
    Metzgerei · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La flammeAlter Markt 20 57627 Hachenburg
    Restaurant · 110 mOSM
  • Die3
    Eisdiele · 114 mOSM
  • Kaffee Klein
    Café · 119 mOSM
  • Gasthaus zur Sonne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 168 mOSM
  • the HAKK
    Imbiss / Fast Food · 352 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 25 mOSM
  • Stadtgarten
    Park · 58 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 118 mOSM
  • Löwen BadLohmühle 57627
    Sportzentrum · 206 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 212 mOSM
  • Friedhof Hachenburg
    Friedhof · 404 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion HachenburgAdolf-Münch-Weg 12 57627 Hachenburg
    Polizei · 962 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HachenburgZiegeleiweg 6 57627 Hachenburg
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 336 mOSM
  • Fa. Hotex Textilrecycling GmbH
    Recyclingcontainer · 701 mOSM
  • Kläranlage Hachenburg
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Ludwig GbR.
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.079 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.079 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0153, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 4, Nr. 7: 4, Nr. 12: 3, Nr. 16: 4

Flurstück 2839 m²Weberstraße 1 · 90,5 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2732 m²Weberstraße 3 · 97,7 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2120 m²Weberstraße 5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 229 m²Weberstraße 5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 2331 m²Weberstraße 5 · 98,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 2426 m²Weberstraße 5 · 98,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 4278 m²Weberstraße 6 · 88,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5165 m²Weberstraße 7 · 73,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/20 m²Weberstraße 7 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 55/266 m²Weberstraße 7 · 92,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 57/247 m²Weberstraße 7 · 55,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/2356 m²Weberstraße 8 · 54,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4565 m²Weberstraße 10 · 91,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/11 m²Weberstraße 12 · 40,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 48/3127 m²Weberstraße 12 · 59,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 48/71 m²Weberstraße 12 · 13,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 34/166 m²Weberstraße 13 · 50,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/281 m²Weberstraße 14 · 50,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/279 m²Weberstraße 15 · 79,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/189 m²Weberstraße 16 · 63,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63/191 m²Weberstraße 16 · 60,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 64/30 m²Weberstraße 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 65/30 m²Weberstraße 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser Hausnummer

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weberstraße in Hachenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weberstraße
AbkürzungWeberstr.
Postleitzahl57627
OrtHachenburg
Breitengrad50.659809
Längengrad7.824801
Vorwahl02662
TelefonnetzHachenburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeHachenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.482 EUR/Ew.BBSR INKAR